Triplex for sale - Tournai VBC04255

Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

345 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 180
  • 2 Bathroom(s)
  • 40 m² Terrace
Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové actuellement utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.

L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: cave saine.

Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.

Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.

Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.

Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)

Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .

IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54

PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904

Bien référencé : 6351161.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less

Financial details

  • Price: 345 000 €
  • Cadastral income: 1 353 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Livable surface

180 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

45 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

127 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

28689 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Environment

Flooding area

no flooding area

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Immovlan ref.: VBC04255 Seller's ref.: 6351161 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Môm En Chouette

532 m 1' 53'' 535 m 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 0 m 0'' 632 m 8'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 0 m 0'' 632 m 8'

High schools

Institut Don Bosco

607 m 2' 1'' 993 m 1' 40'' 0 m 0'' 607 m 7'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

3.3 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

78 m 56''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

78 m 56''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

78 m 56''

Train stations

Tournai / Doornik

2.3 km 19' 2.8 km 4' 0 m 0'' 1.9 km 23'

Charging stations

Rue De France

222 m 25''

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

576 m 4' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Tournai Place De Lille

677 m 4' 834 m 1' 16'' 0 m 0'' 677 m 8'

Lidl Tournai

816 m 2' 43'' 816 m 1' 6'' 0 m 0'' 816 m 10'

Colruyt Tournai

1.1 km 11' 1.3 km 2' 18'' 0 m 0'' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

3.1 km 4'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

572 m 1' 1''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 4'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 4'

Tourism

It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".In 4 minutes you can reach the "Site De La Pierre Au Ciel" activity.An amusement park is 4 minutes away by car :"Ecopark Adventures"There is a zoo nearby within 4 minutes drive: "Folles Histoires De Tournai".

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. In 38 minutes you can reach Valenciennes. Douai is 40 minutes away by car. Only 21 minutes are needed to reach Mouscron with your car.

Transports

The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 4 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De France") is just 1 minute away by car.A SNCB station ("Tournai / Doornik") is located 19 minutes away by bike, or 4 minutes by car.About 4 minutes bike away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.

Public transports

The closest bus lines are TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie with a stop 1 minute away by foot.

Education

If you are looking for a nursery, "Môm En Chouette" it is 1 minute away by car.The nearest high school is called "Institut Don Bosco" and is 7 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", 1 minute away by car.

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