• 1 Garage

Description

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux studio idéalement situé à BASCHARAGE.

Charmant studio avec balcon pour une surface utile de 27m2 situé au 2ème étage dans une copropriété à 12 unités.

Le studio se compose comme suit:
- Hall d'entrée
- Salle de douche
- Cuisine séparée
- Living avec coin lit
- Cave privative
- Garage box fermé pour 1 voiture
- Buanderie commune

Données techniques-informations:
- Studio en bon état
- Fenêtres triple vitrage (récent)
- Porte d'entrée blindée et sécurisée (récent)
- Chauffage à gaz

Points forts:
- Bonne localisation
- A proximité des écoles, crèches, commerces & des axes autoroutiers

Disponibilité: à convenir

BASCHARAGE vous propose un cadre de vie à la fois naturel et industriel, apprécié de plus de 10 000 résidents, étant en 9ème position des communes les plus peuplées du pays. La commune est également bien desservie, que ce soit par le bus ou par le train, Luxembourg-Ville, les communes avoisinantes et la Belgique peuvent être rejointes facilement.

Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement.

L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux à toutes les demandes de notre clientèle existante et future, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers.

Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement.

Sergio ROCHA | 352 691 427 424 | Contact | 352 20 60 67 60

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Financial details

  • Price: 324 000 €
  • VAT: No

Services


More information

Interior description

Number of bedrooms

0

Cellar

Yes

Wash room

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Not equipped

Number of showers

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Equipment

Elevator

Yes

Outdoor description

Floor of appartment

0

Balcony

Yes

Certificates and Compliance

EPC/PEB reference

G

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBL53719 Seller's ref.: 84812709 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Canetons

4.8 km 18' 4.9 km 5' 3.2 km 50' 5.3 km 1º 4'

Preschools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5 km 19' 5.2 km 5' 3.1 km 47' 5.2 km 1º 2'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

5 km 19' 5.2 km 5' 3.1 km 47' 5.2 km 1º 2'

High schools

Athenee Royal Athus

4.9 km 18' 5 km 5' 2.8 km 41' 5 km 1º

Motorways

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, France)

6.1 km 6'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

11.4 km 12'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

432 m 5'

Train stations

Petange

1.9 km 11' 2.3 km 3' 1.6 km 34' 1.9 km 23'

Charging stations

Rue François Gillet

6.9 km 7'

Supermarkets

Lidl Aubange

4.5 km 17' 4.7 km 4' 2.7 km 42' 4.7 km 56'

Trafic Athus

4.9 km 19' 5.1 km 5' 2.8 km 46' 5 km 1º

Aldi Aubange

4.8 km 18' 5 km 5' 2.9 km 45' 4.9 km 59'

Museums

Musée Gaspar

21.5 km 20'

Public transports

This property is located near a bus line: TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt with a stop 5 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Lidl Aubange" (4 minutes by car), "Trafic Athus" (5 minutes by car), "Aldi Aubange" (5 minutes by car).

Education

The closest nursery is named "Les Canetons" and is 5 minutes' away by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minutes away by bike.Athenee Royal Athus is the most convieniently located high school: just 18 minutes away by bike.

Tourism

The museum "Musée Gaspar" can be reached in 20 minutes.

Transports

In fewer than 3 minutes, by car, you can be at "Petange" train station.The A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) can be reached in 6 minutes, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just a 12 minute drive away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Rue François Gillet") is only 7 minutes’ drive away.

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