• 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Brakelsesteenweg 654 9400 Voorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Voorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

- Bezoekdag: ZA 18/10 (voormiddag) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - In het landelijke Voorde, op een mooi perceel van 9a14, bevindt zich deze recente, energiezuinige halfopen bebouwing met een uitzonderlijk EPC A+ (EPB -2). Deze woning biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel en stijlvol wonen. Je geniet hier van het beste van twee werelden: de rust van groen en natuur, én de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Binnenin wacht je een lichtrijke leefruimte met een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige toestellen en een aansluitende berging/wasplaats. Verder op het gelijkvloers: een inkom-/traphal, een apart toilet en een bureauruimte aan de voorzijde. Er is vloerverwarming aanwezig, aangedreven door een warmtepomp, in combinatie met 16 zonnepanelen. De woning telt drie slaapkamers, een badkamer en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Buiten kom je helemaal tot rust in de zuidgerichte tuin met een ruim overdekt terras, een verwarmd zwembad (voorzien van aparte warmtepomp en zelfsturend systeem) en een stijlvolle loungeruimte. De grote oprit biedt plaats aan maar liefst negen wagens. Deze woning onderscheidt zich door haar energiezuinig karakter, met onder meer een regenwaterrecuperatiesysteem (10.000 liter), een alarmsysteem, automatische screens aan de achterzijde, en natuurlijk de zuidgerichte tuin met verwarmd zwembad. De aparte bureauruimte biedt bovendien de ideale oplossing voor wie van thuis uit werkt of een hobbyruimte wenst. Alles samen maakt dit een ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandeling. De verkoper is dus niet verplicht het hoogste bod te aanvaarden. 📞 Voor meer info of het plannen van een bezoek, contacteer ons via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Beslaglegging: Nee / Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee / Leegstand: Nee / Stedenbouwkundig attest: Ja Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektronische sleutel

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Zonnecollectoren

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

120 m²

Bebouwbare oppervlakte

914 m²

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-2 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

41048-G-OMV_2028153708/EP13867/A001/D01/SD001

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU46500 Ref. verkoper: c1d32fbc-ca50-45c9-8886-d5a68173a5ae Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Prinsenmolen

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,4 km 17' 4,1 km 49'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,1 km 11' 2,2 km 2' 8'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde

1,1 km 11' 2,2 km 2' 8'' 920 m 14' 1,1 km 14'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

3,9 km 21' 5,6 km 6' 3,3 km 27' 3,9 km 46'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

414 m 5'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

511 m 6'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

1,1 km 13'

Treinstations

Zandbergen

3,7 km 20' 4,8 km 6' 3,1 km 27' 3,7 km 45'

Laadstations

Renault Valckenier Ninove

2,8 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

6,5 km 22' 0 m 0'' 6,5 km 1º 17'

Winkels

Spar Appelterre-Eichem

3,3 km 13' 3,9 km 5' 2,9 km 36' 3,3 km 39'

Delhaize Ophasselt

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,4 km 23' 3,4 km 41'

Jumbo Ninove

4,6 km 16' 4,7 km 5' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Pretparken

Maison Des Géants

28,7 km 28'

Musea

Espace Gallo-Romain

28,7 km 28'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,4 km 19'

Golfen

Golfclub De Kluizen

21,3 km 20'

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 22 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Valckenier Ninove") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Zandbergen": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 27 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 19 minuten rijden.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 28 minuten.De "Golfclub De Kluizen" golf bereikt u in 20 minuten met de auto.U vindt een "Maison Des Géants" op 28 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je Dendermonde bereiken. Je hebt ongeveer 55 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 50 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Er zijn slechts 17 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel met een halte op minder dan 5 minuten lopen, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 13 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - Nederhasselt-Voorde", 2 minuten afstand met de auto.Freinetschool Keerpunt is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 21 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "De Prinsenmolen", op 5 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Spar Appelterre-Eichem (5 minuten rijden), Delhaize Ophasselt (4 minuten rijden), Jumbo Ninove (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

5,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets