Residence for sale - Outer RBU43313

Outerstraat 91 9406 Outer

439 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

Save
Email Call
RBU43313

  • 3 Bedroom(s)
  • 195 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parking place(s)
Outerstraat 91 9406 Outer
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Outer?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In Ninove bevindt zich deze hedendaagse, instapklare, halfopen bebouwing gelegen op een mooi en groot perceel van 13a59ca. De woning is uitstekend onderhouden en biedt een stijlvolle leefruimte met een mooie natuurlijke lichtinval, een geïnstalleerde keuken (oven, vaatwasser, koelkast, kookplaat en dampkap) en een moderne veranda. Verder beschikt de woning over een inpandige garage met automatische poort, een imposante inkomhal met apart gastentoilet en een praktische kelder. Op het 1 ste verdiep zijn er 3 grote slaapkamers (20-16-16m²), waaronder een master bedroom met dressing en een ingerichte badkamer met een vrijstaand ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Direct verbonden met de master bedroom is een extra kamer, geschikt als bureau of hobbyruimte. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en biedt de mogelijkheid om extra slaapkamers te maken. Buiten beschikt de woning over een terras met overkapping, een verzorgde, aangelegde tuin met een mooi gazon, enkele fruitbomen en een keurig pad dat door het groen loopt. Achteraan het perceel gaat de tuin over in een open gedeelte, ideaal als weiland voor kippen of andere buitenactiviteiten, met bovendien een eigen achterweg. Met een bebouwde oppervlakte van 354 m², een CV op aardgas, een volledig conforme elektrische installatie, een vernieuwd dak (2025) en een zeer goed onderhoudsniveau biedt deze woning alles wat u zoekt in een gezinswoning. Gelegen in een residentiele woonomgeving, vlakbij Outer en centrum Ninove, met snelle verbindingen richting Brussel, Gent en Aalst, en op korte afstand van scholen, winkels en openbaar vervoer, is dit een praktische en ruime gezinswoning op een zeer gunstige locatie. Interesse? Vraag nu voor meer informatie of bezoek deze woning! Contacteer ons Tel 054/69.68.67 . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 439 000 €
  • Cadastral income: 838 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

No

Build Year

1938

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Surface of living-room

39 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Veranda

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

3

Frontage width

13 m

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

North

Total land surface

1359 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

282 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

25/09/2035

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU43313 Seller's ref.: 7194430 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Speelkriebels

763 m 2' 32'' 763 m 57'' 520 m 9' 763 m 9'

Preschools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1.5 km 5' 2 km 2' 1'' 1.3 km 16' 1.5 km 18'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat

1.5 km 5' 2 km 2' 1'' 1.3 km 16' 1.5 km 18'

High schools

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

1.1 km 4' 1.4 km 1' 35'' 966 m 13' 1.1 km 13'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

10.5 km 9'

Bus

De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel

625 m 8'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

625 m 8'

De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove

713 m 9'

Train stations

Ninove

1.8 km 9' 2.5 km 2' 54'' 1.6 km 19' 1.8 km 22'

Charging stations

Eva Ninove

1.7 km 2' 18''

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

1.5 km 5' 1.2 km 11' 1.5 km 17'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Ninove Station

1.8 km 22'

Supermarkets

Hypermarché Carrefour Ninove

384 m 1' 16'' 384 m 33'' 384 m 5' 384 m 5'

Lidl Ninove

1.2 km 9' 1.2 km 1' 12'' 758 m 14' 1.2 km 14'

Jumbo Ninove

1.2 km 10' 1.4 km 1' 35'' 781 m 15' 1.2 km 15'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

34.9 km 24'

Museums

Belgian Chocolate Village

33.9 km 27'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

22.3 km 22'

Activities

Librairies Royales Kbr

37.6 km 32'

Castles

Porte De Hal

26.6 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16.6 km 16'

Tourism

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 16 minutes by car.An amusement park is 24 minutes away by car :"Planétarium De Bruxelles"Looking for an activity? There are "Librairies Royales Kbr" to 32 minutes by car.A15A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 22 minutes with a car.The museum "Belgian Chocolate Village" can be reached in 27 minutes.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Hypermarché Carrefour Ninove" (5 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Ninove" (14 minutes by foot or 1 minute by car), "Jumbo Ninove" (15 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 395 - Ninove - Voorde - Ophasselt - Lierde - Brakel, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines with a stop 8 minutes away by foot, De Lijn - 395 - Brakel - Lierde - Ophasselt - Voorde - Ninove with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian.

Transports

The "Blue-Bike - Ninove Station" station allows you to rent a bike at 22 minutes away by foot.You only need 9 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).Thanks to the "Cambio - Bevrijdingslaan" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 5 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Eva Ninove") is only 2 minutes’ drive away.The nearest train station is "Ninove": reachable in 3 minutes by car, or 19 minutes by public transport.

Education

You can find a close nursery: "Speelkriebels", in fewer than 1 minute by car.The closest high school is named "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" and is 2 minutes' away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Weggevoerdenstraat", 2 minutes away by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 29 minutes away by car. In 52 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 47 minutes away by car. Only 13 minutes are needed to reach Aalst with your car.

Show all Show less
Email Call