Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver RBU49566
1 495 000 €
Vous cherchez des Villa à vendre - Sint-Katelijne-Waver ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Op zoek naar rust, ruimte en luxe in Sint-Katelijne-Waver? Deze volledig gerenoveerde villa (2022) combineert hedendaags comfort met een uitzonderlijk niveau van afwerking, gelegen op een prachtig privé-domein van circa 1,2 hectare. Volledige privacy en duurzaamheid staan centraal in deze unieke eigendom, die werd afgewerkt volgens de hoogste energie- en woonnormen.
Woningkenmerken:
E-peil A (98kWh/m²)
Warmtepompverwarming
68 zonnepanelen (10.000 Wp)
Luxe keuken met uitzicht op de tuin, aansluitend op de ruime leefruimte met bar
Meerdere slaapkamers waaronder 2 op het gelijkvloers en 1 op de verdieping met eigen badkamer
Twee badkamers, ruime inkomhal, bureau en berging/wasplaats
Dubbele garage en ruime oprit met automatische toegangspoort
De open leefruimte met zitkamer, eetgedeelte en bar vloeit naadloos over in de keuken – ideaal voor wie houdt van licht, ruimte en gezelligheid. De grote raampartijen zorgen voor een directe connectie met de tuin en het buitenleven.
Buitengewone buitenomgeving: tuin met diverse terrassen, privétennisveld, verwarmd zwembad met zonneterras.
Lange oprijlaan, volledige omheining en automatische poort, autoluwe straat (fietsstraat)
Locatie:
Deze villa is strategisch gelegen, grenzend aan R6, in een rustige, autoluwe straat, toch centraal in Sint-Katelijne-Waver.
Goede verbindingen naar Mechelen, Antwerpen en Brussel (via R6). Winkels, scholen en natuur alsook 2 ziekenhuizen AZ Sint-Maarten en Imelda op korte afstand.
Troeven op een rij
-
100% privacy op een uitgestrekt privéterrein
-
Energiezuinig wonen zonder in te boeten aan comfort
-
Combinatie van hedendaagse luxe en functionele indeling
-
Instapklaar en gerenoveerd met oog voor detail
Ben je op zoek naar een villa waar luxe, duurzaamheid en rust samenkomen? Deze unieke eigendom biedt alles wat je zoekt. Aarzel niet en plan vandaag nog je bezoek – dit pareltje is een zeldzame kans op de vastgoedmarkt!
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 495 000 €
- Revenu cadastral: 2 040 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1992
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
15 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
344 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
45 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
170 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
11488 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
98 kWh/m²/an
Date de validité PEB
26/09/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan