Villa for sale - Villers-aux-Tours VBD13316
649 000 €
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Description
En pleine lisière de forêt, cette villa se distingue par son environnement privilégié : un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité absolue.
Édifiée sur un terrain de près de 5.000 m², la maison offre des volumes généreux et une disposition idéale pour la vie de famille. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé, ainsi que d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée.
Située à seulement 15 minutes de Neupré et à quelques minutes des commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité. C’est un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre préservé, sans compromis sur le confort.
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Financial details
- Price: 649 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
60 m²
Surface bedroom 2
27 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
258 m²
Furnished
No
Surface of living-room
15 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
22 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
27 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Surface of the bathroom(s)
26 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
4000 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
27 m²
Total land surface
4729 m²
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
305 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
91485 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/07/2035
CO2 emission
75
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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