• 3 Slaapkamer(s)
  • 240
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Muisstraat 30 9450 Haaltert

Ben je op zoek naar Huis te koop - Haaltert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op zoek naar meer dan een standaardwoning? Deze architecturale woning in Haaltert combineert karakter, ruimte en een doordachte indeling op een perceel van 642 m² met ca. 240 m² bewoonbare oppervlakte.
Ontworpen met oog voor licht, functionaliteit en leefkwaliteit biedt deze woning een unieke leefervaring. Je kan er al wonen en tegelijk de afwerking volledig naar eigen smaak vervolledigen.

De inkomhal met gastentoilet geeft toegang tot een wasplaats met douche, berging en een ruime leefruimte met open keuken, verzonken zithoek en wintertuin. Aansluitend bevindt zich ook een bijkeuken.
Op de eerste verdieping: een royale nachthal met mogelijkheden als bureau of speelruimte, twee slaapkamers, apart toilet en een badkamer. De tweede verdieping is een volwaardige master suite met ruimte voor dressing, badkamer en een mezzanine/zolderkamer als extra hobby-, werk- of logeerkamer.

De tuin met terras en de voorziene carport voor twee wagens maken het plaatje compleet. Er zijn gedetailleerde plannen en renders beschikbaar. EPC: 496 – een nieuw attest volgt na voltooiing van de resterende werken.

Zin om deze woning jouw stempel te geven? Contacteer ons voor een bezoek!

Bekijk de documenten op www.vizitvastgoed.be.

VCRO: Wg/Gvkr/Vg/Vv/Gmo - G-score: B, P-score: D. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 597 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

240 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

642 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

496 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/01/2030

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

B

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33391 Ref. verkoper: 7139690 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Kriebelend Teentje

347 m 1' 46'' 530 m 1' 7'' 347 m 4' 347 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

327 m 1' 12'' 342 m 42'' 327 m 4' 327 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Gorik

380 m 1' 22'' 395 m 50'' 380 m 5' 380 m 5'

Middelbare scholen

Sint-Jozefschool

4,1 km 14' 4,6 km 7' 3,2 km 33' 4,1 km 49'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

440 m 5'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

441 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

584 m 7'

Treinstations

Haaltert

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,2 km 15' 1,6 km 19'

Laadstations

N45

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Erembodegem

4,4 km 16' 3,7 km 40' 4,3 km 52'

Winkels

Proxy Delhaize Bruul

481 m 2' 22'' 538 m 1' 11'' 481 m 6' 481 m 6'

Aldi Haaltert

856 m 2' 51'' 856 m 1' 37'' 856 m 10' 856 m 10'

Colruyt Haaltert

1,3 km 5' 1,4 km 2' 6'' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

27 km 19'

Musea

Belgian Chocolate Village

26,1 km 22'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28,6 km 30'

Kastelen

Porte De Hal

29,7 km 26'

Golfen

Golfclub De Kluizen

8,8 km 11'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Erembodegem" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 52 minuten afstand te voet.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Haaltert" treinstation zijn.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("N45") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 24 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Aalst is slechts 8 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Bruul (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Haaltert (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Haaltert (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Sint-Gorik", 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Sint-Jozefschool" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Kriebelend Teentje" op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst met een halte op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".Het duurt 22 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 30 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

risicozones overstromingen.pdf

Download

watertoets.pdf

Download

actamaps.pdf

Download

bodemattest.pdf

Download

kadastraal plan.pdf

Download

onroerend erfgoed.pdf

Download

rooilijnplan.pdf

Download

stedenbouwkundige inlichtingen.pdf

Download

vastgoed info.pdf

Download

kadastraal uittreksel.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

epc.pdf

Download