Studio à vendre - Tournai VBD36664
89 000 €
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Description
Situé au dernier étage de la Résidence Roi Soleil, un immeuble emblématique de Tournai, ce studio lumineux constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement.
Vous profiterez d’une vue imprenable sur Tournai grâce à une grande baie vitrée et une agréable terrasse de 6 m², parfaite pour savourer un café au soleil. L’immeuble est desservi par un ascenseur, garantissant un accès confortable au dernier niveau.
Le studio se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine semi-équipée (taque, évier double, meubles de rangement), et d’une salle de bains avec baignoire, WC et meuble vasque.
Côté technique, le bien présente de solides atouts :
– PEB de classe B, témoignant d’une bonne performance énergétique
– Installation électrique conforme, pas de travaux à prévoir de ce côté
– Châssis double vitrage
– Raccordement au tout-à-l’égout
Sa situation stratégique dans un quartier bien desservi vous place à proximité directe de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, gare, axes routiers et autoroutiers.
Ce studio est un excellent choix pour vivre à Tournai dans un environnement urbain dynamique, tout en profitant de calme et d’une belle vue.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Aspects énergétiques: PEB n°20250723014429 - Espec: 159 kWh/m².an - Etotale: 5 176 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 89 000 €
- Revenu cadastral: 619 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Surface habitable
32 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Surface de la cuisine
3 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
9
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
6 m²
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
159 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
5176 kWh/an
Date de validité PEB
23/07/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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