Villa for sale - Mollem RBU82397

Winkelbaan 13 1730 Mollem

698 000 €

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RBU82397

  • 4 Bedroom(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Winkelbaan 13 1730 Mollem
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Description

Villa parfaitement entretenue dans un emplacement de premier choix dans une rue sans issue à Mollem. Découvrez cette villa de qualité, finie avec soin, située dans un endroit exceptionnel, dans une rue calme et sans issue à Mollem — une occasion rare d’y vivre ! La maison est implantée sur un magnifique terrain de 11a 58ca et offre une superficie habitable de 273 m² (hors grenier). À l’intérieur, chaque détail a été pensé : le salon baigné de lumière est agrémenté d’une cheminée élégamment travaillée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine rénovée, tout comme le séjour, bénéficie d’une vue splendide sur le jardin récemment aménagé, orienté sud-ouest, offrant une intimité totale et équipé d’un robot tondeuse — un lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. À l’étage se trouvent quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un accès à plusieurs greniers de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente supplémentaire, parfaite comme bureau, salle de loisirs ou cinquième chambre. Le confort pratique est omniprésent : un double garage, une buanderie, un espace de rangement et deux toilettes séparées garantissent un confort de vie optimal. La maison bénéficie d’un label énergétique B grâce à son double vitrage dans des châssis en dark meranti, à ses pompes à chaleur (avec fonction climatisation), à ses 27 panneaux solaires et à sa batterie domestique — efficacité énergétique assurée ! AUCUN amiante détecté. En résumé : une villa parfaitement entretenue et économe en énergie, avec des finitions de qualité, de beaux volumes et une situation de choix à Mollem. À quelques minutes à pied de la gare et de l’arrêt de bus, de l’école maternelle et primaire, d’un point Cash et d’un magasin de quartier. 📞 Plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Structura au Tel 02/460.80.46 ou via Contact

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Financial details

  • Price: 698 000 €
  • Cadastral income: 1 725 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1988

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

273 m²

Furnished

No

Surface of living-room

39 m²

Office surface

10 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of toilets

2

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Orientation of the front facade

South-west

Number of facades

4

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

850 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

55 m²

Total land surface

1158 m²

Buildable surface

150 m²

Ground depth

63 m

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

130 kWh/m²/year

EPC/PEB reference

3717531

Validity date EPC/PEB

24/10/2035

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Preemption right

Yes

Certification "As-Build"

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: RBU82397 Seller's ref.: 1790765 Report fraud

Points of interest

Nurseries

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

2.9 km 11' 3.4 km 6' 2.4 km 15' 2.9 km 35'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1.3 km 5' 1.4 km 2' 26'' 951 m 16' 1.3 km 16'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool Mollem

991 m 4' 971 m 1' 51'' 785 m 12' 991 m 12'

High schools

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

3.2 km 12' 3.6 km 7' 2.7 km 18' 3.2 km 38'

Motorways

A10 / E40: Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7.7 km 12'

R0 Brussels ring

10.9 km 12'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

266 m 3'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

266 m 3'

Train stations

Mollem

329 m 1' 18'' 336 m 33'' 329 m 4' 329 m 4'

Airports

Brussels Airport

23.4 km 1º 35' 24.3 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3.9 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Gemeenteplein Asse

3.7 km 17' 2.9 km 24' 3.7 km 45'

Supermarkets

Colruyt Asse

3.2 km 11' 3.2 km 6' 2.6 km 27' 3.2 km 38'

Lidl Asse

3.4 km 12' 3.4 km 6' 2.7 km 28' 3.4 km 41'

Carrefour Express Asse

3.6 km 14' 4.1 km 7' 2.9 km 25' 3.6 km 43'

Amusement parks

Site Mini-Europe

12 km 16'

Museums

Musée Du Design Brussels

11.6 km 16'

Activities

Centre Sortilège.be

17.7 km 22'

Castles

Porte De Hal

18.6 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9.6 km 14'

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian.

Transports

The motorways A10 / E40 (Brussels - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) and R0 (Brussels ring) can be reached in 12 minutes.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 24 minutes.The nearest train station is "Mollem": reachable in 1 minute by car, or 4 minutes by public transport.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Gemeenteplein Asse" station where you can rent a shared vehicle just 17 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") is just 7 minutes away by car.

Nearby cities

Only 21 minutes are needed to reach Dendermonde with your car. In 43 minutes you can reach Beveren. It takes about 38 minutes to reach Sint-Niklaas with your car. In 34 minutes you can reach Mechelen.

Shopping

You have the choice between several nearby supermarkets: "Colruyt Asse" (6 minutes by car), "Lidl Asse" (6 minutes by car), "Carrefour Express Asse" (7 minutes by car).

Education

If you are looking for a nursery, "De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" it is 6 minutes away by car.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool Mollem", 2 minutes away by car.Gemeentelijke Technische En Beroepsschool is the most convieniently located high school: just 12 minutes away by bike.

Tourism

The museum "Musée Du Design Brussels" can be reached in 16 minutes.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 22 minutes drive."Site Mini-Europe" is 16 minutes away.The "Golfclub Krokkebaas" golf is 14 minutes away by car.Want to discover the castle "Porte De Hal"? It is a 26 minutes drive away.

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Documents

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