Villa for sale - Dilbeek RBU17074
Eksterstraat 44
1700 Dilbeek
945 000 €
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Description
Cette magnifique villa est située sur un terrain de 31a 21ca dans une zone rurale et calme.
Le terrain comprends 2 lots à bâtir dont 1 avec la maison existante.
Cette maison spacieuse et lumineuse a une surface habitable de +- 300m² et a été finie avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: le hall d’entrée avec vestiaire et wc - le séjour très spacieux (+- 78m²) avec cheminée, salon, salle à manger et coin salon séparé avec une belle vue sur le jardin - une cuisine équipée avec débarras attenant - la chaufferie et le garage pour 1 voiture et 2 emplacements extérieurs devant la maison.
Au premier étage, se trouvent 4 chambres à coucher. La chambre principale spacieuse (+-21m²) dispose d’une salle de bain privative. A côté se trouvent 3 autres chambres à coucher (+-22m², +-14m² et +- 14m²) avec une salle de douche attenante. Vous trouverez une 2e toilette dans le hall de nuit.
Le grenier est accessible par une trappe d’escalier et sert de rangement.
Le sous-sol se compose de 3 caves à provision et une cave basse avec accès aux raccordements techniques.
La terrasse ensoleillée (+- 54m²) et le beau jardin aménagé devant et derrière la maison sont des atouts supplémentaires. De là, vous avez une vue imprenable sur les environs verdoyants et vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité.
PEB Label E: Toit isolé - fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au mazout.
Une obligation de rénovation est d’application.
Située dans un endroit magnifique : cette région est appelée à juste titre la Toscane des Flandres: entourée de champs et d’une nature magnifique et pourtant à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers vers Bruxelles - Zaventem - Gand.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une villa spacieuse et pleine de caractère, pouvant être rafraîchie à leur goût et située dans un endroit exceptionnel.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations : Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
Le terrain comprends 2 lots à bâtir dont 1 avec la maison existante.
Cette maison spacieuse et lumineuse a une surface habitable de +- 300m² et a été finie avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: le hall d’entrée avec vestiaire et wc - le séjour très spacieux (+- 78m²) avec cheminée, salon, salle à manger et coin salon séparé avec une belle vue sur le jardin - une cuisine équipée avec débarras attenant - la chaufferie et le garage pour 1 voiture et 2 emplacements extérieurs devant la maison.
Au premier étage, se trouvent 4 chambres à coucher. La chambre principale spacieuse (+-21m²) dispose d’une salle de bain privative. A côté se trouvent 3 autres chambres à coucher (+-22m², +-14m² et +- 14m²) avec une salle de douche attenante. Vous trouverez une 2e toilette dans le hall de nuit.
Le grenier est accessible par une trappe d’escalier et sert de rangement.
Le sous-sol se compose de 3 caves à provision et une cave basse avec accès aux raccordements techniques.
La terrasse ensoleillée (+- 54m²) et le beau jardin aménagé devant et derrière la maison sont des atouts supplémentaires. De là, vous avez une vue imprenable sur les environs verdoyants et vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité.
PEB Label E: Toit isolé - fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au mazout.
Une obligation de rénovation est d’application.
Située dans un endroit magnifique : cette région est appelée à juste titre la Toscane des Flandres: entourée de champs et d’une nature magnifique et pourtant à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers vers Bruxelles - Zaventem - Gand.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une villa spacieuse et pleine de caractère, pouvant être rafraîchie à leur goût et située dans un endroit exceptionnel.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations : Contact - www.hetwoonburo.be Show all Show less
Financial details
- Price: 945 000 €
- Cadastral income: 2 902 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1979
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
303 m²
Furnished
No
Surface of living-room
59 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
17 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
2850 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
54 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
3121 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
449 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
14/07/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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