Villa for sale - Ranst RBU04850

Kantonbaan 17a 2520 Ranst

1 350 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 495
  • 1 Garage
  • 6 Parking place(s)
Kantonbaan 17a 2520 Ranst

Are you searching for Villa for sale - Ranst?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Een plek waar je vanaf het eerste moment thuiskomtAan de Kantonbaan in Ranst vindt u deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.126 m², omringd door groen en rust. Je woont hier te midden van wandel- en fietsroutes, met zicht op de velden, en toch vlak bij Schilde, Zandhoven en Zoersel. Ideaal voor wie houdt van ruimte, natuur en een vlotte verbinding richting Antwerpen.

Bij het binnenkomen valt het meteen op: via de smeedijzeren voordeur kijk je recht door de woning naar de diepe tuin en het achterliggende landschap. Het geeft meteen een gevoel van openheid en rust. De leefruimte bestaat uit twee gezellige zithoeken die verbonden zijn met een dubbele open haard, een echte sfeermaker in elk seizoen. De eetruimte ligt net naast een grote raampartij en baadt in het licht. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, met een charmante oranjerie en opnieuw een open haard. Een plek om echt tot rust te komen. Verder op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte, een grote voorraadberging, een praktische wasplaats met douche en ingemaakte kasten, een ruime garage met automatische poort en een gastentoilet met maatwerkvestiaire.

Boven is er een royale master bedroom (ca. 48m²) met parketvloer, een aparte dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 16, 16 en 27m²), een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart toilet op de nachthal.

Tot slot is er nog een ruime kelder die ook toegankelijk is via een aparte zij-ingang: handig als extra opslag, atelier of hobbyruimte.

De zonnige tuin biedt een open zicht op de omliggende velden en nodigt uit tot genieten van rust en natuur. Er bestaat de mogelijkheid om het aanpalende veld van de buren mee aan te kopen. Aanpalend bevinden zich drie paardenstallen, sproeisysteem op putboring en een aparte oprit.

TROEVEN✔ Fantastisch perceel van 3.126 m² met uitzicht op weilanden

✔ Instapklare woning met warme en charmante afwerking

✔ Vier ruime slaapkamers, twee badkamers en aparte dressing

✔ Volledig onderkelderd met aparte toegang

✔ 3 paardenstallen met aparte oprit

✔ Aangelegde tuin met sproeisysteem op putboring

✔ Mogelijkheid om aanpalend veld van de buren mee aan te kopen

TECHNISCHDe woning is voorzien van: dubbele beglazing, waterput, stookolie ketel, waterverzachter, alarmsysteem, sproeisysteem.
Stedenbouwkundige informatie in aanvraag.

Dit is een woning die alles samenbrengt: rust, karakter, comfort én ruimte. Ideaal voor wie een gezinswoning zoekt met extra mogelijkheden of droomt van een plek met paarden aan huis.

Zin om dit zelf te komen ervaren? Stuur een mailtje op Contact Show all Show less

Financial details

  • Price: 1 350 000 €
  • Cadastral income: 2 694 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1998

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

48 m²

Surface bedroom 2

27 m²

Surface bedroom 3

16 m²

Surface bedroom 4

16 m²

Livable surface

495 m²

Furnished

No

Surface of living-room

45 m²

Cellar

Yes

Veranda

Yes

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

45 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

22 m

Number of floors

2

Number of parking places (outdoor)

4

Garden

Yes

Surface garden

2823 m²

Terrace

Yes

Total land surface

3126 m²

Terrain width at the roadside

22 m

Sewer Connection

No

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

238 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

18/03/2032

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Urbanism affectation

Agricultural areas with beautiful scenery

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Water sensitive open space areas

No

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU04850 Seller's ref.: 7049060 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Zandhoven

2.5 km 10' 2.8 km 5' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Preschools

Gemeentelijke Basisschool - Pierenbos

1.9 km 14' 1.9 km 6' 1.8 km 23' 1.9 km 23'

Elementary schools

Gemeentelijke Basisschool - Pierenbos

1.9 km 14' 1.9 km 6' 1.8 km 23' 1.9 km 23'

High schools

De Stemstroom

4.4 km 16' 4.5 km 7' 3.1 km 51' 4.4 km 53'

Motorways

A21 / E34: Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)

2.8 km 3'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Liège

4.8 km 7'

Bus

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

2 km 24'

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

2 km 24'

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

2 km 24'

Train stations

Nijlen

10.3 km 39' 10.7 km 13' 0 m 0'' 10.3 km 2º 4'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

16.3 km 57' 19.7 km 16' 0 m 0''

Charging stations

Ionity Massenhoven

3.7 km 6'

Car-sharing system

Cambio - Nijlen Gare

10.2 km 35' 0 m 0'' 10.2 km 2º 3'

Bicycle-sharing system

Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking

2.3 km 28'

Supermarkets

Proxy Delhaize Zandhoven

2.5 km 9' 2.5 km 5' 2.2 km 30' 2.5 km 30'

Lidl Zandhoven

3.1 km 14' 3.3 km 5' 2.5 km 34' 3 km 36'

Carrefour Market Zandhoven

3.4 km 13' 3.4 km 5' 2.7 km 31' 3.3 km 40'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

5.7 km 8'

Transports

Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Ionity Massenhoven") is only 6 minutes’ drive away.To reach A21 / E34 (Antwerpen - Turnhout - (Eindhoven, Netherlands)) you only need 3 minutes and A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Liège) is reachable in 7 minutes.A SNCB station ("Nijlen") is located 39 minutes away by bike, or 13 minutes by car.The "Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking" station allows you to rent a bike at 28 minutes away by foot.About 123 minutes walk away, you will find the "Cambio - Nijlen Gare" station.The nearest airport is Antwerp International Airport (Deurne) and is reachable by car in 16 minutes.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Proxy Delhaize Zandhoven" (5 minutes by car), "Lidl Zandhoven" (5 minutes by car), "Carrefour Market Zandhoven" (5 minutes by car).

Education

You can find a close high school: "De Stemstroom", in fewer than 7 minutes by car.The nearest nursery is called "Kinderdagverblijf Zandhoven" and is 30 minutes' walk away.You can find a close preschool and elementary school: "Gemeentelijke Basisschool - Pierenbos", 6 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 43 minutes to reach Dendermonde with your car. Only 22 minutes are needed to reach Turnhout with your car. In just 29 minutes by car you can reach Beveren. Sint-Niklaas is 32 minutes away by car.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven, De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem with a stop 24 minutes away by foot.

Tourism

The "Bossenstein Golf & Polo Club" golf course is 8 away.

Show all Show less