Villa for sale - Ittre VBC93204 Option
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Description
***VENDU***Dans une rue calme et sans issue de la commune d'Ittre, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles,...), IVA vous propose cette charmante maison de 171m² (selon PEB), construite en 2003.
Érigée sur un terrain de 16 ares 67, elle se compose au REZ d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine avec salle à manger, d'un bureau et d'un WC.
Au 1er étage, un hall de nuit (trois vélux électriques) dessert trois chambres et la chambre parentale avec sa terrasse dont la vue imprenable sur la campagne vous ravira dès le matin, une salle de bains (douche, baignoire et WC).
Le garage deux voitures avec atelier de 75m² est idéal pour les passionnés de bricolage, de mécanique ou pour ceux qui souhaitent disposer d’un espace de rangement et de travail fonctionnel à domicile.
Des caves sous toute la surface de la maison, un grenier de rangement et de quarte emplacements de parking extérieur complètent les prestations de la maison.
Châssis double vitrage en bois, électricité CONFORME, 30 panneaux photovoltaïques, PEB "D", citerne 5000L.
Ses atouts: Sa belle terrasse, orientée OUEST offre une vue dégagée et bucolique sur la campagne environnante, et s’ouvre sur un jardin parfaitement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Coup de cœur garanti !
Ne tardez-pas, cette habitation trouvera vite ses nouveaux propriétaires !!
*** FOAPD 549.000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire ***.
Pour une visite contactez Inès.
Financial details
- Price: 549 000 €
- Cadastral income: 1 393 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
2003
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
14 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
171 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Office surface
9 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
21 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
13 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Electricity
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
1100 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
80 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
1667 m²
Sewer Connection
No
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
318 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
54394 kWh/year
Validity date EPC/PEB
16/06/2035
CO2 emission
82
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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