Residence for sale - Erpe-Mere RBT14162

Gentsestraat 58 9420 Erpe-Mere

544 000 €

Save
Email Call
RBT14162
  • 3 Bedroom(s)
  • 188 m²
  • 1 Bathroom(s)
  • 22 m² Terrace
Gentsestraat 58 9420 Erpe-Mere
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze moderne gesloten en halfopen woningen bieden een zonnig terras en een ruime tuin, perfect om te genieten van de landelijke rust. Gelegen in Burst, een charmante deelgemeente van Erpe-Mere, omgeven door groene velden en de glooiende uitlopers van de Vlaamse Ardennen.

Elke woning is uitgerust met de nieuwste energiebesparende technieken, zoals een geothermische warmtepomp voor efficiënte verwarming en koeling, waardoor een gasaansluiting overbodig is. Vloerverwarming zorgt voor optimaal comfort, terwijl 12 zonnepanelen duurzame energie opwekken. Het ventilatiesysteem type C+ garandeert een gezond binnenklimaat en regenwaterrecuperatie van 7.500 liter draagt bij aan een ecologische watervoorziening. Dankzij deze innovatieve technologieën behalen de woningen een negatief E-peil, waardoor de energiekosten minimaal zijn. De grote aluminium raampartijen met driedubbel glas zorgen bovendien voor een overvloed aan natuurlijk licht.

De afwerking van de woning gebeurde volledig op maat van de koper, die de mogelijkheid kreeg om vloeren, keuken, badkamer en deuren te kiezen bij geselecteerde leveranciers. De voorziene budgetten waren inbegrepen in de verkoopprijs. De vermelde prijs was exclusief BTW, met de optie om aan te kopen aan het verlaagde tarief van 6% BTW, een regeling die verlengd werd tot 30 juni 2025. Oplevering vond plaats eind 2024.
Contacteer Roxanne voor meer info of bezoek: Contact of Tel 0496/85.09.62 Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 544 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2024

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

188 m²

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Entry phone

Yes

Alarm

Yes

Security door

Yes

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Surface garden

400 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

22 m²

Total land surface

492 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT14162 Seller's ref.: 6765836 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pamperbroekje

594 m 1' 58'' 594 m 43'' 594 m 7' 594 m 7'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

373 m 1' 15'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool

373 m 1' 15'' 373 m 29'' 373 m 4' 373 m 4'

High schools

Go! Atheneum Herzele

4.3 km 25' 5 km 6' 3.4 km 30' 4.3 km 51'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3.1 km 2' 59''

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

17 m 12''

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

17 m 12''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

17 m 12''

Train stations

Burst

1.2 km 4' 1.2 km 1' 32'' 988 m 14' 1.2 km 14'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

2.6 km 2' 40''

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

9.1 km 32' 8.3 km 48' 9 km 1º 48'

Supermarkets

Proxy Delhaize Bambrugge

1.5 km 7' 2.2 km 2' 51'' 1.2 km 18' 1.5 km 18'

Okay Herzele

2.8 km 12' 3.2 km 4' 2.6 km 24' 2.8 km 34'

Carrefour Market Mere

3.3 km 11' 3.3 km 3' 3.2 km 28' 3.3 km 40'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

29.2 km 30'

Golfs

Golfclub De Kluizen

15.4 km 14'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere with a stop reachable in fewer than 1 minute as a pedestrian.

Education

Pamperbroekje is the most convieniently located nursery: just 7 minutes away as a pedestrian.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Franciscusschool", 1 minute away by bike.Go! Atheneum Herzele is the most convieniently located high school: just 25 minutes away by bike.

Transports

About 32 minutes bike away, you will find the "Cambio - Zone Astridpark" station.The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is just 3 minutes away by car.A SNCB station ("Burst") is located 4 minutes away by bike, or 2 minutes by car.

Nearby cities

Dendermonde is only 26 minutes away by car. Beveren is 43 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Sint-Niklaas. It will take you 33 minutes to get to Aalst by bike.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Bambrugge" (18 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Herzele" (4 minutes by car), "Carrefour Market Mere" (3 minutes by car).

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 14 minutes.The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 30 minutes with a car.

Show all Show less
Email Call