Villa for rent - Nivelles VBD09938
1 950 €
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Description
Nivelles - Dans un quartier résidentiel, calme et arboré, à proximité immédiate de toutes facilités (centre-ville, commerces, transports, écoles,...), CAP SUD vous présente cette ravissante villa de 285m2 bruts (235m2 habitables) sise sur un terrain de 9,17ares orienté Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée (niveau rue), vous trouverez un grand garage de 32m2 (porte automatique), 3 caves et un local de chauffe. Au 1er étage (niveau jardin), un vaste avec un vestiaire et local WC, un lumineux living de 57m2 avec FO donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine super équipée de 25m2 (comprenant double évier, lave-vaisselle, hotte, four, taque vitro, frigo et meuble de rangement), une buanderie de 11m2, un bureau de 14m2 (ou 5ème chambre). Au 2ème étage, le hall dessert 4 chambres de 13, 18, 18 et 19m2, et deux salles d'eau complètes. Accès au grenier via trappe. Possibilité de profession libérale, citerne d'eau de pluie de 10000l raccordée, électricité CONFORME, nouvelle chaudière Buderus au gaz à condensation de 2023, PEB B : 131kWh/m2.an. A SAVOIR : Au rez-de-chaussée au niveau de l’entrée principale, il y a un espace bureau (avec salle d’attente et local wc) qui est déjà loué et occupé par un cabinet d’hypnothérapie. L’entrée privative de l’habitation se fera après ce sas. A découvrir rapidement...
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- Rent: 1 950 €
Services
More information
General info
Build Year
2006
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
19 m²
Livable surface
235 m²
Surface of living-room
57 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-west
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
917 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
131 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
50975 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/02/2035
CO2 emission
24
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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