House for sale - Moerbeke

In Overboelare, a district of Geraardsbergen, there is this beautiful house. The ground floor comprises a spacious entrance hall, toilet, large storage room, bathroom 1, extra bedroom, living - dining room with adjacent beautiful kitchen overlooking terrace and garden, a spacious landing, toilet, 3 bedrooms, 2nd bathroom. The attic is accessible via a sliding staircase and also offers many possibilities. Plus points; 15 solar panels, charging station, storage room above garage, garage for 2 cars, 3 double glazed windows, PVC windows, rainwater collection through the garage, extra terrace at the back of the garden. The garden is also accessible via a private road behind. In short a topper, this is for quick decision makers. Visiting? Call Patrick: ### Want to know more?

MAISON DE CONCIERGE NOSTALGIQUE AVEC 4 CHAMBRES Située au centre, à la fin d'une rue de connexion menant au centre commercial et à la place du marché de Geraardsbergen, vous trouverez cette ancienne maison de concierge pleine d'éléments vintage. Actuellement exploitée comme Escape Room, mais il est possible de vider l'espace ou de procéder à une reprise (le prix est à discuter). La maison est très spacieuse, bien construite et en très bon état structurel. Vous entrez dans un hall d'escalier volumineux, relié à un salon spacieux qui sert actuellement de salle d'attente. À l'arrière, une salle à manger et une cuisine (à rénover) avec un espace de rangement supplémentaire. Cave sèche et fraîche. Au premier étage, il y a deux chambres (ASTUCE : possibilité de créer une terrasse sur le toit !), un palier avec une petite salle de bains simple comprenant une douche, un WC et un lavabo (actuellement transformée en partie de l'Escape Room et accessible uniquement via un placard). Au deuxième étage, il y a encore deux chambres et un palier. La maison est immédiatement habitable, à l'exception de l'installation d'une cuisine. Chauffage central via une chaudière murale à gaz de marque BUDERUS, récente. Presque toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage en PVC rénové. MAISON IDÉALE POUR LES AMOUREUX DE LA VILLE, avec de nombreux espaces verts, des installations récréatives, des écoles et des magasins à proximité. Stationnement gratuit juste en face. ATTENTION : Pas d'espace extérieur ou de jardin ! Want to know more?

To visit, call Emilie: ### - Discover this closed row house, ideally located within walking distance of the center of Geraardsbergen. This house to refresh offers a surprisingly spacious layout and features a sunny garden and terrace. On the ground floor, the entrance hall welcomes you to a bright living space, which flows seamlessly into the kitchen. You will also find a practical bathroom on this level. The second floor has two full-size bedrooms and a night hallway leading to the attic. Thanks to a fixed staircase, you reach this furnished attic, which serves perfectly as a third bedroom, hobby room or office. Benefits in a row: Central location near stores, schools and public transport Cosy garden with terrace 3 bedrooms Double glazing Ideal starter home or investment Currently rented with attestation of the city of Geraardsbergen Are you looking for an affordable home with charm and potential in a prime location in Geraardsbergen? Then don't hesitate and plan your visit soon! Want to know more?

Achter deze charmante gevel schuilt een woning boordevol mogelijkheden! Dit karaktervolle pand met authentieke elementen wacht op een nieuwe eigenaar die het renoveert en kan omtoveren tot een echte parel. Deze ruime burgerwoning biedt tal van opties, ideaal voor wie droomt van een zelfstandige activiteit (ruimte zelfstandige activiteit: 68m2) of een stadswoning. Op het gelijkvloers bevindt zich de winkelruimte, de leefruimte met aanpalende keuken, de wasplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping vinden we drie ruime slaapkamers, met daarboven de zolder met extra potentieel. de kelder biedt bijkomende bergruimte. En als kers op de taart? Een gezellige stadstuin waar u kan genieten van rust en buitenlucht, midden in het centrum. Benieuwd naar de mogelijkheden van deze unieke woning? Neem snel contact op met WSB-Immo en ontdek het zelf! Want to know more?

