Residence for sale - Evergem RBU46988

Abdijdreef 1A 9940 Evergem

549 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Bedroom(s)
  • 196
  • 2 Parking place(s)
  • 1 Bathroom(s)
Abdijdreef 1A 9940 Evergem

Are you searching for Residence for sale - Evergem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare halfopen bebouwing is gelegen te Evergem, Doornzele.

Een prachtige woning waar gedacht is aan alle comfort. Hier is thuis komen ook "echt" thuis komen. Deze woning zorgt werkelijk voor alle ontspanning en dit in al zijn facetten!

Bovendien is de woning bijna energie neutraal. Oa de warmtepomp, vloerverwarming en de zonnepanelen zorgen voor een top EPC A score van 18.

In de directe omgeving is er verbinding met het openbaar vervoer en in een straal van enkele kilometers zijn er tal van winkelgelegenheden. De R4 bevindt zich op minder dan 5 minuten rijden met de wagen.

Enkele belangrijke kenmerken en extra troeven :
- EPC A, een bijna energie neutrale woning
- 16 zonnepanelen
- Op het gelijkvloers bevindt zich een wellnessruimte met ingebouwde sauna. Alle voorzieningen zijn aanwezig voor het plaatsen van een jacuzzi.
- Verwarmd en volledig geregeld buiten zwembad.
- Aansluitingen beschikbaar voor een elektrisch laadpunt op de oprit
- Voor gezinnen met kinderen is er een hele leuke speeltuin gelegen op minder dan 1 minuut wandelen.

De indeling: Via de ruime inkomhal komen we in de ruime leefruimte met veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte kan je via het schuifraam naar de gezellige tuin waar we een prachtig zwembad met poolhouse terug vinden. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een dressing terug. De mooi afgewerkte badkamer geeft ons alle comfort met een ligbad en een douche cel. De wellnessruimte kan omgebouwd worden tot een 4de volwaardige slaapkamer.

Beschikbaar bij akte.

Contacteer Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700 . Show all Show less

Financial details

  • Price: 549 000 €
  • Cadastral income: 1 042 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

2023

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

196 m²

Furnished

No

Electric charging station

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Hot air

Heat pump

Yes

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

103 m²

Garden orientation

South-east

Terrace

Yes

Total land surface

299 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

18 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

18/11/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU46988 Seller's ref.: 7194984 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Het Troetelhuis

6.9 km 28' 8.7 km 15' 3.4 km 51' 6.7 km 1º 20'

Preschools

Vrije Basisschool Braambos

176 m 36'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

Elementary schools

Vrije Basisschool Braambos

176 m 36'' 176 m 21'' 176 m 2' 6'' 176 m 2' 6''

High schools

Go! Muda Kunstsecundair

5.5 km 19' 5.5 km 8' 5.1 km 42' 5.5 km 1º 6'

Motorways

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9 km 9'

Bus

De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele

223 m 2' 41''

De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele

223 m 2' 41''

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

250 m 3'

Train stations

Evergem

6.2 km 21' 8 km 9' 5.7 km 48' 6.2 km 1º 14'

Charging stations

Pleitstraat

3.5 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Hoge Wal

6.9 km 25' 3.7 km 31' 6.6 km 1º 19'

Supermarkets

Pause Zelzate

7.8 km 31' 6.8 km 12' 3.6 km 55' 7 km 1º 24'

Okay Evergem

3.9 km 13' 3.9 km 5' 3.6 km 37' 3.9 km 46'

Carrefour Market Evergem

4 km 13' 4 km 5' 3.8 km 38' 4 km 48'

Golfs

Golfclub Puyenbroeck

19 km 22'

Public transports

This property is served with several bus lines such as De Lijn - 54 - Belzele - Evergem - Doornzele, De Lijn - 565 - Gent Zuid - Evergem - Doornzele, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele with a stop 3 minutes away by foot.

Nearby cities

In 36 minutes you can reach Dendermonde. Beveren is 35 minutes away by car. It takes about 52 minutes to reach Flushing with your car. In 49 minutes you can reach Middelburg.

Tourism

"Golfclub Puyenbroeck" STRONG]golf can be reached in 22 minutes by car.

Transports

A SNCB station ("Evergem") is located 21 minutes away by bike, or 9 minutes by car.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Hoge Wal" station where you can rent a shared vehicle just 25 minutes away by bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Pleitstraat") is only 9 minutes’ drive away.You only need 9 minutes to reach the motorway A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate).

Education

If you are looking for a nursery, "Het Troetelhuis" it is 15 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Vrije Basisschool Braambos", 1 minute away by car.You can find a close high school: "Go! Muda Kunstsecundair", in fewer than 8 minutes by car.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Pause Zelzate" (12 minutes by car), "Okay Evergem" (5 minutes by car), "Carrefour Market Evergem" (5 minutes by car).

Show all Show less

Documents

energieprestatiecertificaat_22122023134203.pdf

Download