Residence for sale - Troine RBN45002
Duarrefstrooss 29 9772 Troine
750 000 €
Description
FR, LU, EN
ALENSI Immobilière vous propose en exclusivité cette magnifique maison libre de 4 côtés avec 5 chambres à coucher, située à TROINE dans la commune de Wincrange.
Surface habitable : 170m²
Surface totale : 230m²
Superficie du terrain : 18 ares
Année de construction : 2014
DPE : C/C
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée accueillant,
- Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour et salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin,
- Salle de douche équipée avec cabine de douche-spa hammam pour 2 personnes, WC, lavabo et sèche-serviette,
- Une chambre à coucher de 21m² avec accès au jardin et à la terrasse,
- Garage pour 2 voitures,
- Buanderie, local technique, débarras.
1er étage :
- Hall de nuit,
- 4 chambres à coucher,
- Salle de douche complète (douche, WC, lavabo).
Informations supplémentaires :
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques,
- Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état,
- Habitation très bien soignée et située dans un quartier calme,
- Idéale pour une famille, les amateurs de nature, et les propriétaires d'animaux domestiques.
Transports et commodités :
La maison est idéalement reliée aux transports en commun. Un arrêt de bus à quelques mètres dessert les différentes gares. Les transports publics et scolaires en bus sont assurés, et le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes. Les gares de Clervaux et Wiltz, avec des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville, sont à proximité. Dans la commune de Wincrange, vous trouverez des magasins, stations essence, restaurants, banques, pharmacies, maison médicale, école primaire, école de musique, crèche, activités sportives, piscine, etc. Les grands magasins, comme Knauf, sont ouverts 7/7 et se trouvent à quelques kilomètres. Le nouveau Lycée International de Clervaux et le Lycée Technique de Wiltz sont accessibles en quelques minutes. À Wiltz, vous trouverez un hôpital. Clervaux est un village touristique avec un château et des églises historiques, offrant de belles promenades.
*Possibilité de reprise de votre appartement
Contactez-Nous
Nous recherchons en permanence des biens à vendre ou à louer pour notre clientèle existante. N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite, ou pour obtenir de l'aide concernant votre crédit ou vos assurances.
Contact :
Tel +352 621 777 177
Tel +352 621 770 791
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une magnifique maison à Troine, parfaitement située et offrant un confort exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !
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ALENSI Immobilière bitt Iech exklusiv dës wonnerschéin Haiser fräistoehend mat 5 Schlofkummeren, zu TROINE an der Gemeng Wincrange.
Wunnfläch: 170m²
Gesamtfläche: 230m²
Terrainfläche: 18 Aaren
Baujahr: 2014
Energiepass: C/C
D'Haus besteet aus:
Rez-de-Chaussée:
- Grouss an empfänglech Entrée,
- Ekipéiert Kichen mat zentrale Insel, opmaachen op e lichtduerchflëssenden Wunn- an Iessberäich mat Zougang op d'Terrass an de Gaart,
- Buedzëmmer mat Dusch-Spa Kabinn fir 2 Persounen, WC, Wäschbecken an Heizkierper fir Handdicher,
- Schlofkummer vu 21m² mat Zougang op de Gaart an d'Terrass,
- Garage fir 2 Autoen,
- Wäschkichen, Technikraum, Späicherraum.
Éischte Stack:
- Nuetsgank,
- 4 Schlofkummeren,
- Komplett Buedzëmmer (Dusch, WC, Wäschbecken).
Zousätzlech Informatiounen:
- PVC duebel-verglaste Fënsteren mat elektresche Rolllueden,
- Keng Aarbechten néideg, Haus an exzellentem Zoustand,
- Ganz gutt gepfleegt Haus a roueger Lag,
- Ideal fir eng Famill, Naturfrënn a Besëtzer vu Hausdéieren.
Transport a Méiglechkeeten:
D'Haus ass ideal u ëffentlechen Transport ugeschloss. Eng Bushaltestell e puer Meter ewech verbënnt verschidde Statiounen. Den ëffentlechen a schouleschen Transport mam Bus ass geséchert, an d'Eisebunn ass 15 Minutten ewech. D'Statiounen Clervaux a Wiltz, mat Verbindunge Richtung Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad, sinn an der Noperschaft. An der Gemeng Wincrange fannt Dir Geschäfter, Tankstellen, Restauranten, Banken, Apdikten, en medezinescht Zentrum, eng Grondschoul, eng Museksschoul, eng Crèche, Sportaktivitéiten, eng Schwämm, etc. Grouss Geschäfter, wéi Knauf, si 7/7 op an nëmmen e puer Kilometer ewech. Déi nei International Schoul vu Clervaux an den Technesche Lycée vu Wiltz sinn a puer Minutten ze erreechen. Zu Wiltz fannt Dir en Spidol. Clervaux ass e touristesch Duerf mat engem Schlass an historesche Kierchen, déi schéi Spadséiergäng ubidden.