Discover this charming and meticulously maintained residence for sale in the heart of Geraardsbergen, offering an excellent opportunity for those seeking a spacious and solid family home. Priced at €245,000, this property is located in the vibrant city center, specifically in the vicinity of Kaai, providing easy access to a wide array of local amenities, including shops, schools, cultural venues, and sports facilities. The house boasts a total living area of 148 m², complemented by a substantial basement of approximately 30 m², offering ample storage space and potential for various uses. Its street frontage measures 5 meters, with a total plot size of 90 m², making it a manageable yet comfortable family residence. This traditional home, built in 1934, features four well-sized bedrooms, with the dimensions ranging from 12.8 m² to 20 m², providing enough space for family members or guests. The ground floor welcomes you with a spacious entrance hall and staircase leading to the upper levels. The living area comprises a cozy sitting room and a generous dining space of 27.52 m², perfect for hosting gatherings. The kitchen is conveniently located on the ground floor, alongside a utility room that serves as a boiler and laundry area. The bathroom spans 6 m² and is equipped with a shower and sink, situated on the main level for easy access. From the kitchen or living room, access is granted to a small courtyard that leads to an upper terrace — ideal for outdoor relaxation and enjoying the fresh air. Moving upstairs, you'll find a hallway connecting two bedrooms, measuring approximately 20 m² and 12.8 m² respectively, along with an additional third bedroom of similar size on the second floor and a versatile attic space that can be easily converted into a fourth bedroom if desired. The house is heated by oil-fired (mazout) central heating, making it suitable for colder months while offering manageable operational costs. Energy-wise, the property has an EPC rating of 417 kWh/m²/year, with a certificate reference UC: 3651241. While renovation work may be required to modernize certain aspects of the house, its sturdy structure and spacious layout offer significant potential for customization. Geraardsbergen is renowned for its vibrant community and picturesque surroundings, blending urban convenience with charming rural landscapes. Its central location within Belgium ensures easy connectivity to nearby cities and regions. Whether you're looking to settle into a welcoming neighborhood or invest in a solid property with room for improvement, this residence presents an excellent opportunity. For those interested in exploring this exceptional home further or scheduling a viewing, contacting your real estate agent today is highly recommended. This property combines classic character with practical features in an appealing setting, making it an ideal choice for families or investors seeking a stable and adaptable home in Geraardsbergen. Want to know more?

CONFORME (VERHUUR) STARTERSWONING MET STADSTUIN/TERRAS IN EEN ZIJSTRAAT VAN HET HANDELSCENTRUM. Leuke gesloten bebouwing in een rustige zijstraat van de Brugstraat die tot het handelscentrum behoort. Vlakbij de Markt, winkels en scholen maar ook met de recreatie Dendervallei met fiets-en wandelpaden omringd door groen om de hoek ! Momenteel verhuurd dus aangewezen voor investeerders (gekende en stabiele huurder die 650/maand betaalt). De woning heeft een lichtrijke leefruimte met eet-en zitplaats. Aangrenzend vind je een eigentijdse keukenhoek met alle nodige toestellen en zicht op de leuke hoger gelegen stadstuin. Via een buitentrap kom je in de verrassende en open buitenruimte bestaande uit terras en tuin. Eerste verdieping met slaapkamer aan de voorzijde en badkamer aan de achterkant. Aparte wc op de hall. De zolderverdieping werd ingericht als 1 grote en 1 kleinere slaapkamer of berging. EPC gunstig C-niveau, elektriciteit CONFORM, dubbel glas en algemeen zeer goed onderhouden. Enige (verre) toekomstkost : de dakbedekking is nog met asbestleien. Voor de rest een zeer geruststellende woning die door Dienst Wonen Geraardsbergen als CONFORM beschouwd werd om te VERHUREN (CA beschikbaar). Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric en krijg nog meer info. Bel naar zijn team op ### voor een bezoek. Want to know more?

Leemans Real Estate vous propose cette charmante maison, idéalement située au cœur de Grammont. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les installations sportives, les transports en commun et les grands axes routiers sont accessibles à pied. Composition : Un séjour lumineux avec salle à manger attenante, qui s'ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin. Une salle de bains avec lavabo et douche. Au premier étage, deux chambres confortables. Le grenier offre de nombreuses possibilités : il peut être aménagé en deux pièces supplémentaires ou en une chambre et une salle de douche. La plomberie est déjà installée. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin ensoleillé, l'endroit idéal pour se détendre ou passer du temps en famille ou entre amis. Cette maison allie un emplacement central à des possibilités d'agrandissement, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent une maison avec du potentiel. Pour plus d'informations ou une visite personnalisée : ### ou ### Want to know more?

MAISON FAMILIALE ÉLÉGANTE ET NOSTALGIQUE DE STYLE MODERNISTE – SITUATION CENTRALE ! Ce joyau architectural date de 1950 et se situe juste en dehors du centre commercial, à proximité de l’école des Carmélites. Il s’agit d’un immeuble d’angle, ancien commerce, transformé en habitation en 2012 (la destination actuelle est résidentielle). Les grandes vitrines du magasin sont encore visibles, mais toute la menuiserie extérieure a été récemment remplacée (double vitrage en PVC). L’espace extérieur a été couvert en 2011 pour y aménager la cuisine. La configuration de la maison permet une autre répartition des pièces, ce qui permettrait éventuellement de recréer un petit jardin urbain. La maison nécessite un rafraîchissement en profondeur, mais elle a déjà bénéficié d’une rénovation de base correcte : châssis remplacés, chauffage central au gaz, réorganisation des pièces, faux plafonds avec éclairage, électricité CONFORME, salle de bains, cuisine, etc. Les travaux à prévoir concernent les revêtements de sol, la porte de garage, les peintures et la couverture de toiture. Le PEB affiche un bon niveau C, mais il pourrait être encore amélioré avec une isolation de la toiture. La maison idéale pour les amateurs de vie citadine souhaitant garer leur voiture à l’intérieur et bénéficier de beaucoup – vraiment beaucoup – d’espace. En intégrant les combles dans l’habitation, on peut atteindre une superficie habitable de 310 m² (dont 180 m² actuellement utilisés). Venez vite la découvrir par vous-même et informez-vous auprès de l’agent immobilier Cédric. Appelez son équipe au ### pour un rendez-vous. Want to know more?

MAISON FAMILIALE CHALEUREUSE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE AVEC 4 CHAMBRES ET JARDIN ! À la périphérie de la ville et entourée de verdure, vous découvrirez cette agréable maison bourgeoise construite dans les années 50, rénovée avec soin et parfaitement entretenue jusqu’à aujourd’hui. Un long hall d’entrée séparé vous accueille chaleureusement. Vous accédez ensuite à un double séjour lumineux, prolongé par une annexe en trois parties : une cuisine avec coin repas, une salle de bains et un espace couvert très pratique pouvant accueillir notamment une machine à laver — parfait également pour profiter de l’espace pendant l’entre-saison. Deux coupoles assurent ici une belle lumière naturelle. L’extérieur se compose d’une terrasse avec abri de jardin et d’un jardin joliment aménagé, agrémenté de nombreux arbustes et fleurs. Le tout est élégamment délimité par la lisière boisée et ses grands arbres. Un escalier en colimaçon mène au premier étage, qui dispose de deux chambres. Un escalier fixe vous conduit au deuxième étage, où se trouvent encore deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement. Chauffage central au gaz, certificat PEB intéressant, et bien exempt d’amiante. Atout pratique : la place de parking située devant la maison fait partie intégrante de la propriété selon le plan d’urbanisme. Un bien unique qui mérite assurément votre visite ! Contactez l’agent immobilier Cédric pour prendre rendez-vous, recevoir plus d’informations et visiter ce bien d’exception. Want to know more?

This move-in ready stylish restaurant is located in a top tourist location of the Flemish Ardennes. The property was completely renovated in 2009 with quality and durable materials and is still a busy business. Inside, the two floors offer room for at least 80 seats. The adjoining terrace currently seats 20. The number of outdoor seats can be expanded on the central square in front of the business. Both from the restaurant and the terrace customers have a view of the Market Square, followed by the Vesten. Both are several times a year the tourist attraction in the run-up to the Wall of Geraardsbergen. This for both cultural and sporting events. On the ground floor the open bar (including cold drinks, espresso machine, glass washing Winterhalter with osmosis), toilet for the disabled, fully equipped hot and cold kitchen, dishwashing area (including Winterhalter with osmosis), storage room. On the second floor the consumption room, toilets (M/F), office/stock room. The attic (90 m2) can be converted into a spacious apartment/loft. Possibility to take over the entire contents (all appliances, furniture, glassware, crockery, small kitchen equipment, ...) also (price on request). Interested ? Call ### or ### Want to know more?

MAISON UNIFAMILIALE RÉNOVÉE AVEC 4 CHAMBRES – EMPLACEMENT CENTRAL Maison mitoyenne sur un terrain de 50 m², située dans l'une des rues les plus charmantes de Grammont. Superficie habitable de 110 m² + grenier. Cette maison extrêmement bien entretenue offre une allure contemporaine et bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des écoles et du centre-ville de Grammont. Le rez-de-chaussée comprend un petit hall d’entrée, un séjour ouvert avec cuisine intégrée (rénovée en 2017) et un escalier ouvert. L’annexe arrière, dotée d’un toit plat récemment rénové, comprend la salle de bains et le local technique avec chaudière murale au gaz (chauffage central au gaz). Au 1er étage : 2 chambres lumineuses avec une agréable vue sur la verdure. Au 2e étage : 2 chambres supplémentaires et un escalier fixe menant au grenier. Chauffage central, double vitrage en PVC récent, corniche récemment remplacée. Excellent PEB : 264 kWh/m² – Électricité conforme ! Idéal pour un jeune couple ou un investisseur : attestation de conformité pour la location disponible ! Contactez vite l’équipe Casavista pour planifier votre visite ! Want to know more?

