Residence for sale - Geraardsbergen RBT36256

Gemeentestraat 87 9500 Geraardsbergen

475 500 €

Save
Email Call
RBT36256
  • 3 Bedroom(s)
  • 215 m²
  • 1 Garage
  • 5 Parking place(s)
Gemeentestraat 87 9500 Geraardsbergen
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Geraardsbergen?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoning , gebouwd met oog voor k waliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet, aansluitend is er een ruime zonnige woonkamer (40m²) met open keuken, bergruimten en een ruime garage . De verdieping heeft een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer dewelke is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel . Vanuit de leefruimten heeft men zicht op het ruime terras en tuin . Naast de garage is er een oprit voor meerdere wagens . De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². De glazen deur tussen hall en leefruimte wordt nog geplaatst.

Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, …

Deze is strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte (450m), het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km).

Deze woning is klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), opmeting en aandeelverkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 475 500 €
  • Cadastral income: 5 €
  • VAT applied?: Yes

Part of a new construction project

Project Marktweg/Gemeentestraat

Project Marktweg/Gemeentestraat
Ontdek deze moderne en lichtrijke halfopen nieuwbouwwoningen , gebouwd met oog voor kwaliteit, energiezuinigheid, comfort en duurzaamheid . Deze hebben een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 215m². Iedere woning beschikt over een inkomhal met gastentoilet, lichtrijke woonkamer, keuken, bergruimte en een ruime garage . De verdieping heeft telkens een nachthal, 3 ruime slaapkamers , apart toilet en een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel ). De woningen beschikken eveneens over een ruim terras en tuin . Naast de garage is er een oprit aanwezig waar eveneens wagens kunnen geparkeerd worden. Technische troeven: aluminium met hoogrendementsbeglazing, sectionale poort, centrale verwarming (vloerverwarming), warmtepomp L/W, ventilatiesysteem D, zonnepanelen, gunstig epb, regenwaterput 10.000L, … Deze zijn strategisch gelegen , dit in een rustige landelijke straat en toch op wandel/fietsafstand van tal van winkels (700m), bushalte, het station (1km), markt van Geraardsbergen (1,7km). Deze woning zijn klaar voor de toekomst! Prijs excl. verkooprechten (grond), BTW (constructie), aansluiting nutsvoorzieningen, opmeting en aandeel verkavelingsakte. Voor meer informatie en/of bezichtiging: 054 23 53 83 of info@localsvastgoed.be
Price 475 500 € to 475 500 €
Livable surface 215 m² to 215 m²
Show entire project

Services

More information

General info

State of the property

New

Currently leased

No

Build Year

2025

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

23 m²

Surface bedroom 2

18 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

215 m²

Furnished

No

Surface of living-room

40 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen type

Independent

Surface kitchen

20 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Floor heating

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South

Number of facades

3

Frontage width

9 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Terrace

Yes

Surface terrace

35 m²

Total land surface

545 m²

Terrain width at the roadside

9 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT36256 Seller's ref.: 6785235 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Pierrot 2

1.7 km 15' 1.8 km 2' 42'' 936 m 14' 1.7 km 20'

Preschools

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1.1 km 4' 1.6 km 3' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

Elementary schools

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1.1 km 4' 1.6 km 3' 1.1 km 13' 1.1 km 13'

High schools

Go! Atheneum Herzele

1.1 km 7' 1.2 km 2' 34'' 800 m 14' 1.1 km 13'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

365 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

398 m 5'

De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen

1.2 km 14'

Train stations

Geraardsbergen / Grammont

1.2 km 8' 1.2 km 2' 10'' 962 m 15' 1.2 km 15'

Charging stations

Lidl Lessines

7 km 8'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1.4 km 17'

Supermarkets

Aldi Geraardsbergen

890 m 5' 943 m 1' 55'' 576 m 10' 807 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1.2 km 5' 1.2 km 2' 9'' 973 m 12' 1.2 km 14'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1.3 km 4' 1.4 km 2' 14'' 1.2 km 10' 1.3 km 16'

Amusement parks

Maison Des Géants

19.2 km 19'

Museums

Espace Gallo-Romain

19.1 km 19'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8.8 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 23'

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", 4 minutes away by bike.The nearest nursery is called "Pierrot 2" and is 20 minutes' walk away.You can find a close high school: "Go! Atheneum Herzele", in fewer than 3 minutes by car.

Nearby cities

In 43 minutes you can reach Dendermonde. Tournai is 36 minutes away by car. In just 27 minutes by car you can reach Aalst. It takes about 47 minutes to reach Mons with your car.

Transports

A SNCB station ("Geraardsbergen / Grammont") is located 8 minutes away by bike, or 2 minutes by car.The "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" station allows you to rent a bike at 17 minutes away by foot.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Lidl Lessines") for your electric car.

Tourism

The "Golf Club Enghien" golf course is 23 away.An amusement park is 19 minutes away by car :"Maison Des Géants"The "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religious monument can be reached in 10 minutes with a car.It will take you approximately 19 minutes to reach the museum "Espace Gallo-Romain".

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes by foot or 2 minutes by car), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes by foot or 2 minutes by car).

Public transports

This property is located close to a few bus lines: De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde with a stop 4 minutes away by foot, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen with a stand 5 minutes’ walk away, De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen with a stop reachable in fewer than 14 minutes as a pedestrian.

Show all Show less
Email Call