Residence for sale - Geraardsbergen RBS81781 Option
Weverijstraat 33
9500 Geraardsbergen
249 000 €
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Description
MAISON FAMILIALE COMPLÈTEMENT RÉNOVÉE AVEC 5 CHAMBRES. SITUATION CENTRALE ET LABEL ÉNERGÉTIQUE : B Cette maison datant de 1930 a été entièrement rénovée en 2024 et offre un cadre de vie moderne et contemporain. Elle dispose de cinq chambres et est située sur un terrain de 72 m², avec une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, à droite, vous trouverez une pièce idéale pour un bureau ou une chambre supplémentaire, que vous pourrez adapter selon vos besoins. Le salon spacieux et lumineux est équipé d'une porte coulissante donnant sur une petite cour intime. La cuisine est adjacente au salon et dispose d'un escalier menant au premier étage. Au premier étage, sur le côté gauche, se trouve la première chambre de 24 m². À côté de cette chambre, une deuxième chambre de 24 m². À ce même étage, vous trouverez également une salle de bain avec douche et un WC. Le troisième étage abrite trois chambres. La plus grande chambre mesure 24 m², tandis que les deux autres chambres font chacune 12 m². Idéale pour débuter votre vie de famille, cette maison est située à proximité de toutes les commodités urbaines (écoles, hôtel de ville, arrêt de bus, commerces, etc.). Prenez rapidement rendez-vous pour une visite en appelant le bureau au Tel 054 41 25 00 .
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Financial details
- Price: 249 000 €
- Cadastral income: 337 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
12 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
76 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
121 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
09/03/2025
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
07/11/2024
Town planning and environmental risks
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