Villa for sale - Wilrijk RBT97258

Fazantenlaan 8 2610 Wilrijk

980 000 €

  • 5 Bedroom(s)
  • 275
  • 3 Parking place(s)
  • 2 Bathroom(s)
Fazantenlaan 8 2610 Wilrijk

Are you searching for Villa for sale - Wilrijk?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Indeling:

Gelegen in de gegeerde en groene wijk Elsdonk in Wilrijk, vind je deze opvallende villa uit 1984, ontworpen door de gerenommeerde architect Dirk Wauters. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² en een perceel van 1000 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden.

Van bij het betreden van de woning word je ondergedompeld in een uitzonderlijke architecturale stijl die het alledaagse overstijgt. De robuuste baksteenarchitectuur, in combinatie met de warme marmeren accenten en grote raampartijen, zorgen voor een unieke sfeer waar licht en natuur centraal staan. Dit is een echt binnen-buitenhuis: in elke ruimte voel je de connectie met de omliggende natuur. Een overdekt winterterras versterkt dat gevoel en maakt het huis het hele jaar door bijzonder leefbaar.

De tuin, aangelegd door een tuinarchitect, is een kunstwerk op zich. Vanuit de leefruimte heb je uitzicht op een prachtige vijver, die harmonieus integreert met de beplanting en het lijnenspel van de woning. Aan de zijkant van het huis is er voldoende plaats voor een gezellige loungehoek of een ruime buiteneettafel, perfect voor wie graag buiten leeft.

De woning beschikt momenteel over vijf polyvalente kamers die je naar wens kan inrichten als slaapkamers, bureauruimtes, dressing of extra badkamers. Er is reeds een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, maar er zijn tal van mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen of verder uit te breiden.

Dankzij de doordachte architectuur, de ruime volumes en de unieke ligging is dit een zeldzame kans om een woning naar eigen smaak te transformeren.


Omgeving:

Deze villa is gelegen in de exclusieve woonwijk Elsdonk in Wilrijk, een van de meest geliefde buurten in de zuidrand van Antwerpen. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, brede lanen en architecturaal waardevolle villa’s, en vormt een ideaal woongebied voor wie houdt van privacy, natuur en toch een vlotte verbinding wenst.

Op wandel- en fietsafstand vind je Park den Brandt, het Middelheimpark en het Nachtegalenpark, stuk voor stuk prachtige groene domeinen waar je kan ontspannen, wandelen of sporten. Ook golf- en tennisliefhebbers komen hier ruim aan hun trekken, dankzij de nabijheid van exclusieve clubs.

In de directe omgeving zijn er kwalitatieve scholen, lokale handelaars, supermarkten en gezellige horecazaken, waardoor je geniet van alle comfort zonder de drukte van de stad. Dankzij de strategische ligging ben je bovendien in slechts enkele minuten op belangrijke invalswegen en de Antwerpse ring, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting centrum, Brussel of Nederland.

Kortom, een uitzonderlijke locatie waar wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Show all Show less

Financial details

  • Price: 980 000 €
  • Cadastral income: 2 940 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Build Year

1984

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

5

Livable surface

275 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of parking spaces (indoor)

2

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Partially equipped

Kitchen type

Kitchenette

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Frontage width

13 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

1000 m²

Terrain width at the roadside

13 m

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

353 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

353 kWh/year

Validity date EPC/PEB

15/10/2034

CO2 emission

19

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT97258 Seller's ref.: 7016752 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Vof Oosterveldjes

1.2 km 7' 2.4 km 4' 663 m 14' 1.2 km 14'

Preschools

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

968 m 5' 1.4 km 2' 10'' 705 m 10' 846 m 10'

Elementary schools

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

968 m 5' 1.4 km 2' 10'' 705 m 10' 846 m 10'

High schools

Het Gymnasion

1.3 km 7' 4.2 km 5' 694 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

2.2 km 3'

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

4.5 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1.5 km 18'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

1.5 km 18'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1.3 km 15'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1.9 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1.9 km 23'

Train stations

Mortsel-Deurnesteenweg

3.3 km 15' 3.8 km 6' 2.6 km 26' 3.3 km 39'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

4.3 km 17' 4.9 km 7' 3.2 km 27'

Charging stations

Golfclub Drie Eycken

3.1 km 5'

Car-sharing system

Cambio - Spoorweglaan

1.1 km 7' 606 m 13' 1.1 km 13'

Bicycle-sharing system

Velo Antwerpen - Elsdonk

744 m 9'

Supermarkets

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

1.2 km 4' 1.3 km 1' 47'' 746 m 15' 1.2 km 15'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

2.3 km 10' 4.5 km 6' 915 m 22' 1.9 km 23'

Louis Delhaize Wilrijk

1.4 km 7' 1.9 km 2' 49'' 937 m 14' 1.2 km 14'

Golfs

Drie Eycken Golf

3.5 km 4'

Nearby cities

Dendermonde is 35 minutes away by car. It takes about 33 minutes to reach Turnhout with your car. Beveren is only 21 minutes away by car. In just 24 minutes by car you can reach Sint-Niklaas.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat" (15 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Groenenborg" (23 minutes by foot or 6 minutes by car), "Louis Delhaize Wilrijk" (14 minutes by foot or 3 minutes by car).

Tourism

The "Drie Eycken Golf" golf course is 4 away.

Public transports

There are multiple bus lines close by: De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal with a stop reachable in fewer than 15 minutes as a pedestrian, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats with a stop 18 minutes away by foot.The closest tram lines are De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel, De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje with a stop reachable in fewer than 23 minutes as a pedestrian.

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn", 2 minutes away by car.The nearest nursery is called "Vof Oosterveldjes" and is 14 minutes' walk away.You can find a convienient high school: "Het Gymnasion", 15 minutes away by foot.

Transports

In fewer than 6 minutes, by car, you can be at "Mortsel-Deurnesteenweg" train station.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 7 minutes by car.If you appreciate the flexibility offered by renting a bike, you can find the "Velo Antwerpen - Elsdonk" station at just 9 minutes’ walk away.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Golfclub Drie Eycken") is only 5 minutes’ drive away.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Spoorweglaan" station where you can rent a shared vehicle just 13 minutes away by foot.The A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) can be reached in 3 minutes, and the slip road to A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) is just a 5 minute drive away.

Show all Show less