Residence for sale - Ertvelde RBU04202

tragelstraat 13 9940 Ertvelde

415 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 142
  • 2 Bathroom(s)
  • Garden
tragelstraat 13 9940 Ertvelde

Are you searching for Residence for sale - Ertvelde?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

*Verkoop onder het BTW-stelsel, 6% mogelijk!* Deze energiezuinige nieuwbouwwoning is de perfecte keuze voor wie modern wooncomfort wil combineren met duurzame technologie. Gelegen in een rustige, maar goed bereikbare buurt, bevindt u zich vlakbij het centrum van Ertvelde en met een vlotte verbinding naar de R4. Openbaar vervoer is op wandelafstand, wat zorgt voor extra mobiliteit. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime, lichtrijke leefruimte met stijlvolle parketvloeren. De woning biedt vier volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een extra douchekamer aan de achterdeur — ideaal na een sportieve dag of tuinwerk. Daarnaast beschikt de woning over een grote berging/wasruimte en is ze uitgerust met de nieuwste technologie: een ventilatiesysteem D, vloerverwarming en een geïntegreerd domoticasysteem voor optimaal wooncomfort. De aangelegde tuin vormt de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te tafelen. En met maar liefst 20 zonnepanelen en een warmtepomp is deze woning niet alleen toekomstgericht, maar ook bijzonder energiezuinig. Als extra troef wordt er een nieuw park aangelegd, genaamd Rieme Oost, met een prachtig bos, wandelpaden en fietsroutes. Het is de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de natuur.. Een instapklare toplocatie voor wie ruim, duurzaam en comfortabel wil wonen! Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 Show all Show less

Financial details

  • Price: 415 000 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

New

Build Year

2025

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

142 m²

Furnished

No

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Number of bathrooms

2

Number of toilets

2

Outdoor description

Number of facades

3

Garden

Yes

Total land surface

283 m²

Certificates and Compliance

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

B

P-Score

B

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU04202 Seller's ref.: 7048849 Report fraud

Points of interest

Nurseries

'T Pim-Pam-Poentje

1.8 km 6' 1.8 km 2' 38'' 1.2 km 21' 1.8 km 21'

Preschools

Vrije Basisschool - De Cocon

564 m 2' 32'' 645 m 1' 564 m 7' 564 m 7'

Elementary schools

Vrije Basisschool - De Cocon

676 m 2' 15'' 804 m 1' 21'' 598 m 8' 676 m 8'

High schools

Middenschool Go! Erasmus

4.5 km 15' 5.2 km 7' 3.1 km 37' 4.5 km 54'

Motorways

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

5.4 km 5'

Bus

De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

226 m 2' 42''

De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate

226 m 2' 42''

De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate

226 m 2' 42''

Train stations

Evergem

11.1 km 37' 13.6 km 13' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Charging stations

President John F. Kennedylaan

9.2 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Hoge Wal

4.4 km 18' 3.6 km 32' 4.4 km 52'

Supermarkets

Aldi Evergem

2.8 km 9' 2.8 km 4' 2.5 km 31' 2.8 km 33'

Jumbo Zelzate

3.3 km 12' 4 km 5' 2.7 km 19' 3.3 km 39'

Carrefour Market Ertvelde

3 km 10' 3 km 4' 2.8 km 30' 3 km 36'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

14.1 km 17'

Nearby cities

In 40 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 31 minutes away by car. It takes about 46 minutes to reach Flushing with your car. Middelburg is 43 minutes away by car.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool - De Cocon", 1 minute away by car.The closest nursery is named "'T Pim-Pam-Poentje" and is 3 minutes' away by car.Middenschool Go! Erasmus is the most convieniently located high school: just 15 minutes away by bike.

Transports

The motorway A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) can be reached in 5 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("President John F. Kennedylaan") is just 10 minutes away by car.In fewer than 13 minutes, by car, you can be at "Evergem" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Hoge Wal" station where you can rent a shared vehicle just 52 minutes away by foot.

Tourism

The "Golfclub Puyenbroeck" golf course is 17 away.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Aldi Evergem" (4 minutes by car), "Jumbo Zelzate" (5 minutes by car), "Carrefour Market Ertvelde" (4 minutes by car).

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 55 - Gent Sint-Pieters - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - 551 - Evergem - Sleidinge - Ertvelde - Zelzate, De Lijn - G55 - Gent - Meulestedebrug - Langerbrugge - Ertvelde - Zelzate with a stand 3 minutes’ walk away.

Show all Show less

Documents

0_Pv_lotenTragelstraat_Ertvelde.pdf

Download

ActaMaps - Tragelstraat 13, 9940 Ertvelde (43006C001100D000).pdf

Download

ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (43006C001100D000).pdf

Download

ActaMaps Risicozones overstromingen (43006C001100D000).pdf

Download

ActaMaps Watertoets (43006C001100D000).pdf

Download

Epb voorafberekening Tragelstraat .pdf

Download

gewestelijk rooilijnplan geen.png

Download

herstelvorderingen geen.png

Download

INPLANTING landmeter.pdf

Download

KP.pdf

Download

OVAM Bodemattest.pdf

Download

RVV geen.pdf

Download

stedenbouwk inlichtingen.pdf

Download

Tragelstraat 13 .pdf

Download

Tragelstraat 13 gelijkvloers .pdf

Download

Tragelstraat 13 verdiep.pdf

Download