Villa for rent - Waterloo VBC82013 Option

Rue Jean Philippe 9 A 1410 Waterloo

4 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 480
  • 6 Parking place(s)
  • 3 Bathroom(s)
Rue Jean Philippe 9 A 1410 Waterloo

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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Waterloo vous propose cette magnifique villa de standing. Nichée au cœur d’un écrin de verdure à Ohain, à proximité de Waterloo, au bout d’une ruelle paisible et en terrain de fond, cette somptueuse villa contemporaine de ± 480 m² (selon PEB), construite en 2010, séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort haut de gamme.
Érigée sur un magnifique terrain de ± 20 ares parfaitement orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et qualité des matériaux, disposition & volumes généreux. Accessible via une longue allée privative, la villa se compose comme suit :
un hall d’entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (salon avec feu ouvert), une salle à manger indépendante, idéale pour les grandes tablées, une cuisine américaine super équipée avec îlot central et coin déjeuner, un salon TV ou salle de jeux pour enfants, un bureau, une buanderie et un espace de rangement.
À l’étage de cette aile, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de deuxième bureau, salle de jeux, espace hobby, etc.
Une seconde entrée privative permet, au besoin, l’exercice d’une profession libérale en toute discrétion.
Espace nuit au 1er étage : trois belles chambres dont deux avec dressings sur mesure, deux salles de douche, une toilette séparée, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète (baignoire + douche) et terrasse privative avec air conditionné.
Au 2e étage : une quatrième chambre en suite avec salle de douche et WC, un grenier de rangement.
En complément : caves, seconde buanderie, espaces techniques.
Extérieurs : Jardin superbement arboré et fleuri, entièrement privatif. Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur). Robot tondeuse. Carport pour deux véhicules.
Caractéristiques techniques : Châssis aluminium double vitrage, Chaudière à condensation au mazout, Alarme, Panneaux photovoltaïques + solaires, Excellent PEB : B.
Libre à partir du 1er août 2025. Une visite? Appelez-nous! Show all Show less

Financial details

  • Rent: 4 000 €

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

2010

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

480 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

3

Number of toilets

4

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Fireplace

Yes

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

6

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

2000 m²

Rain water tank

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

76 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

36393 kWh/year

Validity date EPC/PEB

26/01/2028

Town planning and environmental risks

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Points of interest

Nurseries

Les Petits Tambours

1.4 km 5' 1.4 km 1' 39'' 1.3 km 16' 1.4 km 16'

Preschools

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1.2 km 4' 1.2 km 2' 22'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

Elementary schools

Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé

1.2 km 4' 1.2 km 2' 22'' 1.1 km 14' 1.2 km 14'

High schools

College Notre-Dame Des Trois Vallees

2.4 km 8' 2.4 km 3' 2 km 29' 2.4 km 29'

Motorways

R0 Brussels ring

7.7 km 7'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

6.8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

435 m 5'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

435 m 5'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

1.4 km 17'

Train stations

La Hulpe / Terhulpen

3.9 km 14' 4 km 6' 3.3 km 46' 3.9 km 46'

Airports

Brussels Airport

23.7 km 1º 38' 24.4 km 21' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Du Vallon

1.8 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Genval-Gare

4.7 km 25' 3.8 km 56' 4.7 km 56'

Supermarkets

Carrefour Express Ohain

1.9 km 8' 3.3 km 6' 1.2 km 20' 1.9 km 23'

Delitraiteur Ohain

2.3 km 10' 2.4 km 5' 1.8 km 27' 2.3 km 27'

Delhaize Genval

2.7 km 19' 3.1 km 4' 2.2 km 33' 2.7 km 33'

Amusement parks

Aventure Parc Wavre

12.8 km 15'

Museums

Musée Wellington

6.3 km 7'

Religious monuments

Abbaye De Villers

22 km 22'

Activities

Fondation Folon

2.8 km 4'

Castles

Porte De Hal

19.7 km 26'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

4.1 km 7'

Tourism

Looking for an activity? There are "Fondation Folon" to 4 minutes by car.A15"Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf can be reached in 7 minutes by car.There is an amusement park 15 minutes away by car: "Aventure Parc Wavre"."Abbaye De Villers" is 22 minutes away by car.You will find the "Porte De Hal" castle just 26 minutes away.It will take you approximately 7 minutes to reach the museum "Musée Wellington".

Nearby cities

Dendermonde is 54 minutes away by car. In just 28 minutes by car you can reach La Louvière. In 33 minutes you can reach Mechelen. Leuven is 32 minutes away by car.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Carrefour Express Ohain" (23 minutes by foot or 6 minutes by car), "Delitraiteur Ohain" (27 minutes by foot or 5 minutes by car), "Delhaize Genval" (4 minutes by car).

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) with a stop reachable in fewer than 5 minutes as a pedestrian, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe with a stop 17 minutes away by foot.

Transports

For holidays or business, you can reach Brussels Airport in fewer than 21 minutes by car.The R0 (Brussels ring) can be reached in 7 minutes, and the slip road to A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is just a 10 minute drive away.In fewer than 4 minutes, you can find a charging station ("Avenue Du Vallon") for your electric car.In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "La Hulpe / Terhulpen" train station.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Genval-Gare" station where you can rent a shared vehicle just 25 minutes away by bike.

Education

The nearest high school is called "College Notre-Dame Des Trois Vallees" and is 29 minutes' walk away.There is a nearby preschool and elementary school: "Désiré Denuit - Enseignement Fondamental Spécialisé", 4 minutes away by bike.You can find a close nursery: "Les Petits Tambours", in fewer than 2 minutes by car.

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