Villa à louer - Waterloo VBC82013 Option
Rue Jean Philippe 9 A
1410 Waterloo
4 000 €
Vous cherchez des Villa à louer - Waterloo ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU BAIL *** TRIOR Waterloo vous propose cette magnifique villa de standing. Nichée au cœur d’un écrin de verdure à Ohain, à proximité de Waterloo, au bout d’une ruelle paisible et en terrain de fond, cette somptueuse villa contemporaine de ± 480 m² (selon PEB), construite en 2010, séduira les amateurs de tranquillité, d’espace et de confort haut de gamme.
Érigée sur un magnifique terrain de ± 20 ares parfaitement orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et qualité des matériaux, disposition & volumes généreux. Accessible via une longue allée privative, la villa se compose comme suit :
un hall d’entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (salon avec feu ouvert), une salle à manger indépendante, idéale pour les grandes tablées, une cuisine américaine super équipée avec îlot central et coin déjeuner, un salon TV ou salle de jeux pour enfants, un bureau, une buanderie et un espace de rangement.
À l’étage de cette aile, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de deuxième bureau, salle de jeux, espace hobby, etc.
Une seconde entrée privative permet, au besoin, l’exercice d’une profession libérale en toute discrétion.
Espace nuit au 1er étage : trois belles chambres dont deux avec dressings sur mesure, deux salles de douche, une toilette séparée, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète (baignoire + douche) et terrasse privative avec air conditionné.
Au 2e étage : une quatrième chambre en suite avec salle de douche et WC, un grenier de rangement.
En complément : caves, seconde buanderie, espaces techniques.
Extérieurs : Jardin superbement arboré et fleuri, entièrement privatif. Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur). Robot tondeuse. Carport pour deux véhicules.
Caractéristiques techniques : Châssis aluminium double vitrage, Chaudière à condensation au mazout, Alarme, Panneaux photovoltaïques + solaires, Excellent PEB : B.
Libre à partir du 1er août 2025. Une visite? Appelez-nous! Tout voir Réduire
Érigée sur un magnifique terrain de ± 20 ares parfaitement orienté sud-ouest, sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie modernité, fonctionnalité et qualité des matériaux, disposition & volumes généreux. Accessible via une longue allée privative, la villa se compose comme suit :
un hall d’entrée avec vestiaire, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière (salon avec feu ouvert), une salle à manger indépendante, idéale pour les grandes tablées, une cuisine américaine super équipée avec îlot central et coin déjeuner, un salon TV ou salle de jeux pour enfants, un bureau, une buanderie et un espace de rangement.
À l’étage de cette aile, une vaste pièce polyvalente pouvant servir de deuxième bureau, salle de jeux, espace hobby, etc.
Une seconde entrée privative permet, au besoin, l’exercice d’une profession libérale en toute discrétion.
Espace nuit au 1er étage : trois belles chambres dont deux avec dressings sur mesure, deux salles de douche, une toilette séparée, une somptueuse suite parentale avec dressing sur mesure, salle de bain complète (baignoire + douche) et terrasse privative avec air conditionné.
Au 2e étage : une quatrième chambre en suite avec salle de douche et WC, un grenier de rangement.
En complément : caves, seconde buanderie, espaces techniques.
Extérieurs : Jardin superbement arboré et fleuri, entièrement privatif. Piscine extérieure chauffée (pompe à chaleur). Robot tondeuse. Carport pour deux véhicules.
Caractéristiques techniques : Châssis aluminium double vitrage, Chaudière à condensation au mazout, Alarme, Panneaux photovoltaïques + solaires, Excellent PEB : B.
Libre à partir du 1er août 2025. Une visite? Appelez-nous! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 4 000 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
2010
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
480 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
2000 m²
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
76 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
36393 kWh/an
Date de validité PEB
26/01/2028
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan