Villa for sale - Waterloo VBC35578
Avenue des Vallons 27 1410 Waterloo
Make offer from 785 000 €
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Description
Waterloo, proche du quartier Joli Bois, Rêvimmo Brussels vous propose une belle villa de 280 m2 sur 13 ares à rafraîchir ou rénover. Une allée privative mène à la villa à la fois classique et contemporaine. Elle comprend un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux de 44m2 aux finitions raffinées (avec du parquet et un feu ouvert) donnant à l’avant sur une grande terrasse et un splendide jardin bien orienté. On retrouve également une grande cuisine hyper équipée de 19m2 avec îlot central, une buanderie, un espace polyvalent de 32m2 (bureau, salon,…) avec entrée privative, ainsi qu’une chambre de 14,3m2, une salle de douches et un wc séparé. A l‘étage, on a la chambre parentale de 27m2 avec dressing et sa salle de bains (bains, douche, double lavabo et wc) et 2 autres chambres (15m2 et 11m2). PEB=D . Electricité non conforme. Proche de toutes les facilités, commerces, transports en commun, écoles, … Une belle villa où il fera bon vivre après quelques rafraîchissements ou rénovations, dans un environnement agréable. A découvrir... Faire offre à partir de 785.000€. Pour toutes Infos & visites – contactez-nous : Rêvimmo Brussels - Tel 02/217.00.32 - Contact - Si vous êtes propriétaire et envisagez de vendre ou louer votre bien, ce sera également l'occasion d’échanger avec nous pour une estimation gratuite et confidentielle. Show all Show less
Financial details
- Price: 785 000 €
- Cadastral income: 2 523 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1961
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
11 m²
Livable surface
282 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
268 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
75523 kWh/year
Validity date EPC/PEB
31/01/2028
CO2 emission
49
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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