• 4 Slaapkamer(s)
  • 396
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Witgerlaan 13 1785 Hamme

Ben je op zoek naar Villa te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom in deze instapklare en ruime villa, gelegen in het zeer gegeerde Hamme, deelgemeente van Merchtem aan de grens van Wemmel.
Deze villa biedt het beste van beide werelden door zijn ideale ligging: enerzijds in een residentiële en landelijke omgeving en anderzijds dichtbij Brussel en invalswegen.

Via de ruime inkomhal met de prachtige trap uit Afrikaans hardhout (IROKO) als eyecatcher, heeft men toegang tot de bureelruimte met vestiaire, de garage en het toilet. Verder heeft men vanuit de inkomhal toegang tot de zeer lichtrijke woonkamer met een houtcassette. Het uitzicht op de aangelegde en ZW gerichte tuin is een extra troef. De ingerichte keuken heeft aansluitend een wasplaats die perfect kan gebruikt worden als bergruimte.

Op de bovenverdieping vinden we een grote nachthal, vier comfortabele slaapkamers en een aparte badkamer en aparte WC en een zolder.

Er is een ruime garage (24m²) en voldoende parkeergelegenheid op de oprit van de woning.

Ten slotte beschikt deze woning over een zeer gunstige EPC score B en is de woning asbestveilig, dus hier is er geen renovatieverplichting.

Interesse? Geef gerust een seintje, en wij leggen meteen een bezoek met U vast. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 789 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 980 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1995

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

396 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

51 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

699 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

181 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/04/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT11066 Ref. verkoper: 6764599 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ons Plekje

1,7 km 7' 2,6 km 4' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Rinkeling

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Rinkeling

1,9 km 7' 2,8 km 5' 1,5 km 21' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Go! Middenschool Wemmel

4,1 km 14' 4,1 km 7' 3,3 km 32' 4,1 km 49'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 7'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

5,5 km 8'

Bus

De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord

583 m 7'

De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus

583 m 7'

De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord

583 m 7'

Treinstations

Zellik

4 km 23' 4 km 7' 0 m 0'' 4 km 48'

Luchthavens

Brussels Airport

18,1 km 1º 15' 18,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Carplug

5,5 km 9'

Autodelen

Cambio - Maalbeeklaan

2,7 km 12' 2,1 km 15' 2,7 km 32'

Winkels

Proxy Delhaize Wemmel

2,3 km 8' 2,3 km 4' 1,7 km 13' 2,3 km 27'

Carrefour Express Wemmel

2,7 km 9' 2,8 km 5' 2,1 km 17' 2,7 km 32'

Lidl Wemmel

2,9 km 20' 2,9 km 5' 2,3 km 20' 2,9 km 35'

Pretparken

Site Mini-Europe

5,9 km 9'

Musea

Musée Du Design Brussels

5,6 km 9'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

11,6 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

12,5 km 19'

Golfen

Steenpoel Golf

15,4 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R40 - (Asse -) Wemmel - Bockstael - Brussel Noord, De Lijn - R45 - Dendermonde - Merchtem - Brussel Noord, De Lijn - 543 - Merchtem - Brussegem - Wemmel Campus met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ons Plekje" binnen 21 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Rinkeling", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Go! Middenschool Wemmel" is 7 minuten afstand met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carplug") is 9 minuten rijden.Een SNCB-station ("Zellik") bevindt zich op 23 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 8 minuten met de auto.Op 32 minuten lopen, vind je het "Cambio - Maalbeeklaan" station.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 17 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Proxy Delhaize Wemmel (27 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Wemmel (5 minuten rijden), Lidl Wemmel (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 28 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 42 minuten kun je Beveren bereiken. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 27 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

In 14 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,2 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

EPC.pdf

Download

OVAM.pdf

Download

sbestattest - Witgerlaan 13, Merchtem.pdf

Download

EK conform.pdf

Download