• 5 Slaapkamer(s)
  • 275
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Fazantenlaan 8 2610 Wilrijk

Ben je op zoek naar Villa te koop - Wilrijk?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Indeling:

Gelegen in de gegeerde en groene wijk Elsdonk in Wilrijk, vind je deze opvallende villa uit 1984, ontworpen door de gerenommeerde architect Dirk Wauters. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275 m² en een perceel van 1000 m² biedt deze woning een zee aan ruimte en mogelijkheden.

Van bij het betreden van de woning word je ondergedompeld in een uitzonderlijke architecturale stijl die het alledaagse overstijgt. De robuuste baksteenarchitectuur, in combinatie met de warme marmeren accenten en grote raampartijen, zorgen voor een unieke sfeer waar licht en natuur centraal staan. Dit is een echt binnen-buitenhuis: in elke ruimte voel je de connectie met de omliggende natuur. Een overdekt winterterras versterkt dat gevoel en maakt het huis het hele jaar door bijzonder leefbaar.

De tuin, aangelegd door een tuinarchitect, is een kunstwerk op zich. Vanuit de leefruimte heb je uitzicht op een prachtige vijver, die harmonieus integreert met de beplanting en het lijnenspel van de woning. Aan de zijkant van het huis is er voldoende plaats voor een gezellige loungehoek of een ruime buiteneettafel, perfect voor wie graag buiten leeft.

De woning beschikt momenteel over vijf polyvalente kamers die je naar wens kan inrichten als slaapkamers, bureauruimtes, dressing of extra badkamers. Er is reeds een badkamer en een aparte douchekamer aanwezig, maar er zijn tal van mogelijkheden om de woning opnieuw in te delen of verder uit te breiden.

Dankzij de doordachte architectuur, de ruime volumes en de unieke ligging is dit een zeldzame kans om een woning naar eigen smaak te transformeren.


Omgeving:

Deze villa is gelegen in de exclusieve woonwijk Elsdonk in Wilrijk, een van de meest geliefde buurten in de zuidrand van Antwerpen. De wijk staat bekend om haar rustige, groene karakter, brede lanen en architecturaal waardevolle villa’s, en vormt een ideaal woongebied voor wie houdt van privacy, natuur en toch een vlotte verbinding wenst.

Op wandel- en fietsafstand vind je Park den Brandt, het Middelheimpark en het Nachtegalenpark, stuk voor stuk prachtige groene domeinen waar je kan ontspannen, wandelen of sporten. Ook golf- en tennisliefhebbers komen hier ruim aan hun trekken, dankzij de nabijheid van exclusieve clubs.

In de directe omgeving zijn er kwalitatieve scholen, lokale handelaars, supermarkten en gezellige horecazaken, waardoor je geniet van alle comfort zonder de drukte van de stad. Dankzij de strategische ligging ben je bovendien in slechts enkele minuten op belangrijke invalswegen en de Antwerpse ring, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid richting centrum, Brussel of Nederland.

Kortom, een uitzonderlijke locatie waar wonen en bereikbaarheid perfect samenkomen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 980 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 940 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1984

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

275 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1000 m²

Breedte voorkant terrein

13 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

353 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

353 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

15/10/2034

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT97258 Ref. verkoper: 7016752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Vof Oosterveldjes

1,2 km 7' 2,4 km 4' 663 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

968 m 5' 1,4 km 2' 10'' 705 m 10' 846 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn

968 m 5' 1,4 km 2' 10'' 705 m 10' 846 m 10'

Middelbare scholen

Het Gymnasion

1,3 km 7' 4,2 km 5' 694 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A1 / E19: Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)

2,2 km 3'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats

1,5 km 18'

De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA

1,5 km 18'

De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal

1,3 km 15'

Trams

De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel

1,9 km 23'

De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje

1,9 km 23'

Treinstations

Mortsel-Deurnesteenweg

3,3 km 15' 3,8 km 6' 2,6 km 26' 3,3 km 39'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

4,3 km 17' 4,9 km 7' 3,2 km 27'

Laadstations

Golfclub Drie Eycken

3,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Spoorweglaan

1,1 km 7' 606 m 13' 1,1 km 13'

Fietsdeelsysteem

Velo Antwerpen - Elsdonk

744 m 9'

Winkels

Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat

1,2 km 4' 1,3 km 1' 47'' 746 m 15' 1,2 km 15'

Shop & Go Delhaize Groenenborg

2,3 km 10' 4,5 km 6' 915 m 22' 1,9 km 23'

Louis Delhaize Wilrijk

1,4 km 7' 1,9 km 2' 49'' 937 m 14' 1,2 km 14'

Golfen

Drie Eycken Golf

3,5 km 4'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : De Lijn - 7 - Mortsel - Eilandje, De Lijn - 7 - Eilandje - Mortsel met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 33 - Hoboken - Wilrijk - Merksem - P+R Luchtbal met een station gelegen op 15 minuten loopafstand, De Lijn - 22 - Groenplaats - Valaar - UZA, De Lijn - 22 - UZA - Valaar - Groenplaats met een halte op minder dan 18 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golfclub Drie Eycken") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Spoorweglaan" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 13 minuten lopen.Een SNCB-station ("Mortsel-Deurnesteenweg") bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.Snelweg A1 / E19 (Brussel - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Nederland)) is in 3 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 5 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 9 minuten lopen: "Velo Antwerpen - Elsdonk".Antwerp International Airport (Deurne) is 7 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 27 minuten.

Toerisme

"Drie Eycken Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - Prins Boudewijn", 5 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Vof Oosterveldjes" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het Gymnasion is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 33 minuten rijden met de auto. In slechts 21 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Edegem Hazeschransstraat (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Groenenborg (23 minuten lopen of 6 minuten rijden), Louis Delhaize Wilrijk (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets