• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové actuellement utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.

L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: cave saine.

Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.

Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.

Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.

Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)

Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .

IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54

PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904

Bien référencé : 6351161.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28689 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC04255 Réf. vendeur: 6351161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

532 m 1' 53'' 535 m 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

780 m 5' 1,3 km 2' 6'' 590 m 9' 735 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 556 m 8' 632 m 8'

Écoles secondaires

Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi

621 m 2' 4'' 979 m 1' 38'' 539 m 7' 621 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

78 m 56''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

78 m 56''

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

78 m 56''

Gares

Doornik / Tournai

2,3 km 19' 2,8 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

222 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

576 m 4' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

677 m 4' 834 m 1' 16'' 584 m 8' 677 m 8'

Lidl Tournai

816 m 2' 43'' 816 m 1' 6'' 792 m 10' 816 m 10'

Colruyt Tournai

1,1 km 11' 1,3 km 2' 18'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

572 m 1' 1''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Douai se trouve à 40 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Éducation

"Môm En Chouette" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre."Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut D'Enseignement Technique Saint-Eloi" à 7 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" et se trouve à 8 minutes en marchant.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (4 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".Il faut 1 minute pour rejoindre le musée "Musée Des Beaux-Arts".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes de là se trouve "Site De La Pierre Au Ciel".

Transports

Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Une gare SNCB ("Doornik / Tournai") est située à 19 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Reine Astrid" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 4 minutes à vélo.

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