Villa for sale - Wavre VWD10752
1300 Wavre
2 850 000 €
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Description
Splendide et prestigieuse villa construite en 2010 sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier calme. Cette construction de haut standing est implantée sur un superbe terrain aménagé de ± 70 ares. Les 903m² habitables sont harmonieusement répartis. Au rez-de- chaussée vous découvrirez un vaste hall d'entrée donnant rapidement un avant-goût sur les luxueuses prestations de la propriété. Le séjour, composé d'un spacieux salon avec feu ouvert et d'une grande salle à manger, est entièrement ouvert sur le jardin et la nature environnante. Le rez-de-chaussée se poursuit par une magnifique cuisine entièrement équipée, une arrière-cuisine, ainsi qu'une bibliothèque donnant directement accès à l'espace détente composé d'une grande et somptueuse piscine chauffée (9X4,5), d'un hammam recouvert de mosaïque, d'un sauna infrarouge, d'une douche et d'un vestiaire. A l'opposé, se trouve un espace bureau de près de 30m² également accessible par une seconde entrée et deux garages pouvant contenir chacun deux voitures. L'étage, également accessible depuis un ascenseur, débute par un large hall de nuit distribuant 4 superbes et confortables chambres, ainsi que 4 salles de douches et dressings. La chambre parentale offre également une immense salle de bains, un grand dressing, ainsi qu'une terrasse bénéficiant d'une vue sur l'ensemble de la propriété parfaitement orientée sud. Pour plus de confort, l'étage se compose aussi d'une salle de jeux et d'une buanderie. Le niveau supérieur est également aménagé et peut accueillir aisément une ou plusieurs chambres, bureaux, ou tout autre aménagement. Les sous-sols, également aménagés avec des finitions de haut standing, offrent 165m² et déploient deux salles de jeux supplémentaires, une salle de cinéma, une cave à vin aménagée, mais également plusieurs pièces techniques et un vide sanitaire. Les portes, les revêtements de sols intérieurs et extérieurs, le bureau, le cellier sont de premiers choix. Les techniques sont également nombreuses : Chauffage par géothermie, air conditionné, VMC, domotique, système de vidéosurveillance, station d'épuration avec drains de dispersion, luminaires d'ambiance et ensemble audio encastré.
Possibilité d'acquérir deux parcelles supplémentaires: une de 68 ares et l'autre de 52 ares . Show all Show less
Possibilité d'acquérir deux parcelles supplémentaires: une de 68 ares et l'autre de 52 ares . Show all Show less
Financial details
- Price: 2 850 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2010
Interior description
Number of bedrooms
5
Livable surface
900 m²
Total surface
1154 m²
Office surface
30 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
4
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Kitchen type
Western kitchen
Heating and energy
Type of heating
Not specified
Floor heating
Yes
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
Yes
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Yes
Fireplace
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
7000 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
91 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20220824012391
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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