*Méiglechkeet vun der Iwwernahm vun Ärem Appartement
Kontaktéiert eis
Mir sichen dauernd no Immobilien fir ze verkafen oder ze verlounen fir eis bestehend Clientèle. Zéckt net, eis fir eng gratis Bewäertung ze kontaktéieren oder fir Hëllef bei Ärem Kredit oder Ärer Versécherung.
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Verpasst dës eenzegaarteg Geleeënheet net, fir e wonnerschéint Haus zu Troine ze kréien, perfekt geleeën a mat aussergewéinlechem Komfort. Kontaktéiert eis haut nach fir méi Informatiounen!
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ALENSI Real Estate exclusively offers you this magnificent, detached house with 5 bedrooms, located in TROINE in the commune of Wincrange.
- Living area: 170m²
- Total area: 230m²
- Land area: 18 ares
- Year of construction: 2014
- Energy Performance Certificate: C/C
The house is composed as follows:
Ground floor:
- Spacious and welcoming entrance hall,
- Equipped kitchen with central island, open to a bright living and dining room with access to the terrace and garden,
- Bathroom with a shower-spa cabin for 2 people, WC, sink, and towel warmer,
- Bedroom of 21m² with access to the garden and terrace,
- Garage for 2 cars,
- Laundry room, technical room, storage room.
First floor:
- Night hall,
- 4 bedrooms,
- Complete bathroom (shower, WC, sink).
Additional information:
- PVC double-glazed windows with electric shutters,
- No work needed, house in excellent condition,
- Very well-maintained home located in a quiet area,
- Ideal for a family, nature lovers, and pet owners.
Transport and amenities:
The house is ideally connected to public transport. A bus stop a few meters away serves the various stations. Public and school transport by bus is available, and the railway is 15 minutes away. The stations of Clervaux and Wiltz, with connections to Ettelbruck and Luxembourg City, are nearby. In the commune of Wincrange, you will find shops, gas stations, restaurants, banks, pharmacies, a medical center, a primary school, a music school, a daycare, sports activities, a swimming pool, etc. Major stores, such as Knauf, are open 7/7 and are a few kilometers away. The new International School of Clervaux and the Technical High School of Wiltz are accessible in a few minutes. In Wiltz, you will find a hospital. Clervaux is a tourist village with a castle and historic churches, offering beautiful walks.
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Don't miss this unique opportunity to acquire a magnificent house in Troine, perfectly located and offering exceptional comfort. Contact us today for more information!
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Surface habitable : 170m²
Surface totale : 230m²
Superficie du terrain : 18 ares
Année de construction : 2014
DPE : C/C
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
- Grand hall d'entrée accueillant,
- Cuisine équipée avec îlot central, ouverte sur un lumineux séjour et salle à manger donnant accès à la terrasse et au jardin,
- Salle de douche équipée avec cabine de douche-spa hammam pour 2 personnes, WC, lavabo et sèche-serviette,
- Une chambre à coucher de 21m² avec accès au jardin et à la terrasse,
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- Buanderie, local technique, débarras.
1er étage :
- Hall de nuit,
- 4 chambres à coucher,
- Salle de douche complète (douche, WC, lavabo).
Informations supplémentaires :
- Fenêtres en PVC double vitrage avec volets électriques,
- Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état,
- Habitation très bien soignée et située dans un quartier calme,
- Idéale pour une famille, les amateurs de nature, et les propriétaires d'animaux domestiques.
Transports et commodités :
La maison est idéalement reliée aux transports en commun. Un arrêt de bus à quelques mètres dessert les différentes gares. Les transports publics et scolaires en bus sont assurés, et le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes. Les gares de Clervaux et Wiltz, avec des connexions vers Ettelbruck et Luxembourg-Ville, sont à proximité. Dans la commune de Wincrange, vous trouverez des magasins, stations essence, restaurants, banques, pharmacies, maison médicale, école primaire, école de musique, crèche, activités sportives, piscine, etc. Les grands magasins, comme Knauf, sont ouverts 7/7 et se trouvent à quelques kilomètres. Le nouveau Lycée International de Clervaux et le Lycée Technique de Wiltz sont accessibles en quelques minutes. À Wiltz, vous trouverez un hôpital. Clervaux est un village touristique avec un château et des églises historiques, offrant de belles promenades.
