Residence for sale - Voorde RBU46500

Brakelsesteenweg 654 9400 Voorde

595 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Bedroom(s)
  • 200
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Brakelsesteenweg 654 9400 Voorde

Are you searching for Residence for sale - Voorde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekdag: ZA 25/10 (namiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Voorde, op een mooi perceel van 9a14, bevindt zich deze recente, energiezuinige halfopen bebouwing met een uitzonderlijk EPC A+ (EPB -2). Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van groen en natuur, én de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnenin wacht je een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en een aansluitende berging/wasplaats. Verder op het gelijkvloers: een inkom-/traphal, een apart toilet en een bureauruimte aan de voorzijde. Er is vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een warmtepomp, in combinatie met 16 zonnepanelen. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Buiten kom je helemaal tot rust in de zuidgerichte tuin met een ruim overdekt terras, een verwarmd zwembad (voorzien van aparte warmtepomp en zelfsturend systeem) en een stijlvolle loungeruimte. De grote oprit biedt plaats aan maar liefst negen wagens. Deze woning onderscheidt zich door haar energiezuinig karakter, met onder meer een regenwaterrecuperatiesysteem (10.000 liter), een alarmsysteem, automatische screens aan de achterzijde, en natuurlijk de zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad. De aparte bureauruimte biedt bovendien de ideale oplossing voor wie van thuis uit werkt of een hobbyruimte wenst. Alles samen maakt dit een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. 📞 Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 850 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

15 m²

Livable surface

200 m²

Furnished

No

Surface of living-room

32 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar panels

Yes

Solar thermic panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Triple glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

Yes

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

600 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

120 m²

Buildable surface

914 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

-2 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

41048-G-OMV_2028153708/EP13867/A001/D01/SD001

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU46500 Seller's ref.: c1d32fbc-ca50-45c9-8886-d5a68173a5ae Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Prinsenmolen

4.1 km 14' 4.4 km 5' 3.4 km 17' 4.1 km 49'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1.1 km 11' 2.2 km 2' 8'' 920 m 14' 1.1 km 14'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1.1 km 11' 2.2 km 2' 8'' 920 m 14' 1.1 km 14'

High schools

Freinetschool Keerpunt

3.9 km 21' 5.6 km 6' 3.3 km 27' 3.9 km 46'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

414 m 5'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

511 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1.1 km 13'

Train stations

Zandbergen

3.7 km 20' 4.8 km 6' 3.1 km 27' 3.7 km 45'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

2.8 km 2' 36''

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

6.5 km 22' 0 m 0'' 6.5 km 1º 17'

Supermarkets

Spar Appelterre-Eichem

3.3 km 13' 3.9 km 5' 0 m 0'' 3.3 km 39'

Delhaize Ophasselt

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3.4 km 23' 3.4 km 41'

Jumbo Ninove

4.6 km 16' 4.7 km 5' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Amusement parks

Maison Des Géants

28.7 km 28'

Museums

Espace Gallo-Romain

28.7 km 28'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18.4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21.3 km 20'

Nearby cities

Dendermonde is 34 minutes away by car. It takes about 55 minutes to reach Beveren with your car. Sint-Niklaas is 50 minutes away by car. Only 17 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Renault Valckenier Ninove") is only 3 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Bevrijdingslaan" station where you can rent a shared vehicle just 77 minutes away by foot.The nearest train station is "Zandbergen": reachable in 6 minutes by car, or 27 minutes by public transport.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen with a stop 13 minutes away by foot.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 2 minutes away by car.De Prinsenmolen is the most convieniently located nursery: just 14 minutes away by bike.The closest high school is named "Freinetschool Keerpunt" and is 6 minutes' away by car.

Tourism

"Maison Des Géants" is 28 minutes away.The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (28 minutes drive).A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 19 minutes drive.The "Golfclub De Kluizen" golf course is 20 away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes by car), "Delhaize Ophasselt" (4 minutes by car), "Jumbo Ninove" (5 minutes by car).

Show all Show less