Villa à vendre - Ranst RBU04850

Kantonbaan 17a 2520 Ranst

1 350 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU04850

  • 4 Chambre(s)
  • 495 m²
  • 1 Garage
  • 6 Place(s) de parking
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Description

U vindt deze vrijstaande villa op een prachtig perceel van 3.126 m², omringd door groen en rust. Je woont hier te midden van wandel- en fietsroutes, met zicht op de velden, en toch vlak bij Schilde, Zandhoven en Zoersel. Va de smeedijzeren voordeur kijk je recht door de woning naar de diepe tuin en het achterliggende landschap. De leefruimte bestaat uit twee gezellige zithoeken die verbonden zijn met een dubbele open haard. De eetruimte ligt net naast een grote raampartij en baadt in het licht. Aansluitend vind je de volledig uitgeruste keuken, met een charmante oranjerie en opnieuw een open haard. Verder op het gelijkvloers is er een aparte bureauruimte, een grote voorraadberging, een praktische wasplaats met douche en ingemaakte kasten, een ruime garage met automatische poort en een gastentoilet met maatwerkvestiaire. Boven is er een royale master bedroom (ca. 48m²) met parketvloer, een aparte dressing en een badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast zijn er nog drie slaapkamers (ca. 16, 16 en 27m²), een tweede badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo, en een apart toilet op de nachthal. Tot slot is er nog een ruime kelder die ook toegankelijk is via een aparte zij-ingang: handig als extra opslag, atelier of hobbyruimte. De zonnige tuin biedt een open zicht op de omliggende velden en nodigt uit tot genieten van rust en natuur. Aanpalend bevinden zich drie paardenstallen, sproeisysteem op putboring en een aparte oprit. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 1 350 000 €
  • Revenu cadastral: 2 694 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

48 m²

Surface chambre à coucher 2

27 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

16 m²

Surface habitable

495 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

20 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

45 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

22 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

2823 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3126 m²

Largeur du terrain à rue

22 m

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

238 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/03/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04850 Réf. vendeur: 7049060 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Zandhoven

2,5 km 10' 2,8 km 5' 2,1 km 30' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Pierenbos

1,9 km 14' 1,9 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Pierenbos

1,9 km 14' 1,9 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

De Stemstroom

4,4 km 16' 4,5 km 7' 3,1 km 51' 4,4 km 53'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

4,8 km 7'

Bus

De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven

2 km 24'

De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI

2 km 24'

De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem

2 km 24'

Gares

Nijlen

10,3 km 39' 10,7 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,3 km 57' 19,7 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Massenhoven

3,7 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Nijlen Gare

10,2 km 35' 0 m 0'' 10,2 km 2º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking

2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Zandhoven

2,5 km 9' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Lidl Zandhoven

3,1 km 14' 3,3 km 5' 2,5 km 34' 3 km 36'

Carrefour Market Zandhoven

3,4 km 13' 3,4 km 5' 2,7 km 31' 3,3 km 40'

Golfs

Bossenstein Golf & Polo Club

5,7 km 8'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "De Stemstroom" à 7 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Zandhoven" et se situe à 5 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Pierenbos", à seulement 14 minutes à vélo.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Bossenstein Golf & Polo Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Zandhoven" (5 minutes en voiture), "Lidl Zandhoven" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Zandhoven" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 404 - Wijnegem - Halle - Zandhoven VTI, De Lijn - 39 - Sint-Job-in-'t-Goor - Westmalle - Zandhoven - Broechem, De Lijn - 419 - Turnhout - Zandhoven avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Massenhoven") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Nijlen") est située à 39 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Nijlen Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 123 minutes à la marche.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 28 minutes à pied : "Donkey - Ranst P+R Oelegem E34 - Parking".

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