Villa te koop - Villers-aux-Tours VBD13316

Rue Targnon 35 4161 Villers-aux-Tours

649 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD13316

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 258 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Targnon 35 4161 Villers-aux-Tours
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-aux-Tours?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Allen Keapler & Partners a le plaisir de vous présenter en avant-première une propriété d’exception à Villers-aux-Tours, dans la commune d’Anthisnes.
En pleine lisière de forêt, cette villa se distingue par son environnement privilégié : un cadre verdoyant, sans vis-à-vis, où règnent calme et intimité absolue.

Édifiée sur un terrain de près de 5.000 m², la maison offre des volumes généreux et une disposition idéale pour la vie de famille. Elle dispose de trois chambres, d’une salle de bains, de nombreux espaces de rangement, d’un garage fermé, ainsi que d’un séjour lumineux et d’une cuisine équipée.

Située à seulement 15 minutes de Neupré et à quelques minutes des commodités, cette villa offre un équilibre parfait entre vie au vert et accessibilité. C’est un lieu de vie rare, pensé pour celles et ceux qui souhaitent s’installer dans un cadre préservé, sans compromis sur le confort.

📩 Pour toute information ou demande de visite, contactez-nous dès maintenant via Contact ou au Tel 04/277.17.07 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 649 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

60 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Bewoonbare opp.

258 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

22 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

27 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

26 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

4000 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

4729 m²

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

305 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

91485 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

28/07/2035

CO2-uitstoot

75

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD13316 Ref. verkoper: 6880260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

3,5 km 21' 4,3 km 5' 2,9 km 41' 3,5 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

4,6 km 20' 7,8 km 9' 3,8 km 56' 4,6 km 56'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

14,4 km 17'

Bus

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,5 km 18'

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

1,7 km 21'

Treinstations

Poulseur

5 km 34' 6,5 km 7' 3,8 km 1º 5 km 1º

Luchthavens

Liège Airport

19,8 km 1º 52' 29,8 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

16,8 km 16'

Winkels

Spar Anthisnes

4,2 km 20' 5,6 km 7' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Delhaize Esneux

5,2 km 24' 8,3 km 10' 3,9 km 1º 2' 5,2 km 1º 2'

Louis Delhaize Esneux

4,9 km 25' 8 km 9' 4,4 km 55' 4,9 km 0º 60'

Pretparken

Grotte De Comblain

10 km 11'

Musea

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

5,4 km 7'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,3 km 16'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

13,7 km 15'

Kastelen

Château-Fort De Logne

24,2 km 27'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

17,1 km 16'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Poulseur": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 60 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Boncelles") is 16 minuten rijden.De A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg is in 17 minuten te bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal D'Esneux" is 9 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 5 minuten afstand met de fiets.R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 21 minuten afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

Verviers is 35 minuten rijden met de auto. In slechts 18 minuten kun je Seraing bereiken. Luik is slechts 24 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Centre D'Interprétation De La Pierre" bevindt zich op 16 minuten met de auto.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Er is een kayakverhuur op 15 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het duurt 7 minuten om het "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie" museum te bereiken.Wilt u het "Château-Fort De Logne" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée met een halte op minder dan 18 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée met een halte op 21 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Anthisnes (7 minuten rijden), Delhaize Esneux (10 minuten rijden), Louis Delhaize Esneux (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen