Residence for sale - Voorde RBU46500

Brakelsesteenweg 654 9400 Voorde

595 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Bedroom(s)
  • 160
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Brakelsesteenweg 654 9400 Voorde

Are you searching for Residence for sale - Voorde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekdag: ZA 18/10 (voormiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Voorde, op een mooi perceel van 9a14, bevindt zich deze recente, energiezuinige halfopen bebouwing met een uitzonderlijk EPC A+ (EPB -2). Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van groen en natuur, én de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnenin wacht je een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en een aansluitende berging/wasplaats. Verder op het gelijkvloers: een inkom-/traphal, een apart toilet en een bureauruimte aan de voorzijde. Er is vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een warmtepomp, in combinatie met 16 zonnepanelen. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Buiten kom je helemaal tot rust in de zuidgerichte tuin met een ruim overdekt terras, een verwarmd zwembad (voorzien van aparte warmtepomp en zelfsturend systeem) en een stijlvolle loungeruimte. De grote oprit biedt plaats aan maar liefst negen wagens. Deze woning onderscheidt zich door haar energiezuinig karakter, met onder meer een regenwaterrecuperatiesysteem (10.000 liter), een alarmsysteem, automatische screens aan de achterzijde, en natuurlijk de zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad. De aparte bureauruimte biedt bovendien de ideale oplossing voor wie van thuis uit werkt of een hobbyruimte wenst. Alles samen maakt dit een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. 📞 Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Show all Show less

Financial details

  • Price: 595 000 €
  • Cadastral income: 850 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

15 m²

Surface bedroom 3

18 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

32 m²

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

10 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Surface of the bathroom(s)

7 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Triple glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

Yes

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

600 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

120 m²

Buildable surface

914 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

-2 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

41048-G-OMV_2028153708/EP13867/A001/D01/SD001

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU46500 Seller's ref.: c1d32fbc-ca50-45c9-8886-d5a68173a5ae Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Prinsenmolen

4.1 km 14' 4.4 km 5' 3.4 km 17' 4.1 km 49'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1.1 km 11' 2.2 km 2' 8'' 920 m 14' 1.1 km 14'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1.1 km 11' 2.2 km 2' 8'' 920 m 14' 1.1 km 14'

High schools

Freinetschool Keerpunt

3.9 km 21' 5.6 km 6' 3.3 km 27' 3.9 km 46'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

414 m 5'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

511 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1.1 km 13'

Train stations

Zandbergen

3.7 km 20' 4.8 km 6' 3.1 km 27' 3.7 km 45'

Charging stations

Renault Valckenier Ninove

2.8 km 2' 36''

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

6.5 km 22' 0 m 0'' 6.5 km 1º 17'

Supermarkets

Spar Appelterre-Eichem

3.3 km 13' 3.9 km 5' 2.9 km 36' 3.3 km 39'

Delhaize Ophasselt

3.4 km 11' 3.4 km 4' 3.4 km 23' 3.4 km 41'

Jumbo Ninove

4.6 km 16' 4.7 km 5' 0 m 0'' 4.5 km 54'

Amusement parks

Maison Des Géants

28.7 km 28'

Museums

Espace Gallo-Romain

28.7 km 28'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18.4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

21.3 km 20'

Education

If you are looking for a high school, "Freinetschool Keerpunt" it is 6 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 2 minutes away by car.You can find a close nursery: "De Prinsenmolen", in fewer than 5 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Appelterre-Eichem" (5 minutes by car), "Delhaize Ophasselt" (4 minutes by car), "Jumbo Ninove" (5 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove with a stand 6 minutes’ walk away, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 13 minutes as a pedestrian.

Nearby cities

In 34 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 55 minutes away by car. In 50 minutes you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 17 minutes away by car.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 20 minutes away by car.An amusement park is 28 minutes away by car :"Maison Des Géants"The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.The museum "Espace Gallo-Romain" is nearby (28 minutes drive).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Renault Valckenier Ninove") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Zandbergen": reachable in 6 minutes by car, or 27 minutes by public transport.About 22 minutes bike away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Show all Show less