Villa for sale - Braine-le-Château VBC71839
1440 Braine-le-Château
645 000 €
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Description
Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme offrant un accès rapide à toutes les facilités (écoles, accès facile au Ravel, commerces, accès E19,...). Construite avec des matériaux de qualité en 2000 sur un magnifique terrain de 13ares 84centiares orienté Sud, cette villa d'architecte en excellent état développe une surface habitable de 220m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur un espace profession libérale avec accès indépendant composé d'une salle d'attente avec toilette et d'un cabinet de 23m², une première chambre/bureau de 17,5m² avec salle de douche attenante et une buanderie/chaufferie. Au niveau du jardin, le hall avec toilette invité dessert un lumineux séjour (26m²) et espace cuisine avec salle à manger (28m²) donnant accès à la terrasse. L'étage propose 4 chambres (17,5m² - 13m² - 13m² - 11,5m²), une salle de bain de 4m² (baignoire, meuble lavabo), une salle de douche de 6m² (douche, meuble avec vasque), une toilette séparée et une petite pièce de rangement. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin Sud.
Villa coup de cœur à découvrir sans tarder.
DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (chaudière condensation 2023) - 12 panneaux photovoltaïques - électricité conforme - châssis double vitrage bois - VMC - adoucisseur d'eau - citerne d'eau de pluie raccordée,... Show all Show less
Villa coup de cœur à découvrir sans tarder.
DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (chaudière condensation 2023) - 12 panneaux photovoltaïques - électricité conforme - châssis double vitrage bois - VMC - adoucisseur d'eau - citerne d'eau de pluie raccordée,... Show all Show less
Financial details
- Price: 645 000 €
- Cadastral income: 1 853 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2000
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
12 m²
Furnished
No
Surface of living-room
26 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
28 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Water softener
Yes
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Total land surface
1384 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
156 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
37792 kWh/year
Validity date EPC/PEB
05/05/2035
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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