Residence for sale - Erpe-Mere RBU28029

Hofveldweg 9 9420 Erpe-Mere

265 000 €

Save
Email Call
RBU28029

  • 3 Bedroom(s)
  • 195 m²
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Hofveldweg 9 9420 Erpe-Mere
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het charmante en landelijke Aaigem, omringd door uitgestrekte velden en toch dichtbij alle nodige voorzieningen, vinden we deze rustig gelegen gezinswoning met drie slaapkamers. De woning ligt in een bijzonder stille straat en biedt zowel aan de voor- als achterzijde een prachtig, blijvend groen uitzicht op onbebouwbare agrarische gronden. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichte en ruime leefruimte met zicht op het omliggende groen. Aansluitend bevindt zich de keuken, met een handige berging ernaast. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een afzonderlijk toilet een royale garage, met voldoende plaats voor een wagen, fietsen en extra opslagruimte. De bovenverdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een polyvalente ruimte die perfect kan dienen als bureau of hobbykamer, en een badkamer met ligbad en lavabo. De badkamer biedt bovendien voldoende ruimte om een inloopdouche en dubbele wastafel te integreren, indien gewenst. Bovenaan is er nog een praktische zolder voor extra bergruimte. Buiten geniet je in alle rust van het zonovergoten terras dat grenst aan zowel de keuken als de leefruimte – ideaal voor een ontspannen moment in de zon of een gezellige barbecue. De natuur ligt letterlijk aan je voeten: een wandeling begint al zodra je de voordeur uitstapt. Met een paar gerichte energetische verbeteringen maak je van deze woning een ware parel op een unieke locatie. Neem contact met ons op voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 265 000 €
  • Cadastral income: 304 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

13 m²

Surface bedroom 2

19 m²

Surface bedroom 3

14 m²

Livable surface

195 m²

Furnished

No

Surface of living-room

34 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

10 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Simple glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

20 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

16 m²

Buildable surface

124 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

445 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20200422-0002133669-RES-2

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU28029 Seller's ref.: ad2c383d-efa8-487d-9fd8-999ca046da0c Report fraud

Points of interest

Nurseries

Huize Kobeke

2 km 9' 2.2 km 2' 50'' 1.4 km 22' 2 km 24'

Preschools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

Elementary schools

Vrije Basisschool Sint-Vincentius

895 m 5' 1 km 1' 36'' 749 m 11' 895 m 11'

High schools

Sint-Paulusinstituut

4.1 km 25' 4.5 km 6' 3 km 33' 4.1 km 49'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6.3 km 7'

Bus

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

709 m 9'

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

726 m 9'

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

1.1 km 13'

Train stations

Burst

3.1 km 15' 3.5 km 4' 2.7 km 24' 3.1 km 38'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

5.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Bevrijdingslaan

9.7 km 1º 2' 0 m 0'' 9.6 km 1º 56'

Supermarkets

Carrefour Market Herzele

3.9 km 24' 4.3 km 5' 2.9 km 33' 3.9 km 47'

Okay Herzele

5.3 km 24' 6.7 km 8' 3.9 km 30' 5.3 km 1º 3'

Proxy Delhaize Bambrugge

5.1 km 18' 5.4 km 7' 4.2 km 39' 5.1 km 1º 2'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24.8 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18.6 km 18'

Nearby cities

Dendermonde is 30 minutes away by car. It takes about 47 minutes to reach Beveren with your car. In 42 minutes you can reach Sint-Niklaas. Aalst is only 15 minutes away by car.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Herzele" (5 minutes by car), "Okay Herzele" (8 minutes by car), "Proxy Delhaize Bambrugge" (7 minutes by car).

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem with a stop reachable in fewer than 9 minutes as a pedestrian, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem with a stop 13 minutes away by foot.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 18 minutes away by car."Hôpital Notre-Dame À La Rose" can be reached in 26 minutes with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Sint-Vincentius", 5 minutes away by bike.You can find a convienient nursery: "Huize Kobeke", 24 minutes away by foot.You can find a close high school: "Sint-Paulusinstituut", in fewer than 6 minutes by car.

Transports

In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") for your electric car.The nearest train station is "Burst": reachable in 4 minutes by car, or 24 minutes by public transport.You only need 7 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).About 116 minutes walk away, you will find the "Cambio - Bevrijdingslaan" station.

Show all Show less
Email Call