• 4 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Eksterstraat 44 1700 Dilbeek

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Description

Cette magnifique villa est située sur un terrain de 31a 21ca dans une zone rurale et calme.
Le terrain comprends 2 lots à bâtir dont 1 avec la maison existante.
Cette maison spacieuse et lumineuse a une surface habitable de +- 300m² et a été finie avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: le hall d’entrée avec vestiaire et wc - le séjour très spacieux (+- 78m²) avec cheminée, salon, salle à manger et coin salon séparé avec une belle vue sur le jardin - une cuisine équipée avec débarras attenant - la chaufferie et le garage pour 1 voiture et 2 emplacements extérieurs devant la maison.
Au premier étage, se trouvent 4 chambres à coucher. La chambre principale spacieuse (+-21m²) dispose d’une salle de bain privative. A côté se trouvent 3 autres chambres à coucher (+-22m², +-14m² et +- 14m²) avec une salle de douche attenante. Vous trouverez une 2e toilette dans le hall de nuit.
Le grenier est accessible par une trappe d’escalier et sert de rangement.
Le sous-sol se compose de 3 caves à provision et une cave basse avec accès aux raccordements techniques.
La terrasse ensoleillée (+- 54m²) et le beau jardin aménagé devant et derrière la maison sont des atouts supplémentaires. De là, vous avez une vue imprenable sur les environs verdoyants et vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité.
PEB Label E: Toit isolé - fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au mazout.
Une obligation de rénovation est d’application.
Située dans un endroit magnifique : cette région est appelée à juste titre la Toscane des Flandres: entourée de champs et d’une nature magnifique et pourtant à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers vers Bruxelles - Zaventem - Gand.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une villa spacieuse et pleine de caractère, pouvant être rafraîchie à leur goût et située dans un endroit exceptionnel.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations : Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 2 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3121 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU17074 Réf. vendeur: 7053333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dilbeek

1,3 km 9' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

1,4 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

1,3 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,7 km 14' 5,1 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

401 m 5'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

401 m 5'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

401 m 5'

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

5,2 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 37' 28,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

3,9 km 18' 3,2 km 25' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Schepdaal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Dilbeek

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 32' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3,7 km 24' 5 km 7' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,6 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

4,3 km 6'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wheel Specialist") se trouve à 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Keperenberg" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Schepdaal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat), De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle, De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Steenpoel Golf" se situe à 6 minutes de route.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 21 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad", à 7 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool Trip Trap" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" à 16 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Dilbeek" à 15 minutes à la marche.

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Documents

TK Eksterstraat 44 - EPC.pdf

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TK Eksterstraat 44 - SI.pdf

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TK Eksterstraat 44 - Bodemattest.pdf

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TK Eksterstraat 44 - Keuring elektrische installatie.pdf

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TK Eksterstraat 44 - Conformiteitsattest tank.pdf

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