Villa for sale - Lasne VBC55985
775 000 €
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Description
Les informations collectées et communiquées par L&P dans le cadre de la présente description ne peuvent en aucun cas s’assimiler à une étude exhaustive de conformité légale ou technique du bien. La responsabilité de L&P se limitant à cet égard à une obligation de moyen, et non de résultat. Toute offre reçue sera soumise à l’approbation du vendeur.
Lasne-Chapelle-Saint-Lambert, Ravissante VILLA Fermette (5CH/SDB/3SDD/2 BUREAUX) en bon état général offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Sise sur un beau terrain plat de 23 ares 59ca, elle est dotée d’une orientation Sud-Ouest au niveau de la terrasse et du jardin. Environnement verdoyant. Présence d’un beau jardin, d’un parking pour 4 voitures, d’un double car port, d’un garage une voiture et d’un portail privatif.
Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée en terre cuite, toilette visiteur avec lave-mains, salle à manger spacieuse en plancher donnant sur le jardin avec un feu ouvert double face, séjour en plancher avec feu ouvert également, cuisine rénovée dotée d’un coin déjeuner et d’un accès extérieur, hall secondaire avec accès au jardin, seconde toilette avec lave-mains, salle de jeux en plancher avec petit feu ouvert, première chambre en plancher avec salle de douche en carrelage.
Au sous-sol : cave voûtée spacieuse avec espace chaufferie au mazout, boiler, techniques pour panneaux photovoltaïques et batterie, compteur électrique
Au niveau des extérieurs : Vaste parking 6 voitures, terrasse, jardin, portail, carport, tente solaire
Au 1 er étage : Palier hall de nuit avec placard à linge, seconde chambre spacieuse en plancher, seconde salle de douches avec lavabo et toilette, espace grenier accessible également via extérieur, troisième chambre en tapis avec placards et balcon privatif, troisième salle de douches avec double lavabo et espace buanderie, toilette indépendante, hall de nuit secondaire offrant un beau dégagement, quatrième chambre en tapis, cinquième chambre en tapis, salle de bains avec lavabo et meuble de rangement, sixième chambre en parquet laminé.
Au niveau des techniques : Villa acquise en 2016, Peb D et certificat électrique non conforme, compteur électrique bi-horaire, châssis simple et double vitrage bois, système de chauffage central au mazout, bouchon vert et certificat d’étanchéité de la citerne mazout disponible, production d’eau chaude (boiler) actuellement via pompe à chaleur (Air/Air), 16 panneaux photovoltaïques produisant de l’électricité, batterie annexe, fosse septique mais possibilité de se relier aux égouts publics moyennant redevance, Construction +/- 1860 et agrandissement en 1992. Toiture tuiles
Villa spacieuse pleine de charme offrant un cadre bucolique à découvrir sans plus attendre !
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- Price: 775 000 €
- Cadastral income: 3 430 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1860
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Surface bedroom 5
8 m²
Livable surface
300 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Office surface
19 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
4
Number of showers
3
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2359 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
2359 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
283 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
85489 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/10/2024
CO2 emission
70
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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