Villa for rent - Beaumont VWD14553
1 250 €
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Description
Belle villa de 200m² avec 3 chambres, 1 bureau, SDB et SDD, terrasse, grand jardin clôturé, le tout sur une propriété de 57a25ca. Bonne situation, rue très calme. Proche de toutes commodités (commerces, bus, écoles et grands axes). Possibilité de vivre de plain-pied (1chambre et SDB au rez).
Au rez : hall d’entrée (12m²), WC avec lavabo, vaste séjour lumineux (33m²) avec insert au bois et donnant accès à la terrasse et au jardin, cuisine équipée ouverte de 20m² (four, hotte, frigo, taques vitrocéramiques, lave-vaisselle et évier), hall de 5m², bureau de 12m², salle de bains de 9m² (baignoire, douche et double éviers), 1 chambre (10m²), buanderie/chaufferie de 12m².
A l’étage : vaste hall de nuit de 22m², salle de douche de 7m² (douche, évier et WC), 2 chambres (35m² et 22m²).
Equipements : châssis DV en PVC, chauffage central mazout, chaudière au mazout (St Roch), cuve de 1200L, système d’alarme, 2 boilers électriques (200L – 100L), citerne d’eau de pluie de 10.000L avec groupe hydrophore.
Extérieurs : grande terrasse carrelée, vaste jardin entièrement clôturé et bien exposé, grand parking pour +/- 5 voitures, portail.
Disponibilité : libre à partir du 1er octobre 2025
Aucune charge commune.
Loyer : 1250€/mois. Paiement pour le 1er du mois. 2 mois de garantie locative bloquée sur un compte bancaire. État des lieux d’entrée via expert indépendant (140€). Bail de 3 ans.
PEB E n°20250718011555 – 375 kwh/m².an – 59826 kwh/an
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- Rent: 1 250 €
- Rental deposit: 2 500 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Opportunity for professional
Yes
Currently leased
No
Availability
From 01/10/2025
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
22 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
200 m²
Total surface
200 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Office surface
12 m²
Cellar
No
Veranda
No
Wash room
Yes
Bike storage
Yes
Electric charging station
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Water softener
No
Number of bathrooms
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Floor heating
No
Heat pump
No
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
No
Domotica
No
Entry phone
No
Alarm
Yes
Security door
Yes
Elevator
No
Hammam/Sauna/Jacuzzi
No
Fireplace
Yes
Adaptations for elderlies
Yes
Access for disabled
Yes
Pets allowed
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Surface garden
5000 m²
Garden orientation
South-west
Total land surface
5725 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
375 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59826 kWh/year
EPC/PEB reference
20250718011555
Town planning and environmental risks
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