Residence for sale - Evergem RBU48387

Kapellestraat 102 9940 Evergem

249 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 3 Bedroom(s)
  • 112
  • 1 Bathroom(s)
  • 25 m² Garden
Kapellestraat 102 9940 Evergem

Are you searching for Residence for sale - Evergem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort, karakter en een uitstekende ligging. Dankzij de gunstige locatie geniet u van een vlotte verbinding met de R4, wat zorgt voor een snelle bereikbaarheid in en rond de stad. Daarnaast bevindt de woning zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen en activiteiten in de nabije omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die een duidelijke scheiding vormt tussen de voordeur en de woonruimte. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer, die door de centraal geplaatste trap op een speelse manier in twee delen wordt gesplitst. Deze indeling zorgt voor een warme, huiselijke sfeer en laat toe om de ruimte multifunctioneel in te richten.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen en met directe toegang tot de koer. Op de koer vindt u bovendien een praktische berging terug. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Via de kinderkamer leidt een tweede trap naar de ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare thuisbasis in een dynamische omgeving. In de directe nabijheid vindt u scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, alles binnen handbereik.

Beschikbaar bij akte!


Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

Show all Show less

Financial details

  • Price: 249 000 €
  • Cadastral income: 213 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Interior description

Number of bedrooms

3

Livable surface

112 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

25 m²

Total land surface

80 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

210 kWh/m²/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Preemption right

No

G-score

D

P-Score

D

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU48387 Seller's ref.: 7188327 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderopvang 'T Zonnekindje

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 536 m 8' 678 m 8'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Evergem

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Evergem

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

High schools

Go! Muda Kunstsecundair

682 m 2' 17'' 682 m 1' 38'' 523 m 8' 682 m 8'

Motorways

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)

11.1 km 15'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

287 m 3'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

287 m 3'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

287 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1 km 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 13'

Train stations

Evergem

1.3 km 4' 1.6 km 4' 1.1 km 16' 1.3 km 16'

Charging stations

Gb Evergem

625 m 45''

Car-sharing system

Cambio - Ac Evergem

804 m 2' 40'' 602 m 10' 804 m 10'

Bicycle-sharing system

Blue-Bike - Evergem Brielken

1.2 km 15'

Supermarkets

Aldi Evergem

754 m 2' 36'' 754 m 1' 52'' 487 m 9' 754 m 9'

Carrefour Market Evergem

823 m 2' 44'' 823 m 59'' 816 m 10' 823 m 10'

Okay Evergem

984 m 3' 984 m 1' 11'' 977 m 12' 984 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

13.9 km 14'

Education

You can find a convienient high school: "Go! Muda Kunstsecundair", 8 minutes away by foot.You can find a close nursery: "Kinderopvang 'T Zonnekindje", in fewer than 2 minutes by car.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Evergem", 1 minute away by car.

Transports

The nearest train station is "Evergem": reachable in 4 minutes by car, or 16 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Ac Evergem" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 3 minutes with your bike.In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Gb Evergem") for your electric car.You only need 15 minutes to reach the motorway A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Lille, France)).The "Blue-Bike - Evergem Brielken" station allows you to rent a bike at 15 minutes away by foot.

Tourism

Want to play golf? You will find "Golfschool Gent" at 14 minutes.

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem with a stop reachable in fewer than 12 minutes as a pedestrian, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats with a stop 13 minutes away by foot.This property is served with several bus lines such as De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid with a stand 3 minutes’ walk away.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Aldi Evergem" (9 minutes by foot or 2 minutes by car), "Carrefour Market Evergem" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Okay Evergem" (12 minutes by foot or 1 minute by car).

Nearby cities

It takes about 32 minutes to reach Dendermonde with your car. In 34 minutes you can reach Beveren. Flushing is 52 minutes away by car. It takes about 49 minutes to reach Middelburg with your car.

Show all Show less

Documents

epc kapellestraat 102, 9940 evergem.pdf

Download

asbestattest kapellestraat 102, 9940 evergem.pdf

Download

aba_44302d068400r000_20250773046.pdf

Download

kadastraal plan kapellestraat 102 d-0684rp0001 (schaal 1-1000) (meest recente toestand).pdf

Download

overstromingsrapport (watertoets en risicozones) kapellestraat 102, evergem d0684rp0001.pdf

Download

perceelrapportoe_44302d0684-00r000_20250930.pdf

Download

vip_summary - 2025-10-02t085052.596.pdf

Download

vlm rapport_30092025.pdf

Download