Villa for sale - Sint-Katelijne-Waver RBU49566
1 495 000 €
Are you searching for Villa for sale - Sint-Katelijne-Waver?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
Op zoek naar rust, ruimte en luxe in Sint-Katelijne-Waver? Deze volledig gerenoveerde villa (2022) combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk niveau van afwerking, gelegen op een prachtig privé-domein van circa 1,2 hectare. Volledige privacy en duurzaamheid staan centraal in deze unieke eigendom, die werd afgewerkt volgens de hoogste energie- en woonnormen.
Woningkenmerken:
E-peil A (98kWh/m²)
Warmtepompverwarming
68 zonnepanelen (10.000 Wp)
Luxe keuken met uitzicht op de tuin, aansluitend op de ruime leefruimte met bar
Meerdere slaapkamers waaronder 2 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping met eigen badkamer
Twee badkamers, ruime inkomhal, bureau en berging/wasplaats
Dubbele garage en ruime oprit met automatische toegangspoort
De open leefruimte met zitkamer, eetgedeelte en bar vloeit naadloos over in de keuken – ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor een directe connectie met de tuin en het buitenleven.
Buitengewone buitenomgeving: tuin met diverse terrassen, privétennisveld, verwarmd zwembad met zonneterras.
Lange oprijlaan, volledige omheining en automatische poort, autoluwe straat (fietsstraat)
Locatie:
Deze villa is strategisch gelegen, grenzend aan R6, in een rustige, autoluwe straat, toch centraal in Sint-Katelijne-Waver.
Goede verbindingen naar Mechelen, Antwerpen en Brussel (via R6). Winkels, scholen en natuur alsook 2 ziekenhuizen AZ Sint-Maarten en Imelda op korte afstand.
Troeven op een rij
-
100% privacy op een uitgestrekt privéterrein
-
Energiezuinig wonen zonder in te boeten aan comfort
-
Combinatie van hedendaagse luxe en functionele indeling
-
Instapklaar en gerenoveerd met oog voor detail
Ben je op zoek naar een villa waar luxe, duurzaamheid en rust samenkomen? Deze unieke eigendom biedt alles wat je zoekt. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek – dit pareltje is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt!
Show all Show lessFinancial details
- Price: 1 495 000 €
- Cadastral income: 2 040 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Livable surface
344 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
45 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Hot air
Heat pump
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
170 m
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
11488 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
98 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
26/09/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan