Residence for sale - Herzele RBU48385 Option

Kerkkouter 28 9550 Herzele

325 000 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 189
  • 1 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Kerkkouter 28 9550 Herzele

Are you searching for Residence for sale - Herzele?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

In het hart van Herzele, recht tegenover het park met Finse piste en met alle voorzieningen op wandelafstand, vindt u deze charmante en ruime gezinswoning met inpandige garage en prachtige tuin. De ligging is zonder twijfel een van de grootste troeven: u woont hier centraal, maar toch in een groene en rustige omgeving. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een aangename inkomhal die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar salon en eetplaats samen een warm en gezellig geheel vormen. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, praktisch ingericht en voorzien van voldoende ruimte voor een eettafel, zodat u er zowel dagelijks als bij feestelijke gelegenheden heerlijk kunt tafelen. De veranda vormt een verlengstuk van de woning en is een heerlijke plek om in elk seizoen te genieten van het uitzicht op de tuin. Op het gelijkvloers vindt u verder een recent vernieuwde badkamer met inloopdouche, toilet en lavabo, evenals de inpandige garage. Op de eerste verdieping zijn er drie volwaardige slaapkamers. Extra opbergruimte is er meer dan voldoende dankzij de handige kelder en de ruime zolder. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. Achteraan ligt een mooi aangelegd terras waar u in alle rust kunt ontspannen of gasten kunt ontvangen. De diepe, verzorgde tuin vormt een groene oase midden in het centrum en maakt deze woning bijzonder geschikt voor gezinnen met kinderen, tuinliefhebbers of iedereen die houdt van buitenleven in alle privacy. Deze woning combineert een uitstekende ligging met ruimte, comfort en gezelligheid, waardoor ze een ideale thuis vormt voor wie op zoek is naar het beste van twee werelden: wonen in het bruisende centrum van Herzele en tegelijk genieten van een oase van rust. De vermelde prijs is een instelprijs. Mis deze kans niet en contacteer ons snel voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No Show all Show less

Financial details

  • Price: 325 000 €
  • Cadastral income: 416 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

14 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Livable surface

189 m²

Furnished

No

Surface of living-room

33 m²

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

1

Motorized garage door

No

Electronic key

No

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

14 m²

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Surface of the bathroom(s)

12 m²

Heating and energy

Solar thermic panels

No

Floor heating

No

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

No

Domotica

No

Alarm

No

Elevator

No

Hammam/Sauna/Jacuzzi

No

Fireplace

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Garden

Yes

Surface garden

296 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Buildable surface

451 m²

Gas

Yes

Running water

Yes

Balcony

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

374 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

20250831-0003675073

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Certification - Gasoil tank

Not applicable

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

Certification "As-Build"

No

Urbanism affectation

Residential zone (residential, urban)

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

The property and/or its surroundings are protected.

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU48385 Seller's ref.: 714572e3-c27a-4367-9030-8562a2fead2e Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

320 m 1' 22'' 629 m 1' 17'' 320 m 4' 320 m 4'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

355 m 1' 28'' 541 m 1' 4'' 355 m 4' 355 m 4'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin

355 m 1' 28'' 541 m 1' 4'' 355 m 4' 355 m 4'

High schools

Sint-Paulusinstituut

487 m 2' 49'' 511 m 1' 1'' 487 m 6' 487 m 6'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8 km 9'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

497 m 6'

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

497 m 6'

De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem

497 m 6'

Train stations

Herzele

1.7 km 7' 1.6 km 2' 11'' 1.3 km 17' 1.7 km 21'

Charging stations

Gemeentehuis Erpe-Mere

7.5 km 8'

Supermarkets

Carrefour Market Herzele

591 m 4' 608 m 1' 16'' 591 m 7' 591 m 7'

Aldi Herzele

2 km 9' 2 km 2' 37'' 1.6 km 17' 2 km 24'

Lidl Herzele

2.4 km 8' 2.4 km 3' 1.7 km 20' 2.4 km 29'

Religious monuments

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23.3 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20.2 km 20'

Education

You can find a close high school: "Sint-Paulusinstituut", in fewer than 1 minute by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool De Kersentuin", 1 minute away by bike.Kinderdagverblijf "klavertje Vier" is the most convieniently located nursery: just 4 minutes away as a pedestrian.

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Dendermonde with your car. In 48 minutes you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 42 minutes away by car. Aalst is only 17 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Market Herzele" (7 minutes by foot or 1 minute by car), "Aldi Herzele" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Lidl Herzele" (29 minutes by foot or 3 minutes by car).

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Gemeentehuis Erpe-Mere") is just 8 minutes away by car.You only need 9 minutes to reach the motorway A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende).The nearest train station is "Herzele": reachable in 2 minutes by car, or 17 minutes by public transport.

Tourism

A religious monument can be visited in the vicinity: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" at 24 minutes drive.Want to play golf? You will find "Golfclub De Kluizen" at 20 minutes.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 251 - Woubrechtegem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) with a stop reachable in fewer than 6 minutes as a pedestrian.

Show all Show less