Villa à vendre - Dilbeek RBU17074

Eksterstraat 44 1700 Dilbeek

980 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 4 Chambre(s)
  • 303
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Eksterstraat 44 1700 Dilbeek

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Description

Cette magnifique villa est située sur un terrain de 31a 21ca dans une zone rurale et calme.
Le terrain comprends 2 lots à bâtir dont 1 avec la maison existante.
Cette maison spacieuse et lumineuse a une surface habitable de +- 300m² et a été finie avec des matériaux de qualité.
Au rez-de-chaussée vous trouverez: le hall d’entrée avec vestiaire et wc - le séjour très spacieux (+- 78m²) avec cheminée, salon, salle à manger et coin salon séparé avec une belle vue sur le jardin - une cuisine équipée avec débarras attenant - la chaufferie et le garage pour 1 voiture et 2 emplacements extérieurs devant la maison.
Au premier étage, se trouvent 4 chambres à coucher. La chambre principale spacieuse (+-21m²) dispose d’une salle de bain privative. A côté se trouvent 3 autres chambres à coucher (+-22m², +-14m² et +- 14m²) avec une salle de douche attenante. Vous trouverez une 2e toilette dans le hall de nuit.
Le grenier est accessible par une trappe d’escalier et sert de rangement.
Le sous-sol se compose de 3 caves à provision et une cave basse avec accès aux raccordements techniques.
La terrasse ensoleillée (+- 54m²) et le beau jardin aménagé devant et derrière la maison sont des atouts supplémentaires. De là, vous avez une vue imprenable sur les environs verdoyants et vous pouvez profiter du calme et de la tranquillité.
PEB Label E: Toit isolé - fenêtres en bois avec double vitrage et chauffage central au mazout.
Une obligation de rénovation est d’application.
Située dans un endroit magnifique : cette région est appelée à juste titre la Toscane des Flandres: entourée de champs et d’une nature magnifique et pourtant à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers vers Bruxelles - Zaventem - Gand.
Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent une villa spacieuse et pleine de caractère, pouvant être rafraîchie à leur goût et située dans un endroit exceptionnel.
Contactez-nous pour une visite ou pour plus d’informations : Contact - www.hetwoonburo.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 980 000 €
  • Revenu cadastral: 2 902 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1979

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

14 m²

Surface habitable

303 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

59 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

2850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

54 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

3121 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

449 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU17074 Réf. vendeur: 7053333 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Dilbeek

1,3 km 9' 1,6 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Trip Trap

1,4 km 7' 1,4 km 2' 53'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Klimop

1,3 km 9' 1,7 km 3' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad

3,7 km 14' 5,1 km 7' 3 km 44' 3,7 km 44'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

6,8 km 8'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,4 km 11'

Bus

De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat)

401 m 5'

De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal

401 m 5'

De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle

401 m 5'

Gares

Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem

5,2 km 20' 5,4 km 8' 0 m 0'' 5 km 59'

Aéroports

Brussels Airport

23,7 km 1º 37' 28,7 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wheel Specialist

5,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Keperenberg

3,9 km 18' 3,2 km 25' 3,8 km 46'

Supermarchés

Spar Schepdaal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 45'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bio-Planet Dilbeek

3,7 km 12' 3,7 km 5' 2,8 km 32' 3,7 km 45'

Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik

3,7 km 24' 5 km 7' 3,1 km 44' 3,7 km 44'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

17,6 km 21'

Musées

Belgian Chocolate Village

11,8 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

16,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

15,1 km 17'

Golfs

Steenpoel Golf

4,3 km 6'

Tourisme

17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".À 6 minutes de là se trouve le golf "Steenpoel Golf".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 20 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 17 minutes de route."Site Experience Brussels" se trouve à 21 minutes.

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 11 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Wheel Specialist") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Keperenberg", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Bodeghem-Saint-Martin / Sint-Martens-Bodegem".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 573 - Halle - Vlezenbeek - Gaasbeek - Schepdaal, De Lijn - 570 - Dilbeek RC - Schepdaal - Sint-Ulriks-Kapelle, De Lijn - R18 - Brussel Zuid - Itterbeek - Schepdaal (- Ternat) avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Schepdaal" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Bio-Planet Dilbeek" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Sint-Martens-Lennik" (7 minutes en voiture).

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool Trip Trap" et se situe à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Godelieve-Instituut Autonome Eerste Graad", à 7 minutes en voiture."Gemeentelijke Lagere School - De Klimop" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Kinderdagverblijf Dilbeek" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.

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Documents

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tk eksterstraat 44 - conformiteitsattest tank.pdf

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