Residence for sale - Haaltert RBU33391

Muisstraat 30 9450 Haaltert

499 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 240
  • 2 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Muisstraat 30 9450 Haaltert

Are you searching for Residence for sale - Haaltert?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Op zoek naar meer dan een standaardwoning? Deze architecturale woning in Haaltert combineert karakter, ruimte en een doordachte indeling op een perceel van 642 m² met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte.
Ontworpen met oog voor licht, functionaliteit en leefkwaliteit biedt deze woning een unieke leefervaring. Je kan er al wonen en tegelijk de afwerking volledig naar eigen smaak vervolledigen.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een wasplaats met douche, berging en een ruime leefruimte met open keuken, verzonken zithoek en wintertuin. Aansluitend bevindt zich ook een bijkeuken.
Op de eerste verdieping: een royale nachthal met mogelijkheden als bureau of speelruimte, twee slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige master suite met ruimte voor dressing, badkamer en een mezzanine/zolderkamer als extra hobby-, werk- of logeerkamer.

De tuin met terras en de voorziene carport voor twee wagens maken het plaatje compleet. Er zijn gedetailleerde plannen en renders beschikbaar. EPC: 496 – een nieuw attest volgt na voltooiing van de resterende werken.

Zin om deze woning jouw stempel te geven? Contacteer ons voor een bezoek!

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Vv/Gmo - G-score: B, P-score: D. Show all Show less

Financial details

  • Price: 499 000 €
  • Cadastral income: 597 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

240 m²

Furnished

No

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

2

Heating and energy

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-west

Number of facades

3

Frontage width

15 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Terrace

Yes

Terrace orientation

South-east

Total land surface

642 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

496 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

20/01/2030

Certification - Electrical installation

No certificate

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

B

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU33391 Seller's ref.: 7139690 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Kriebelend Teentje

347 m 1' 46'' 530 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Preschools

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

327 m 1' 12'' 342 m 42'' 327 m 4' 327 m 4'

Elementary schools

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

380 m 1' 22'' 395 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

High schools

Sint-Jozefschool

4.1 km 14' 4.6 km 7' 3.2 km 33' 4.1 km 49'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2.7 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

440 m 5'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

441 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

584 m 7'

Train stations

Haaltert

1.6 km 6' 1.7 km 2' 22'' 1.2 km 15' 1.6 km 19'

Charging stations

N45

2.6 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Erembodegem

4.4 km 16' 3.7 km 40' 4.3 km 52'

Supermarkets

Proxy Delhaize Bruul

481 m 2' 22'' 538 m 1' 11'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Haaltert

856 m 2' 51'' 856 m 1' 37'' 856 m 10' 856 m 10'

Colruyt Haaltert

1.3 km 5' 1.4 km 2' 6'' 1.1 km 11' 1.3 km 16'

Amusement parks

Planétarium De Bruxelles

27 km 19'

Museums

Belgian Chocolate Village

26.1 km 22'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28.6 km 30'

Castles

Porte De Hal

29.7 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8.8 km 11'

Transports

The motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) can be reached in 4 minutes.A SNCB station ("Haaltert") is located 6 minutes away by bike, or 2 minutes by car.Thanks to the "Cambio - Erembodegem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 52 minutes walk.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("N45") for your electric car.

Nearby cities

Dendermonde is only 24 minutes away by car. In 47 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 42 minutes away by car. It will take you 17 minutes to get to Aalst by bike.

Public transports

The closest bus lines are De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 7 minutes as a pedestrian.

Tourism

The "Porte De Hal" castle is 26 minutes away by car."Golfclub De Kluizen" STRONG]golf can be reached in 11 minutes by car.A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 30 minutes drive.There is an amusement park 19 minutes away by car: "Planétarium De Bruxelles".It takes 22 minutes to reach the museum "Belgian Chocolate Village".

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Proxy Delhaize Bruul" (6 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Haaltert" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Colruyt Haaltert" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

'T Kriebelend Teentje is the most convieniently located nursery: just 2 minutes away by bike.There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", 1 minute away by bike.The closest high school is named "Sint-Jozefschool" and is 7 minutes' away by car.

Show all Show less

Documents

risicozones overstromingen.pdf

Download

watertoets.pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

onroerend erfgoed.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

vastgoed info.pdf

Download

kadastraal uittreksel.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

epc.pdf

Download