Villa à vendre - Mollem RBU82397

Winkelbaan 13 1730 Mollem

698 000 €

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RBU82397

  • 4 Chambre(s)
  • 273 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Villa parfaitement entretenue dans un emplacement de premier choix dans une rue sans issue à Mollem. Découvrez cette villa de qualité, finie avec soin, située dans un endroit exceptionnel, dans une rue calme et sans issue à Mollem — une occasion rare d’y vivre ! La maison est implantée sur un magnifique terrain de 11a 58ca et offre une superficie habitable de 273 m² (hors grenier). À l’intérieur, chaque détail a été pensé : le salon baigné de lumière est agrémenté d’une cheminée élégamment travaillée, créant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine rénovée, tout comme le séjour, bénéficie d’une vue splendide sur le jardin récemment aménagé, orienté sud-ouest, offrant une intimité totale et équipé d’un robot tondeuse — un lieu idéal pour se détendre et profiter du soleil. À l’étage se trouvent quatre grandes chambres et une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un accès à plusieurs greniers de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une pièce polyvalente supplémentaire, parfaite comme bureau, salle de loisirs ou cinquième chambre. Le confort pratique est omniprésent : un double garage, une buanderie, un espace de rangement et deux toilettes séparées garantissent un confort de vie optimal. La maison bénéficie d’un label énergétique B grâce à son double vitrage dans des châssis en dark meranti, à ses pompes à chaleur (avec fonction climatisation), à ses 27 panneaux solaires et à sa batterie domestique — efficacité énergétique assurée ! AUCUN amiante détecté. En résumé : une villa parfaitement entretenue et économe en énergie, avec des finitions de qualité, de beaux volumes et une situation de choix à Mollem. À quelques minutes à pied de la gare et de l’arrêt de bus, de l’école maternelle et primaire, d’un point Cash et d’un magasin de quartier. 📞 Plus d’informations ou une visite ? Contactez Immo Structura au Tel 02/460.80.46 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 698 000 €
  • Revenu cadastral: 1 725 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

273 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Surface du bureau

10 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

850 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

55 m²

Surface totale du terrain

1158 m²

Surface constructible

150 m²

Profondeur du terrain

63 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

130 kWh/m²/an

Référence PEB

3717531

Date de validité PEB

24/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Attestation « As-built »

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU82397 Réf. vendeur: 1790765 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina

2,9 km 11' 3,4 km 6' 2,4 km 15' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool Mollem

1,3 km 5' 1,4 km 2' 26'' 951 m 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool Mollem

991 m 4' 971 m 1' 51'' 785 m 12' 991 m 12'

Écoles secondaires

Gemeentelijke Technische En Beroepsschool

3,2 km 12' 3,6 km 7' 2,7 km 18' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 12'

R0 Ring de Bruxelles

10,9 km 12'

Bus

De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken

266 m 3'

De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse

266 m 3'

Gares

Mollem

329 m 1' 18'' 336 m 33'' 329 m 4' 329 m 4'

Aéroports

Brussels Airport

23,4 km 1º 35' 24,3 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

3,9 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

3,7 km 17' 2,9 km 24' 3,7 km 45'

Supermarchés

Colruyt Asse

3,2 km 11' 3,2 km 6' 2,6 km 27' 3,2 km 38'

Lidl Asse

3,4 km 12' 3,4 km 6' 2,7 km 28' 3,4 km 41'

Carrefour Express Asse

3,6 km 14' 4,1 km 7' 2,9 km 25' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

12 km 16'

Musées

Musée Du Design Brussels

11,6 km 16'

Activités

Centre Sortilège.be

17,7 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

18,6 km 26'

Golfs

Golfclub Krokkebaas

9,6 km 14'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool Mollem", à 2 minutes en voiture."De Petter Fake, De Petter Cirke,verhasselt Sabrina" est la crèche la mieux située : il suffit de 11 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gemeentelijke Technische En Beroepsschool" et se situe à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Asse" (6 minutes en voiture), "Lidl Asse" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Asse" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 216 - Asse - Mollem - Kobbegem - Bekkerzeel - Zellik Moleken, De Lijn - 216 - Zellik Moleken - Bekkerzeel - Kobbegem - Mollem - Asse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Mollem") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 24 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Gemeenteplein Asse" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 45 minutes à pied.Les autoroutes A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) et R0 (Ring de Bruxelles) sont accessibles en 12 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") se trouve à 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).Le golf "Golfclub Krokkebaas" se situe à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 16 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

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Documents

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