Residence for sale - Erpe-Mere RBU31142

Groendal 23 9420 Erpe-Mere

299 000 €

Save
Email Call
RBU31142

  • 3 Bedroom(s)
  • 160 m²
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Groendal 23 9420 Erpe-Mere
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Erpe-Mere?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

- Bezoekdag: VR 15/8 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Charmante bel-etage gelegen in een rustige wijk te Erpe-Mere met een vlotte verbinding naar de E40, scholen, winkels en andere handelszaken. Deze woning is gelegen in een doodlopende straat waardoor er geen doorgaand verkeer is. Via de inkomhal betreed je de trap naar de eerste verdieping waar je in de lichtrijke leefruimte terechtkomt met een gezellige houtkachel en een prachtig open zicht op de omgeving. Aansluitend ligt de uitgeruste keuken die eventueel kan opengetrokken worden naar de leefruimte. Vanuit de keuken stap je rechtstreeks het terras op, met aansluitend de gezellige tuin. Beide liggen op hetzelfde niveau als de leefruimte, wat zorgt voor een natuurlijke en naadloze verbinding tussen binnen en buiten, uniek voor een bel-etage. De tweede verdieping is praktisch ingericht met twee volwaardige slaapkamers en een derde kamer die eventueel ook dienst kan doen als dressing of extra slaapkamer. Naast de moderne badkamer met bad/douche is er ook een apart toilet. Verder is er een ruime garage met automatische sectionaalpoort en genoeg ruimte voor personenwagen, wasmachine, droogkast en fietsen. Aansluitend is er een ruime berging met veel opslagruimte. Troeven? Lichtrijke leefruimte met prachtig verzicht en aansluiting met de tuin op hetzelfde verdiep. Ruime garage met grote berging én staanplaats op de oprit. Deze woning is volledig instapklaar, de centrale en rustige ligging maken van deze woning een pareltje voor wie rust zoekt in de directe nabijheid van alle voorzieningen! Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek via Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 299 000 €
  • Cadastral income: 597 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Livable surface

160 m²

Furnished

No

Surface of living-room

27 m²

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

7 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

4 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Type of heating

Wood

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

45 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

15 m²

Buildable surface

133 m²

Gas

No

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

361 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250715-0003643758-RES-2

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU31142 Seller's ref.: dbfa7eb1-a631-4eb0-9066-0419cbb2f23d Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Cocon

1.2 km 6' 2.1 km 4' 817 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

394 m 1' 18'' 394 m 37'' 394 m 5' 394 m 5'

High schools

Sint-Jozefschool

609 m 2' 29'' 744 m 1' 25'' 609 m 7' 609 m 7'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2 km 2' 53''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

423 m 5'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

445 m 5'

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

473 m 6'

Train stations

Erpe-Mere

2 km 10' 1.7 km 2' 38'' 1.2 km 22' 1.9 km 22'

Charging stations

Fastned

2 km 3'

Car-sharing system

Cambio - Zone Astridpark

5 km 24' 4.1 km 47' 5 km 1º

Supermarkets

Carrefour Express Mere

900 m 3' 900 m 1' 18'' 538 m 9' 772 m 9'

Aldi Erpe-Mere

2 km 8' 2.1 km 3' 1.3 km 24' 2 km 24'

Okay Erpe-Mere

2.2 km 7' 2.2 km 3' 1.7 km 25' 2.1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

14.3 km 14'

Nearby cities

Dendermonde is only 24 minutes away by car. Beveren is 43 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. It takes approximately 23 minutes to reach Aalst with your bike.

Education

If you are looking for a nursery, "De Cocon" it is 14 minutes away by foot.If you are looking for a high school, "Sint-Jozefschool" it is 1 minute away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", 1 minute away by bike.

Transports

The A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) motorway is reachable in 3 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Fastned") is just 3 minutes away by car.The nearest train station is "Erpe-Mere": reachable in 3 minutes by car, or 22 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Astridpark" station where you can rent a shared vehicle just 60 minutes away by foot.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem with a stop 5 minutes away by foot, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Tourism

The "Golfclub De Kluizen" golf is 14 minutes away by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Carrefour Express Mere" (9 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Erpe-Mere" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Okay Erpe-Mere" (25 minutes by foot or 3 minutes by car).

Show all Show less
Email Call