Villa for sale - Wavre VBD40809
1 150 000 €
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Description
Wavre, située sur les hauteurs et surplombant la ville, splendide VILLA de caractère (6 ch/4sdb/bureau) avec piscine. Construite sur TERRAIN DE FOND de près de 48 ares, elle bénéficie d’une exceptionnelle vue dominante, d’une grande intimité et d’une exposition idéale ! Elle développe une surface construite de 500m² dont près de 350m² habitables et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vaste hall d’entrée avec espace vestiaire et toilette visiteurs, de belles pièces de réceptions ouvertes sur le jardin, une cuisine au gabarit familial, un bureau et une suite parentale avec sa salle de bains privative. Aux étages, 5 chambres, 3 salles d’eaux et buanderie. Au niveau inférieur, de vastes caves et garage avec accès au jardin Les extérieurs offrent une élégante allée carrossable, des places de stationnement, un garage et annexe, piscine, terrasses et un splendide jardin fleuri et arboré. PEB E (370kWh/m²/an) - électricité conforme - A découvrir avec L&P !
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- Price: 1 150 000 €
- Cadastral income: 3 655 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1962
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
37 m²
Surface bedroom 5
18 m²
Livable surface
350 m²
Furnished
No
Surface of living-room
57 m²
Office surface
12 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
2
Number of parking spaces (indoor)
5
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
5
Garden
Yes
Surface garden
2500 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
48000 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
370 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
162466 kWh/year
Validity date EPC/PEB
29/08/2035
CO2 emission
92
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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