MAISON FAMILIALE SOIGNÉE AVEC GRAND JARDIN ET GARAGE Maison spacieuse (210 m² incluant garage et studio) et conviviale, construite et entièrement rénovée en 1980 avec des matériaux très solides et de qualité supérieure. Toiture entièrement refaite en 2023, ainsi que la chaudière murale au gaz Vaillant. Hall d’entrée séparé, double séjour avec escalier ouvert. Cuisine en chêne équipée de tous les appareils et salle de bains avec baignoire et meuble lavabo (à rénover). Véranda avec vue sur le grand jardin long et en pente – un élément unique et apaisant ! Garage pour 2 voitures avec nouvelle porte sectionnelle. Unique est l’ancienne studio (avec raccordements présents) au-dessus du garage : idéal pour une MAISON JUMELÉE (kangoeroewonen) ou pour relier ces 2 pièces aux chambres existantes afin de créer une nouvelle salle de bains ou des chambres supplémentaires. 2ème étage avec 2 chambres spacieuses. Fenêtres en bois massif avec double vitrage. Chauffage central au gaz via chaudière murale Vaillant (2023). EPC 461. Électricité non conforme mais nécessitant uniquement de petits travaux. Cave utilisable. Le jardin est un mélange harmonieux de tous les éléments extérieurs : terrasse, pelouse, potager, abris de jardin, bassin... À côté de la maison passe un sentier pédestre menant à la zone agricole derrière, avec accès au jardin. Une solution idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse et solide juste en dehors du centre. Demandez votre visite individuelle avec l’agent immobilier Cédric et obtenez toutes les informations. Appelez son équipe au ### pour un rendez-vous. Want to know more?

Beautifully Renovated Townhouse with 5 Bedrooms, 2 Bathrooms, and Garden in the Heart of Geraardsbergen Located in the center of Geraardsbergen, this elegant and fully renovated townhouse perfectly blends authentic character with modern comfort. The property offers no less than five spacious bedrooms and two fully equipped bathrooms ideal for large families or those in need of extra space for a home office or hobby room. The ground floor features an entrance hall, guest toilet, a spacious and bright living area with a modern open kitchen equipped with all appliances. The kitchen provides access to a pleasant terrace and a city garden. On the first floor, youll find a night hall, a large bedroom, a bathroom with double sink, shower, and bathtub, a separate toilet, and a laundry room. The second floor includes another night hall and two bedrooms one with a storage/dressing area and a second bathroom with sink, shower, and toilet. The attic has been converted into two additional bedrooms. Energy label A! Central heating on gas and compliant electricity installation! This unique property combines the charm of a classic townhouse with contemporary living comfort, within walking distance of shops, schools, public transport, and other amenities. Definitely worth a visit! Please respond via the listing. We will contact you to schedule an appointment. Want to know more?

Are you looking for a property with potential in a unique location? This semi-detached development, located in the quiet Sasweg right on the water, offers you the perfect opportunity to realize your own residential project. The home is partially gutted and is in renovation phase, allowing you to finish immediately to your own taste. Layout: Basement: suitable to convert as additional living space. Ground floor: living space, kitchenette and bathroom. Second floor: living room with kitchenette, bathroom with toilet, sink and shower. Second floor: 2 bedrooms. Outside you enjoy a spacious terrace and parking in front of the door. Thanks to its waterfront location and quiet surroundings, this property combines a charming location with numerous possibilities for renovation and redecoration. Advantages: Quiet waterfront location Semi-detached building with lots of potential Spacious terrace Parking in front of the door An interesting opportunity for renovation enthusiasts and investors looking for a quiet property. For more information or a visit contact our office! Want to know more?

