Residence for sale - Geraardsbergen RBU42307
Steenbakkerij 36
9500 Geraardsbergen
399 999 €
Steenbakkerij 36
9500 Geraardsbergen
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Description
**MAISON ULTRA-ÉCONOMIQUE (A) MODERNE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN.** Dans le quartier bien connu de Steenbakkerij, vous trouverez cette maison familiale attrayante construite en 2016. Ce quartier est à distance de marche et à vélo du centre-ville, bien desservi, calme, avec une aire de jeux et, en somme, une zone résidentielle d'avenir. La maison elle-même répond à presque toutes les exigences en matière de sécurité et de confort : extrêmement économe en énergie avec une **classe énergétique A** (15 kWh/m² par an !), grâce notamment à 14 panneaux solaires, un chauffage par le sol et une isolation conforme aux normes actuelles. Elle est confortable, avec un espace intérieur généreux que vous ne soupçonneriez pas en regardant la façade, et très lumineuse grâce aux nombreuses fenêtres donnant sur le jardin facile à entretenir. L'impression d'espace est présente dans toute la maison, offrant une sensation de calme et de confort partout. Ventilation de type D. **AGENCEMENT** : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC pour invités, un salon et une salle à manger ouverts, et une cuisine hyper équipée avec vue sur le jardin, une buanderie juste avant le garage pouvant accueillir une voiture et un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, 4 chambres (le plan initial prévoit 3 chambres et un bureau), dont une reliée à un dressing pratique. De plus, une salle de bain apaisante avec baignoire et douche. Une maison sans souci, spacieuse, offrant un bel avenir pour vous et vos enfants. Prenez rendez-vous pour une visite en appelant le ** Tel 054412500 ** et rencontrez l'agent immobilier Cedric, qui vous guidera et vous informera correctement.
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Financial details
- Price: 399 999 €
- Cadastral income: 730 €
- VAT: No
Services
More information
General info
Currently leased
Yes
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
11 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
192 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
104 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
24 m²
Total land surface
200 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
15 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
19/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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