Villa for sale - Rixensart VBC86883 Option
1330 Rixensart
495 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Agréable villa située dans un quartier résidentiel calme et recherché à mi-chemin entre le lac de Genval et le centre de Rixensart.
Implantée sur un terrain plat et privatif de 06a 04ca, elle développe 193m² habitables et se compose comme suit:
- rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, joli séjour (30,30m²) avec double porte-fenêtre s’ouvrant sur la véranda (11,15m²) , cuisine (11,30m²) équipée avec salle-à-manger/family-room (11,40m²) attenante.
- Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (22,10m²; 17,25m²; 12,95m²) et une salle de bains.
- Une suite parentale (chambre à coucher et salle de douche) au 2ème étage complète le tout.
DIVERS: construction traditionnelle, garage 1V, facilité de parking, caves (buanderie, chaufferie et rangement), châssis en PVC double vitrage partout (volets) , chauffage central au mazout, certificat PEB classé F, etc. Situation et volumes vous séduiront. Show all Show less
Implantée sur un terrain plat et privatif de 06a 04ca, elle développe 193m² habitables et se compose comme suit:
- rez-de-chaussée: hall d’entrée avec toilette visiteurs et lave-mains, joli séjour (30,30m²) avec double porte-fenêtre s’ouvrant sur la véranda (11,15m²) , cuisine (11,30m²) équipée avec salle-à-manger/family-room (11,40m²) attenante.
- Le 1ier étage se compose d'un hall de nuit qui dessert 3 belles chambres (22,10m²; 17,25m²; 12,95m²) et une salle de bains.
- Une suite parentale (chambre à coucher et salle de douche) au 2ème étage complète le tout.
DIVERS: construction traditionnelle, garage 1V, facilité de parking, caves (buanderie, chaufferie et rangement), châssis en PVC double vitrage partout (volets) , chauffage central au mazout, certificat PEB classé F, etc. Situation et volumes vous séduiront. Show all Show less
Financial details
- Price: 495 000 €
- Cadastral income: 1 911 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1960
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
28 m²
Livable surface
193 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
11 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
West
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
604 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
604 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
471 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
100039 kWh/year
Validity date EPC/PEB
01/11/2025
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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