• 4 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Avenue Montgomery 6 7500 Tournai

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Description

Idéalement situé à deux pas de la ville et de toutes commodités, l'agence Leclercq vous propose ce lumineux appartement Triplex entièrement rénové actuellement utilisé en espace Co-living moderne et entièrement meublé.

L'immeuble se compose comme suit:
Au sous-sol: cave saine.

Au rez-de-chaussée: grand hall d'entrée avec escalier.

Au 1er étage: hall d'entrée, Wc, bureau, lumineux séjour traversant avec cuisine équipée ouverte et belle terrasse.

Au 2ème étage: 4 chambres, grande salle de douche avec espace buanderie et salle de bains avec Wc.

Les chambres sont actuellement louées meublées à 500 euros/mois + 100 euros/mois de charges (communs, eau, chauffage, wifi)

Caractéristiques:
Super localisation (centre-ville, centre sportif, hôpital) - En ordre d'urbanisme et incendie - Chauffage au gaz de ville neuf - Dble vitrage pvc - Rénové avec goût - Vente sous régime TVA .

IDÉAL INVESTISSEURS OU FAMILLE!!!!

Visite sur rendez-vous avec Jenifer au Tel 0494/30 27 54

PEB "B" - soit 127 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 28 689 kWh/an - N°20230215027904

Bien référencé : 6351161.

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Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 345 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

45 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

28689 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC04255 Réf. vendeur: 6351161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Môm En Chouette

532 m 1' 53'' 535 m 41'' 532 m 6' 532 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 0 m 0'' 632 m 8'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

669 m 2' 13'' 669 m 57'' 0 m 0'' 632 m 8'

Écoles secondaires

Institut Don Bosco

607 m 2' 1'' 993 m 1' 40'' 0 m 0'' 607 m 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,3 km 4'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3,3 km 4'

Bus

TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain

78 m 56''

TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie

78 m 56''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

78 m 56''

Gares

Tournai / Doornik

2,3 km 19' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Rue De France

222 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Reine Astrid

576 m 4' 576 m 7' 576 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Tournai Place De Lille

677 m 4' 834 m 1' 16'' 0 m 0'' 677 m 8'

Lidl Tournai

816 m 2' 43'' 816 m 1' 6'' 0 m 0'' 816 m 10'

Colruyt Tournai

1,1 km 11' 1,3 km 2' 18'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

3,1 km 4'

Musées

Musée Des Beaux-Arts

572 m 1' 1''

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

1,9 km 4'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

1,9 km 4'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Môm En Chouette" à 6 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Don Bosco" à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Tournai Place De Lille" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Tournai" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Tournai" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tournai / Doornik".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Reine Astrid" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les autoroutes A16 / E42 (Mons - Tournai) et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) sont accessibles en 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Rue De France") se trouve à 1 minute en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 4 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À la recherche d'une activité ? Il y a "Site De La Pierre Au Ciel" à 4 minutes en voiture.1 minute 1 minute

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 88 - Tournai - La Glanerie, TEC Hainaut - K - Tournai City : Tournai - Kain, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

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