Residence for sale - Geraardsbergen RBT78574
Kampstraat 19
9500 Geraardsbergen
299 000 €
- 3 Bedroom(s)
- 160 m²
- 1 Garage
- 3 Parking place(s)
Kampstraat 19
9500 Geraardsbergen
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Description
**MAISON PLEINE DE CHARME À ONKERZELE / 3 CHAMBRES ET ESPACE EXTÉRIEUR IMPRESSIONNANT.** Cette maison semi-détachée se trouve dans une rue en pente entre Schendelbeke et Onkerzele, deux sections de Geraardsbergen, à quelques pas du domaine récréatif provincial De Gavers. De nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables vous attendent dans cette zone agréable. La maison elle-même respire la convivialité. L'entrée se fait par le côté, où vous trouverez également une longue allée menant au garage. Actuellement, une caravane et deux voitures y sont garées, offrant ainsi suffisamment de place de stationnement. À l'intérieur, vous découvrirez à droite un séjour lumineux, particulièrement cosy grâce à sa forme arrondie. À gauche, une très grande cuisine avec une extension abritant le garage, la chaufferie et une véranda très sympathique offrant une vue sur le jardin. Le jardin est varié, avec plusieurs sections distinctes : potager, petit étang, terrasse et terrain en friche, offrant de nombreuses possibilités pour les amateurs de jardinage ! Le premier étage comprend la chambre principale, une deuxième chambre et la salle de bain. Le grenier, accessible par un escalier fixe, a été aménagé en une magnifique chambre, idéale pour un adolescent. Électricité conforme, chauffage au mazout (certificat conforme pour le réservoir à mazout), mais le gaz est également installé et alimente un agréable poêle à gaz. Une maison TOP, idéale pour vous et votre famille. Contactez rapidement CasaVista au Tel 054412500 pour organiser une visite avec l'agent immobilier Cedric.
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Financial details
- Price: 299 000 €
- Cadastral income: 483 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1958
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
16 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
18 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Frontage width
5 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
600 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
911 m²
Terrain width at the roadside
5 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
390 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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