Villa à vendre - Braine-le-Château VBC71839 Option

1440 Braine-le-Château

645 000 €

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VBC71839

  • 5 Chambre(s)
  • 220 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette magnifique villa idéalement située dans un quartier résidentiel calme offrant un accès rapide à toutes les facilités (écoles, accès facile au Ravel, commerces, accès E19,...). Construite avec des matériaux de qualité en 2000 sur un magnifique terrain de 13ares 84centiares orienté Sud, cette villa d'architecte en excellent état développe une surface habitable de 220m². Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée donne sur un espace profession libérale avec accès indépendant composé d'une salle d'attente avec toilette et d'un cabinet de 23m², une première chambre/bureau de 17,5m² avec salle de douche attenante et une buanderie/chaufferie. Au niveau du jardin, le hall avec toilette invité dessert un lumineux séjour (26m²) et espace cuisine avec salle à manger (28m²) donnant accès à la terrasse. L'étage propose 4 chambres (17,5m² - 13m² - 13m² - 11,5m²), une salle de bain de 4m² (baignoire, meuble lavabo), une salle de douche de 6m² (douche, meuble avec vasque), une toilette séparée et une petite pièce de rangement. A l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'un jardin Sud.
Villa coup de cœur à découvrir sans tarder.
DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (chaudière condensation 2023) - 12 panneaux photovoltaïques - électricité conforme - châssis double vitrage bois - VMC - adoucisseur d'eau - citerne d'eau de pluie raccordée,... Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • Revenu cadastral: 1 853 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2000

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

12 m²

Surface habitable

220 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

28 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Adoucisseur d'eau

Oui

Nombre de salles de bain

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1384 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37792 kWh/an

Date de validité PEB

05/05/2035

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC71839 Réf. vendeur: 6781155 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. V. Du Service Sac Mcae Marmotine

541 m 2' 18'' 555 m 44'' 369 m 4' 369 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

392 m 1' 18'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy

392 m 1' 18'' 392 m 41'' 392 m 5' 392 m 5'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,1 km 16' 4,2 km 5' 3,4 km 30' 4,1 km 49'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

2,9 km 5'

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

321 m 4'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

420 m 5'

Gares

Tubeke / Tubize

6,1 km 25' 6,7 km 9' 4,6 km 45' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Renault Motors Wauthier

3,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein Dworp

7,1 km 29' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Supermarchés

Colruyt Braine-Le-Château

468 m 2' 3'' 468 m 48'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Braine-Le-Château

840 m 2' 50'' 1,2 km 1' 23'' 603 m 10' 840 m 10'

Intermarché Braine Le Château

1,5 km 6' 2,1 km 2' 28'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

26,7 km 26'

Musées

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,4 km 9'

Monuments religieux

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 12'

Activités

Fondation Folon

21,2 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 23'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

23,9 km 17'

Golfs

Golf Château De La Tournette

8,9 km 10'

Villes proches

Termonde se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Tubeke / Tubize") est située à 25 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.À environ 29 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerkplein Dworp".Pour rejoindre l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) il vous suffira de 5 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 6 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Motors Wauthier") est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

À 10 minutes de là se trouve le golf "Golf Château De La Tournette"."Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 12 minutes de voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 17 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Experience Brussels".En 18 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" à 23 minutes de là.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "P. V. Du Service Sac Mcae Marmotine" à 4 minutes à la marche.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Rémy", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Colruyt Braine-Le-Château" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Braine-Le-Château" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Braine Le Château" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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