Villa for sale - Hamme RBT11066
Witgerlaan 13 1785 Hamme
789 000 €
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Description
Bienvenue dans cette spacieuse villa qui est immédiatement habitable et située dans le très convoité Hamme, une sous-commune de Merchtem à la frontière de Wemmel. Cette villa offre le meilleur des deux mondes grâce à son emplacement idéal : d'une part, dans un environnement résidentiel et rural, d'autre part, à proximité de Bruxelles et des routes principales.
En entrant vous trouverez le spacieux hall d'entrée avec un magnifique escalier en bois dur africain (IROKO) comme élément central.
Par le hall, on accède au bureau avec penderie, au garage et aux toilettes. De plus, depuis le hall d'entrée, on accède à la salle de séjour très lumineuse avec une cheminée avec cassette en vitre transparente. La vue sur le jardin aménagé et orienté sud-ouest est un atout supplémentaire. La cuisine super équipée est attenante à un espace de rangement qui peut parfaitement servir de buanderie.
À l'étage, nous trouvons un grand hall de nuit, quatre chambres confortables et une salle de bains séparée ainsi que des toilettes séparées et un grenier.
Il y a un garage spacieux (24m²) et suffisamment d'emplacements de parking sur l'allée de la maison.
Enfin, cette maison bénéficie d'un score EPC B très avantageux et est sans danger pour l'amiante, donc aucune obligation de rénovation pour cette villa.
Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter, et nous organiserons immédiatement une visite. Show all Show less
En entrant vous trouverez le spacieux hall d'entrée avec un magnifique escalier en bois dur africain (IROKO) comme élément central.
Par le hall, on accède au bureau avec penderie, au garage et aux toilettes. De plus, depuis le hall d'entrée, on accède à la salle de séjour très lumineuse avec une cheminée avec cassette en vitre transparente. La vue sur le jardin aménagé et orienté sud-ouest est un atout supplémentaire. La cuisine super équipée est attenante à un espace de rangement qui peut parfaitement servir de buanderie.
À l'étage, nous trouvons un grand hall de nuit, quatre chambres confortables et une salle de bains séparée ainsi que des toilettes séparées et un grenier.
Il y a un garage spacieux (24m²) et suffisamment d'emplacements de parking sur l'allée de la maison.
Enfin, cette maison bénéficie d'un score EPC B très avantageux et est sans danger pour l'amiante, donc aucune obligation de rénovation pour cette villa.
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Financial details
- Price: 789 000 €
- Cadastral income: 1 980 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1995
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Livable surface
396 m²
Furnished
No
Surface of living-room
51 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
18 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
14 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
699 m²
Terrain width at the roadside
14 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
181 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
26/04/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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