Studio for sale - Tournai VBD36664 Option
89 000 €
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Description
Situé au dernier étage de la Résidence Roi Soleil, un immeuble emblématique de Tournai, ce studio lumineux constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Vous profiterez d’une vue imprenable sur Tournai grâce à une grande baie vitrée et une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil. L’immeuble est desservi par un ascenseur, garantissant un accès confortable au dernier niveau.
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-équipée (taque, évier double, meubles de rangement), et d’une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque.
Côté technique, le bien présente de solides atouts :
– PEB de classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique
– Installation électrique conforme, pas de travaux à prévoir de ce côté
– Châssis double vitrage
– Raccordement au tout-à-l’égout
Sa situation stratégique dans un quartier bien desservi vous place à proximité directe de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare, axes routiers et autoroutiers.
Ce studio est un excellent choix pour vivre à Tournai dans un environnement urbain dynamique, tout en profitant de calme et d’une belle vue.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Aspects énergétiques: PEB n°20250723014429 - Espec: 159 kWh/m².an - Etotale: 5 176 kWh/an Show all Show less
Financial details
- Price: 89 000 €
- Cadastral income: 619 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
0
Livable surface
32 m²
Furnished
No
Surface of living-room
23 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
3 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Surface of the bathroom(s)
4 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
9
Number of facades
2
Garden
No
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
159 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
5176 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/07/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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