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Terrainfläche: 18 Aaren
Baujahr: 2014
Energiepass: C/C
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Rez-de-Chaussée:
- Grouss an empfänglech Entrée,
- Ekipéiert Kichen mat zentrale Insel, opmaachen op e lichtduerchflëssenden Wunn- an Iessberäich mat Zougang op d'Terrass an de Gaart,
- Buedzëmmer mat Dusch-Spa Kabinn fir 2 Persounen, WC, Wäschbecken an Heizkierper fir Handdicher,
- Schlofkummer vu 21m² mat Zougang op de Gaart an d'Terrass,
- Garage fir 2 Autoen,
- Wäschkichen, Technikraum, Späicherraum.
Éischte Stack:
- Nuetsgank,
- 4 Schlofkummeren,
- Komplett Buedzëmmer (Dusch, WC, Wäschbecken).
Zousätzlech Informatiounen:
- PVC duebel-verglaste Fënsteren mat elektresche Rolllueden,
- Keng Aarbechten néideg, Haus an exzellentem Zoustand,
- Ganz gutt gepfleegt Haus a roueger Lag,
- Ideal fir eng Famill, Naturfrënn a Besëtzer vu Hausdéieren.
Transport a Méiglechkeeten:
D'Haus ass ideal u ëffentlechen Transport ugeschloss. Eng Bushaltestell e puer Meter ewech verbënnt verschidde Statiounen. Den ëffentlechen a schouleschen Transport mam Bus ass geséchert, an d'Eisebunn ass 15 Minutten ewech. D'Statiounen Clervaux a Wiltz, mat Verbindunge Richtung Ettelbruck a Lëtzebuerg-Stad, sinn an der Noperschaft. An der Gemeng Wincrange fannt Dir Geschäfter, Tankstellen, Restauranten, Banken, Apdikten, en medezinescht Zentrum, eng Grondschoul, eng Museksschoul, eng Crèche, Sportaktivitéiten, eng Schwämm, etc. Grouss Geschäfter, wéi Knauf, si 7/7 op an nëmmen e puer Kilometer ewech. Déi nei International Schoul vu Clervaux an den Technesche Lycée vu Wiltz sinn a puer Minutten ze erreechen. Zu Wiltz fannt Dir en Spidol. Clervaux ass e touristesch Duerf mat engem Schlass an historesche Kierchen, déi schéi Spadséiergäng ubidden.
*Méiglechkeet vun der Iwwernahm vun Ärem Appartement
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- Living area: 170m²
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- Land area: 18 ares
- Year of construction: 2014
- Energy Performance Certificate: C/C
The house is composed as follows:
Ground floor:
- Spacious and welcoming entrance hall,
- Equipped kitchen with central island, open to a bright living and dining room with access to the terrace and garden,
- Bathroom with a shower-spa cabin for 2 people, WC, sink, and towel warmer,
- Bedroom of 21m² with access to the garden and terrace,
- Garage for 2 cars,
- Laundry room, technical room, storage room.
First floor:
- Night hall,
- 4 bedrooms,
- Complete bathroom (shower, WC, sink).
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Transport and amenities:
The house is ideally connected to public transport. A bus stop a few meters away serves the various stations. Public and school transport by bus is available, and the railway is 15 minutes away. The stations of Clervaux and Wiltz, with connections to Ettelbruck and Luxembourg City, are nearby. In the commune of Wincrange, you will find shops, gas stations, restaurants, banks, pharmacies, a medical center, a primary school, a music school, a daycare, sports activities, a swimming pool, etc. Major stores, such as Knauf, are open 7/7 and are a few kilometers away. The new International School of Clervaux and the Technical High School of Wiltz are accessible in a few minutes. In Wiltz, you will find a hospital. Clervaux is a tourist village with a castle and historic churches, offering beautiful walks.
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- Price: 750 000 €
- VAT: No
Services
More information
Interior description
Number of bedrooms
5
Diningroom
Yes
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Number of showers
2
Heating and energy
Solar thermic panels
No
Type of heating
Not specified
Floor heating
No
Equipment
Air conditioning
No
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Garden
Yes
Surface garden
1600 m²
Balcony
No
Certificates and Compliance
EPC/PEB reference
C
Environment
Flooding area
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