Triplex for sale - Tournai VBC04255

Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

345 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 180
  • 2 Bathroom(s)
  • 40 m² Terrace
Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové actuellement utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.

L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: cave saine.

Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.

Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.

Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.

Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)

Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .

IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54

PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904

Bien référencé : 6351161.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Show all Show less

Financial details

  • Price: 345 000 €
  • Cadastral income: 1 353 €
  • VAT applied?: Yes

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Currently leased

Yes

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

11 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Surface bedroom 4

12 m²

Livable surface

180 m²

Furnished

Yes

Surface of living-room

45 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

12 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Outdoor description

Number of facades

2

Number of floors

2

Terrace

Yes

Surface terrace

40 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

127 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

28689 kWh/year

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBC04255 Seller's ref.: 6351161 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Môm En Chouette

532 m 1' 53'' 535 m 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

780 m 5' 1.3 km 2' 6'' 590 m 9' 735 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 556 m 8' 632 m 8'

High schools

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

621 m 2' 4'' 979 m 1' 38'' 539 m 7' 621 m 7'

Motorways

A16 / E42: Mons - Tournai

3.3 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Tournai - (Lille, France)

3.3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

78 m 56''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

78 m 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

78 m 56''

Train stations

Doornik / Tournai

2.3 km 19' 2.8 km 4' 1.5 km 23' 1.9 km 23'

Charging stations

Rue De France

222 m 25''

Car-sharing system

Cambio - Reine Astrid

576 m 4' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarkets

Carrefour Express Tournai Place De Lille

677 m 4' 834 m 1' 16'' 584 m 8' 677 m 8'

Lidl Tournai

816 m 2' 43'' 816 m 1' 6'' 792 m 10' 816 m 10'

Colruyt Tournai

1.1 km 11' 1.3 km 2' 18'' 915 m 13' 1.1 km 13'

Amusement parks

Ecopark Adventures

3.1 km 4'

Museums

Musée Des Beaux-Arts

572 m 1' 1''

Activities

Site De La Pierre Au Ciel

1.9 km 4'

Zoos

Folles Histoires De Tournai

1.9 km 4'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes by foot or 1 minute by car), "Lidl Tournai" (10 minutes by foot or 1 minute by car), "Colruyt Tournai" (13 minutes by foot or 2 minutes by car).

Tourism

Want to visit a zoo? You will find "Folles Histoires De Tournai" at 4 minutes drive."Ecopark Adventures" is 4 minutes away.It will take you approximately 1 minute to reach the museum "Musée Des Beaux-Arts".Just 4 minutes away is the "Site De La Pierre Au Ciel".

Education

You can find a convienient high school: "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi", 7 minutes away by foot.The nearest preschool is called "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" and is 9 minutes' walk away.Ecole Fondamentale Communale Jean Noté is the most convieniently located elementary school: just 8 minutes away as a pedestrian.You can find a close nursery: "Môm En Chouette", in fewer than 1 minute by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain with a stand 1 minute’ walk away.

Transports

In fewer than 1 minute, you can find a charging station ("Rue De France") for your electric car.About 7 minutes walk away, you will find the "Cambio - Reine Astrid" station.The A16 / E42 (Mons - Tournai) and A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) motorways are accessible in 4 minutes.A SNCB station ("Doornik / Tournai") is located 19 minutes away by bike, or 4 minutes by car.

Nearby cities

Wattrelos is only 19 minutes away by car. Valenciennes is 38 minutes away by car. It takes about 40 minutes to reach Douai with your car. In just 21 minutes by car you can reach Mouscron.

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