Maison à vendre - Evergem RBU48387

Kapellestraat 102 9940 Evergem

249 000 €

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RBU48387

  • 3 Chambre(s)
  • 112 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 25 m² Jardin
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Description

Deze charmante woning biedt een ideale combinatie van comfort, karakter en een uitstekende ligging. Dankzij de gunstige locatie geniet u van een vlotte verbinding met de R4, wat zorgt voor een snelle bereikbaarheid in en rond de stad. Daarnaast bevindt de woning zich in een levendige buurt, met tal van voorzieningen en activiteiten in de nabije omgeving.

Bij het betreden van de woning komt u binnen in de inkomhal, die een duidelijke scheiding vormt tussen de voordeur en de woonruimte. Vanuit de hal bereikt u de gezellige woonkamer, die door de centraal geplaatste trap op een speelse manier in twee delen wordt gesplitst. Deze indeling zorgt voor een warme, huiselijke sfeer en laat toe om de ruimte multifunctioneel in te richten.

Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met alle nodige voorzieningen en met directe toegang tot de koer. Op de koer vindt u bovendien een praktische berging terug. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers. Via de kinderkamer leidt een tweede trap naar de ruime derde slaapkamer op de zolderverdieping.

Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een goed bereikbare thuisbasis in een dynamische omgeving. In de directe nabijheid vindt u scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, alles binnen handbereik.

Beschikbaar bij akte!


Bel Top Vastgoed voor een bezoek op Tel 0475 700 700

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Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • Revenu cadastral: 213 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

112 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

25 m²

Surface totale du terrain

80 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU48387 Réf. vendeur: 7188327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderopvang 'T Zonnekindje

678 m 2' 15'' 678 m 1' 37'' 536 m 8' 678 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Evergem

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Evergem

270 m 54'' 270 m 38'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Go! Muda Kunstsecundair

682 m 2' 17'' 682 m 1' 38'' 523 m 8' 682 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

11,1 km 15'

Bus

De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

287 m 3'

De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele

287 m 3'

De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid

287 m 3'

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem

1 km 12'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

1 km 13'

Gares

Evergem

1,3 km 4' 1,6 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Gb Evergem

625 m 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Ac Evergem

804 m 2' 40'' 602 m 10' 804 m 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Evergem Brielken

1,2 km 15'

Supermarchés

Aldi Evergem

754 m 2' 36'' 754 m 1' 52'' 487 m 9' 754 m 9'

Carrefour Market Evergem

823 m 2' 44'' 823 m 59'' 816 m 10' 823 m 10'

Okay Evergem

984 m 3' 984 m 1' 11'' 977 m 12' 984 m 12'

Golfs

Golfschool Gent

13,9 km 14'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Evergem" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Evergem" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Evergem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 563 - Boekhoute - Assenede - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 564 - Bassevelde - Oosteeklo - Ertvelde - Evergem - Gent Zuid, De Lijn - 54 - Doornzele - Evergem - Belzele avec une station située à 3 minutes à pied.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Wondelgem - Evergem avec une station située à 12 minutes à pied, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderopvang 'T Zonnekindje" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Evergem", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Muda Kunstsecundair", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Flessingue se trouve à 52 minutes en voiture. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Middelbourg avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" est accessible en 14 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 15 minutes.La station "Blue-Bike - Evergem Brielken" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Ac Evergem".En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Evergem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Gb Evergem") pour votre véhicule électrique.

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