Discover this exceptional property located in the charming town of Geraardsbergen, offering a unique opportunity to acquire a beautifully maintained villa. Priced at €489,000, this spacious and well-appointed residence embodies comfort, functionality, and modern amenities, making it an ideal choice for families seeking a welcoming home in a peaceful setting. Nestled at Karel L. de Lensstraat 4, this villa presents a perfect blend of traditional charm and contemporary upgrades, providing an inviting atmosphere from the moment you step through the door. This villa boasts a generous living space of 257 square meters, thoughtfully designed to cater to modern lifestyles. The property features four bedrooms, providing ample space for family members or guests. Its layout includes a fully basement with a crawl space, enhancing storage options and practicality. Upon entering the ground floor, you are welcomed into a stylish hall with a separate guest toilet. The living area is flooded with natural light thanks to large glass windows that offer picturesque views of the terrace and garden. The living room features a cozy wood stove set in a hardstone fireplace, creating a warm ambiance during cooler months. Adjacent to this space is a recent, fully equipped kitchen with an island and fixed dining table—perfect for culinary enthusiasts and entertaining alike. The interior also benefits from high-quality materials, including double glazing and thoughtfully insulated exterior walls, ensuring energy efficiency and comfort year-round. The first floor of this villa accommodates four spacious bedrooms and a modern bathroom with a bathtub, shower enclosure, double washbasin, and toilet. The attic space is accessible via a fold-out ladder and currently serves as additional storage—offering flexibility for future expansion or personal customization. Outside, the property features a well-maintained garden with a partially covered terrace and a wooden garden shed, ideal for outdoor gatherings or relaxation. The driveway provides parking for three cars, with an integrated garage ensuring secure parking and extra storage. Additional advantages include solar panels, oil-fired central heating, and recent insulation measures that contribute to the property's energy performance (EPC: 204 kWh/m²/year). Situated on a 736 m² plot, this residence benefits from a peaceful environment with easy access to local amenities and recreational areas. Seize this unique opportunity to own a charming villa in Geraardsbergen that combines comfort, style, and practicality. Whether you're looking for a family home or a serene retreat in the countryside, this property offers it all. Contact us today to schedule a viewing or obtain further information—discover how this exceptional home can meet your needs and enhance your lifestyle. With its excellent condition, modern features, and prime location, this villa truly stands out as an outstanding investment opportunity in the Belgian property market. Want to know more?

In het centrum van Geraardsbergen bevindt zich deze charmante, te renoveren stadswoning met een zonnige tuin. Deze gesloten bebouwing beschikt over een lichtrijke en grote leefruimte, een keuken, een badkamer met ligbad en twee ruime slaapkamers. Het zolderverdiep is bereikbaar via een vaste trap en is volledig inrichtbaar tot extra slaapkamers. Verder heeft de woning een aangename stadstuin met tuinhuis. Dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid is dit pand ideaal voor gezinnen, jonge koppels of investeerders. Interesse? Vraag nu meer informatie of maak een afspraak tot bezoek ### Want to know more?

MAISON FAMILIALE SPACIEUSE ET ÉCONOMIQUE EN ÉNERGIE AVEC GRAND JARDIN, SITUÉE DANS UNE RUE CALME. Dans le quartier paisible de Moerbeke, commune de Grammont, dans l'une de ses rues les plus prisées (impasse pour les voitures, mais accessible aux vélos et aux piétons), vous trouverez cette villa complète construite en 1991. Récemment, une deuxième salle de bains (avec douche à l'italienne) a été ajoutée au rez-de-chaussée et la chaudière au mazout a été remplacée (2019 : Remeha). Avec les panneaux solaires installés en 2023 (près de 4 kWc), l'isolation suffisante du toit et le double vitrage des fenêtres en bois d'afzelia avec volets roulants Winsol, nous pouvons affirmer que cette maison répond largement aux objectifs énergétiques actuels : niveau EPC B ! Disposition : grand hall d'entrée avec toilettes pour invités et accès à l'étage par un escalier ouvert. À droite, un salon, mais aussi à gauche un deuxième salon avec une cuisine déjà rénovée (2014). L'accès direct au jardin est très pratique. Le garage est équipé d'une porte sectionnelle. On y trouve également la deuxième salle de bains et la buanderie. Premier étage avec 4 chambres, palier et salle de bains avec baignoire. 2 étages séparés par des voûtes en béton. Le toit en amiante de la maison de jardin sera encore retiré afin que le statut « sans amiante » soit atteint. Citerne d'eau de pluie de 5000 litres + pompe. Un must pour ceux qui veulent vivre à la campagne sans être loin des commodités. Venez visiter et obtenez toutes les informations auprès de l'agent immobilier Cedric. Appelez son équipe au ### pour prendre rendez-vous. Want to know more?